个人买房押金合同样本

个人买房押金合同样本第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号：__________，以下简称“本合同”，由以下双方签订：

甲方（卖方）：_____________________________

乙方（买方）：_____________________________

鉴于：

一、甲方拥有位于__________的房屋一套，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，以下简称“该房屋”。

二、乙方有意向购买该房屋，为确保交易顺利进行，双方经友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利、义务和责任。

第一条房屋基本情况

1.1本合同标的房屋为甲方名下房产，位于__________，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2该房屋已符合买卖条件，并已取得所有必要的审批文件。

第二条押金缴纳及退还

2.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2甲方收到押金后，应向乙方出具押金收据，并妥善保管。

2.3如乙方在__________个工作日内未签署正式购房合同，甲方有权将押金不予退还。

2.4如乙方在签署正式购房合同后，因甲方原因导致交易失败，甲方应无息退还乙方已缴纳的押金。

2.5如乙方在签署正式购房合同后，因自身原因导致交易失败，甲方有权扣除押金中相当于__________个月的物业管理费，并将剩余押金退还乙方。

第三条争议解决

3.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第四条合同生效及终止

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.2本合同终止条件如下：

（1）甲方或乙方按照本合同约定履行完毕全部义务；

（2）本合同约定的终止条件成就；

（3）本合同依法被撤销、解除或终止。

第五条其他

5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.3本合同附件如下：

（1）房屋产权证明文件；

（2）房屋现状照片；

（3）双方身份证明文件；

（4）其他相关文件。

甲方（卖方）：_____________________________

乙方（买方）：_____________________________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：_____________________________

乙方（买方）：_____________________________

丙方（担保方）：_____________________________

鉴于：

一、甲方拥有位于__________的房屋一套，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，以下简称“该房屋”。

二、乙方有意向购买该房屋，为确保交易顺利进行，甲方同意由丙方提供担保，丙方同意在本合同中承担担保责任。

三、为明确甲乙丙三方在本次交易中的权利、义务和责任，经友好协商，特订立本合同，以保障甲方的合法权益。

第一条房屋基本情况

1.1本合同标的房屋为甲方名下房产，位于__________，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2该房屋已符合买卖条件，并已取得所有必要的审批文件。

第二条押金缴纳及退还

2.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2甲方收到押金后，应向乙方出具押金收据，并妥善保管。

2.3如乙方在__________个工作日内未签署正式购房合同，甲方有权将押金不予退还。

2.4如乙方在签署正式购房合同后，因甲方原因导致交易失败，甲方应无息退还乙方已缴纳的押金。

2.5如乙方在签署正式购房合同后，因自身原因导致交易失败，甲方有权扣除押金中相当于__________个月的物业管理费，并将剩余押金退还乙方。

第三条担保责任

3.1丙方同意在本合同约定的交易期限内，对乙方的付款义务提供担保。

3.2丙方担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.3丙方应在乙方支付首付款后，将担保金额支付给甲方。

3.4如乙方未按约定支付购房款，丙方应承担相应的担保责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第四条甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方在签署正式购房合同前，提供相应的资信证明。

4.2甲方有权要求乙方在交易过程中，提供房屋的权属证明等相关文件。

4.3甲方有权要求乙方在交易过程中，按照约定的时间节点支付购房款。

4.4甲方有权要求乙方在交易完成后，办理房屋过户手续。

第五条乙方违约责任

5.1乙方如未按约定支付购房款，应向甲方支付__________%的违约金。

5.2乙方如未按约定签署正式购房合同，应向甲方支付__________元的违约金。

5.3乙方如提供虚假资信证明，应承担相应的法律责任。

第六条丙方责任

6.1丙方应按照本合同约定，履行担保责任。

6.2丙方如未能履行担保责任，应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同终止条件如下：

（1）甲方或乙方按照本合同约定履行完毕全部义务；

（2）本合同约定的终止条件成就；

（3）本合同依法被撤销、解除或终止。

第九条其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

（1）房屋产权证明文件；

（2）房屋现状照片；

（3）双方身份证明文件；

（4）丙方担保文件；

（5）其他相关文件。

甲方（卖方）：_____________________________

乙方（买方）：_____________________________

丙方（担保方）：_____________________________

签订日期：____年__月__日

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，在本合同中承担担保责任，旨在确保交易安全，降低甲方的交易风险。丙方的介入有助于提高交易的可信度，增强甲方的信心，保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为卖方，在本次交易中占据主导地位。甲方通过设定一系列权利条款和利益条款，确保在交易过程中，自身的权益得到充分保障。甲方的主导地位有助于维护交易秩序，促进交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：_____________________________

乙方（买方）：_____________________________

丙方（担保方）：_____________________________

鉴于：

一、乙方有意向购买甲方位于__________的房屋一套，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，以下简称“该房屋”。

二、为保障乙方的购房权益，甲方同意由丙方提供担保，丙方同意在本合同中承担担保责任。

三、为明确甲乙丙三方在本次交易中的权利、义务和责任，经友好协商，特订立本合同，以保障乙方的合法权益。

第一条房屋基本情况

1.1本合同标的房屋为甲方名下房产，位于__________，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2该房屋已符合买卖条件，并已取得所有必要的审批文件。

第二条担保责任

2.1丙方同意在本合同约定的交易期限内，对乙方的付款义务提供担保。

2.2丙方担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3丙方应在乙方支付首付款后，将担保金额支付给甲方。

2.4如乙方未按约定支付购房款，丙方应承担相应的担保责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第三条乙方权益保障

3.1乙方有权要求甲方在签署正式购房合同前，提供房屋的权属证明等相关文件。

3.2乙方有权要求甲方在交易过程中，按照约定的时间节点交付房屋。

3.3乙方有权要求甲方在交易完成后，协助办理房屋过户手续。

3.4乙方有权要求甲方在交易过程中，不得擅自改变房屋结构或用途。

第四条甲方违约责任

4.1甲方如未按约定提供房屋，应向乙方支付__________%的违约金。

4.2甲方如未按约定协助办理房屋过户手续，应向乙方支付__________元的违约金。

4.3甲方如违反约定，擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任。

第五条乙方违约责任

5.1乙方如未按约定支付购房款，应向丙方支付__________%的违约金。

5.2乙方如未按约定签署正式购房合同，应向丙方支付__________元的违约金。

5.3乙方如提供虚假资信证明，应承担相应的法律责任。

第六条丙方责任

6.1丙方应按照本合同约定，履行担保责任。

6.2丙方如未能履行担保责任，应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同终止条件如下：

（1）甲方或乙方按照本合同约定履行完毕全部义务；

（2）本合同约定的终止条件成就；

（3）本合同依法被撤销、解除或终止。

第九条其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

（1）房屋产权证明文件；

（2）房屋现状照片；

（3）双方身份证明文件；

（4）丙方担保文件；

（5）其他相关文件。

甲方（卖方）：_____________________________

乙方（买方）：_____________________________

丙方（担保方）：______________________