出租水电小区合同标准文本

出租水电小区合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

出租水电小区合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，以下简称“出租房产”，现甲方同意将出租房产出租给乙方使用，乙方同意承租该出租房产。双方经友好协商，达成如下协议：

一、出租房产的基本情况

1.1出租房产位于__________，建筑面积为__________平方米，房产证号为__________。

1.2出租房产内的水电设施齐全，包括水表、电表等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同租赁期满前一个月内另行签订书面续租合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付租金。

3.2租金标准：每月租金为人民币__________元，租金总额为人民币__________元。

3.3支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、水电费用

4.1乙方应自行承担出租房产内的水电费用。

4.2乙方应在每月__________日前，向甲方支付上月水电费用。

五、甲方权利义务

5.1甲方应保证出租房产的合法性和安全性，确保乙方在租赁期间的人身和财产安全。

5.2甲方应配合乙方办理租赁登记手续。

5.3甲方有权对出租房产进行必要的维修和保养。

六、乙方权利义务

6.1乙方应按照合同约定，合理使用出租房产，不得擅自改变出租房产的结构和用途。

6.2乙方应遵守国家法律法规和物业管理规定，不得从事违法活动。

6.3乙方应爱护出租房产及其附属设施，不得损坏。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为租金的__________%。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.租赁登记申请书

3.乙方身份证复印件

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（服务方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，以下简称“出租房产”，现甲方同意将出租房产出租给乙方使用，乙方同意承租该出租房产。同时，第三方作为服务方，将提供与出租房产相关的各项服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、出租房产的基本情况

1.1出租房产位于__________，建筑面积为__________平方米，房产证号为__________。

1.2出租房产内的水电设施齐全，包括水表、电表等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同租赁期满前一个月内另行签订书面续租合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付租金。

3.2租金标准：每月租金为人民币__________元，租金总额为人民币__________元。

3.3支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、水电费用

4.1乙方应自行承担出租房产内的水电费用。

4.2乙方应在每月__________日前，向甲方支付上月水电费用。

五、第三方服务内容与责任

5.1第三方负责出租房产的水电抄表、缴费及维修保养工作。

5.2第三方应确保水电设施的正常运行，如因第三方原因导致水电设施损坏，由第三方承担维修责任。

5.3第三方应按照国家相关法律法规和行业标准，提供优质的服务。

六、甲方权利义务

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

6.2甲方有权要求乙方遵守国家法律法规和物业管理规定。

6.3甲方有权要求乙方爱护出租房产及其附属设施。

6.4甲方有权要求乙方在租赁期满前一个月内提供租赁房屋的完好状况。

七、乙方权利义务

7.1乙方有权要求甲方提供符合合同约定的出租房产。

7.2乙方有权要求第三方按照合同约定提供优质服务。

7.3乙方应按照合同约定支付租金和水电费用。

7.4乙方应合理使用出租房产，不得擅自改变出租房产的结构和用途。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为租金的__________%。

8.3乙方损坏出租房产及其附属设施，应承担修复或赔偿责任。

8.4第三方未按合同约定提供服务，甲方有权要求乙方解除本合同，并要求第三方承担违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.租赁登记申请书

3.乙方身份证复印件

4.第三方营业执照复印件

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益：第三方提供专业的水电服务，降低甲方在水电管理方面的风险和成本。

2.提高服务效率：第三方专业团队负责水电设施的维修保养，提高服务质量，满足甲方和乙方需求。

甲方为主导的目的和意义：

1.维护甲方权益：甲方作为出租方，拥有对租赁房产的最终决定权，确保甲方利益最大化。

2.提高租赁效率：甲方通过主导合同签订，简化租赁流程，提高租赁效率。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（物业管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业物业，以下简称“商业物业”，现甲方同意将商业物业出租给乙方使用，乙方同意承租该商业物业。同时，第三方作为物业管理方，将负责商业物业的日常管理和服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、商业物业的基本情况

1.1商业物业位于__________，建筑面积为__________平方米，房产证号为__________。

1.2商业物业包括商铺、办公区域等，已具备商业运营条件。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同租赁期满前一个月内另行签订书面续租合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付租金。

3.2租金标准：每月租金为人民币__________元，租金总额为人民币__________元。

3.3支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、物业管理服务

4.1第三方作为物业管理方，负责商业物业的日常管理和服务，包括但不限于安全保卫、清洁卫生、公共设施维护等。

4.2第三方应确保商业物业的设施设备正常运行，对突发故障及时维修。

五、乙方权利义务

5.1乙方有权要求甲方提供符合合同约定的商业物业。

5.2乙方有权要求第三方按照合同约定提供优质的物业管理服务。

5.3乙方有权要求甲方和第三方在合同约定的范围内履行义务。

5.4乙方有权要求甲方和第三方在租赁期满前提供合理的搬迁和续租条件。

六、甲方权利义务

6.1甲方应确保商业物业的合法性和安全性，保障乙方的经营环境。

6.2甲方应配合乙方办理租赁登记手续。

6.3甲方应提供必要的物业管理服务支持，如需第三方提供的服务超出合同约定范围，甲方应予以协助。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为租金的__________%。

7.3甲方未提供符合合同约定的商业物业或未提供必要的物业管理服务支持，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.租赁登记申请书

3.乙方营业执照复印件

4.第三方物业管理资质证书复印件

5.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

1.保障乙方权益：乙方作为承租方，在合