买房包干合同标准文本

买房包干合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方愿意将位于__________的房屋（以下简称“标的房屋”）出售给乙方，乙方愿意购买上述标的房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房屋的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3标的房屋的性质为__________，权属清晰，无产权纠纷。

二、合同价格及支付方式

2.1双方同意标的房屋的成交价格为人民币__________元整（大写：________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付甲方人民币__________元整（大写：________________），作为购房定金。

2.3乙方应在支付定金后的__________个工作日内支付剩余房款，支付方式如下：

（1）__________元整（大写：________________）以现金方式支付；

（2）__________元整（大写：________________）以银行转账方式支付；

（3）__________元整（大写：________________）以其他方式支付。

三、交付与过户

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内将标的房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到标的房屋后，应按照国家相关规定办理房屋产权过户手续。

3.3甲方应协助乙方办理标的房屋产权过户手续，并承担相应的税费。

四、违约责任

4.1若甲方未按本合同约定的时间、方式交付标的房屋，应向乙方支付违约金，违约金为标的房屋成交价的__________%。

4.2若乙方未按本合同约定的时间、方式支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

4.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3本合同附件如下：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋测绘报告复印件；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（第三方担保机构）：__________

鉴于甲方愿意将位于__________的房屋（以下简称“标的房屋”）出售给乙方，乙方愿意购买上述标的房屋，丙方作为第三方担保机构，为乙方的购房行为提供担保服务，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房屋的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3标的房屋的性质为__________，权属清晰，无产权纠纷。

二、合同价格及支付方式

2.1双方同意标的房屋的成交价格为人民币__________元整（大写：________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付甲方人民币__________元整（大写：________________），作为购房定金。

2.3乙方应在支付定金后的__________个工作日内支付剩余房款，支付方式如下：

（1）__________元整（大写：________________）以现金方式支付；

（2）__________元整（大写：________________）以银行转账方式支付；

（3）__________元整（大写：________________）以其他方式支付。

三、第三方担保条款

3.1丙方同意为乙方的购房行为提供担保服务，担保金额为标的房屋成交价的__________%。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付担保金，担保金金额为标的房屋成交价的__________%。

3.3丙方在乙方违约时，有权代为履行乙方应承担的付款义务，并有权向乙方追偿。

四、交付与过户

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内将标的房屋交付给乙方。

4.2乙方在收到标的房屋后，应按照国家相关规定办理房屋产权过户手续。

4.3甲方应协助乙方办理标的房屋产权过户手续，并承担相应的税费。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间、方式支付房款。

5.2甲方有权要求乙方在房屋交付前，提供必要的身份证明和购房资格证明。

5.3甲方有权要求乙方在房屋交付后，按照约定的用途使用标的房屋。

六、乙方的违约及限制条款

6.1若乙方未按本合同约定的时间、方式支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

6.2若乙方在房屋交付后，未按照约定的用途使用标的房屋，甲方有权要求乙方改正，并承担相应的赔偿责任。

6.3若乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.3本合同附件如下：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋测绘报告复印件；

（3）第三方担保协议；

（4）其他与本合同相关的文件。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为第三方担保机构，介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保乙方的付款能力，降低交易风险。

9.2丙方的介入，有助于提高交易效率，加快房屋交付和过户进度。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，保障自身权益，确保交易顺利进行。

10.2甲方的主导地位，有助于维护市场秩序，促进房地产市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（第三方服务机构）：__________

鉴于甲方愿意将位于__________的房屋（以下简称“标的房屋”）出售给乙方，乙方愿意购买上述标的房屋，丙方作为第三方服务机构，为乙方的购房提供专业服务，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房屋的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3标的房屋的性质为__________，权属清晰，无产权纠纷。

二、合同价格及支付方式

2.1双方同意标的房屋的成交价格为人民币__________元整（大写：________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付甲方人民币__________元整（大写：________________），作为购房定金。

2.3乙方应在支付定金后的__________个工作日内支付剩余房款，支付方式如下：

（1）__________元整（大写：________________）以现金方式支付；

（2）__________元整（大写：________________）以银行转账方式支付；

（3）__________元整（大写：________________）以其他方式支付。

三、第三方服务条款

3.1丙方同意为乙方的购房提供以下服务：

（1）协助乙方进行房屋产权调查；

（2）提供专业的购房咨询和建议；

（3）协助乙方办理贷款手续。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内完成上述服务。

四、交付与过户

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内将标的房屋交付给乙方。

4.2乙方在收到标的房屋后，应按照国家相关规定办理房屋产权过户手续。

4.3甲方应协助乙方办理标的房屋产权过户手续，并承担相应的税费。

五、乙方的权益与责任

5.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间、方式交付标的房屋。

5.2乙方有权要求丙方提供专业、高效的服务。

5.3乙方有权要求甲方在房屋交付前，提供房屋的详细信息和产权证明。

六、甲方的违约及限制条款

6.1若甲方未按本合同约定的时间、方式交付标的房屋，应向乙方支付违约金，违约金为标的房屋成交价的__________%。

6.2若甲方提供的房屋信息不真实，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.3若甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.3本合同附件如下：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋测绘报告复印件；

（3）第三方服务协议；

（4）其他与本合同相关的文件。

九、乙方