农村地基卖合同样本

农村地基卖合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

鉴于甲方拥有合法的土地使用权，乙方有意购买甲方农村地基，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其位于__________________________（具体地址）的地基（以下简称“标的物”）出售给乙方。

二、标的物概况

2.1标的物面积：____________________________平方米。

2.2标的物权属：甲方持有标的物的土地使用权，并保证标的物的权属清晰，无任何争议。

2.3标的物现状：标的物目前处于闲置状态，未进行任何开发建设。

三、价格及支付方式

3.1乙方同意购买标的物，总价款为人民币____________________________元。

3.2乙方应于本合同签订之日起__个工作日内，将总价款的__%作为定金支付给甲方，剩余价款于标的物过户手续办理完毕后支付。

四、交付及过户

4.1甲方应在乙方支付定金后__个工作日内，将标的物交付给乙方。

4.2乙方应在收到标的物后__个工作日内，协助甲方办理标的物的过户手续。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付标的物，每逾期一日，应向乙方支付总价的__%作为违约金。

5.2若乙方未按约定时间支付价款，每逾期一日，应向甲方支付总价的__%作为违约金。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.地基权属证明复印件

3.地基现状照片

4.双方身份证复印件

5.其他有关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鉴于甲方拥有合法的土地使用权，乙方有意购买甲方农村地基，丙方作为担保方，为乙方的支付能力提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其位于__________________________（具体地址）的地基（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2丙方同意为乙方的支付义务提供担保，确保乙方按照合同约定支付价款。

二、标的物概况

2.1标的物面积：____________________________平方米。

2.2标的物权属：甲方持有标的物的土地使用权，并保证标的物的权属清晰，无任何争议。

2.3标的物现状：标的物目前处于闲置状态，未进行任何开发建设。

三、价格及支付方式

3.1乙方同意购买标的物，总价款为人民币____________________________元。

3.2乙方应于本合同签订之日起__个工作日内，将总价款的__%作为定金支付给甲方，剩余价款分以下方式支付：

（1）在标的物交付后__个工作日内支付__%；

（2）在标的物过户手续办理完毕后__个工作日内支付__%；

3.3丙方保证在乙方未按约定支付价款的情况下，代为支付乙方应支付的款项。

四、交付及过户

4.1甲方应在乙方支付定金后__个工作日内，将标的物交付给乙方。

4.2乙方应在收到标的物后__个工作日内，协助甲方办理标的物的过户手续。

4.3丙方应在本合同签订之日起__个工作日内，向甲方提供担保合同，明确其担保责任。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付价款。

5.2甲方有权要求乙方在标的物交付前进行必要的土地平整工作。

5.3甲方有权要求乙方在标的物过户手续办理完毕后，将标的物的土地使用权过户至甲方名下。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的物。

6.2乙方有权要求甲方提供标的物的权属证明文件。

6.3乙方应按照合同约定支付价款，并承担相应的违约责任。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方有权要求乙方按照合同约定支付价款。

7.2丙方有权要求甲方按照合同约定交付标的物。

7.3丙方应在本合同签订之日起__个工作日内，向甲方提供担保合同，明确其担保责任。

八、违约责任

8.1若乙方未按约定时间支付价款，每逾期一日，应向甲方支付总价的__%作为违约金。

8.2若甲方未按约定时间交付标的物，每逾期一日，应向乙方支付总价的__%作为违约金。

8.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.地基权属证明复印件

3.地基现状照片

4.双方身份证复印件

5.丙方担保合同复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入本合同的目的在于保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定支付价款。通过丙方的担保，甲方可以降低交易风险，提高交易的安全性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为卖方，在本合同中处于主导地位。甲方通过设定详细的权利与义务条款，确保自身权益得到充分保障。同时，甲方通过增加多种利益条款，提高交易收益，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鉴于甲方拥有合法的土地使用权，乙方有意购买甲方位于城市郊区的闲置商业地块，丙方作为融资方，为乙方的融资需求提供支持，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其位于__________________________（具体地址）的商业地块（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2丙方同意为乙方的融资需求提供贷款，支持乙方的购买行为。

二、标的物概况

2.1标的物面积：____________________________平方米。

2.2标的物权属：甲方持有标的物的土地使用权，并保证标的物的权属清晰，无任何争议。

2.3标的物现状：标的物目前处于闲置状态，未进行任何商业开发。

三、价格及支付方式

3.1乙方同意购买标的物，总价款为人民币____________________________元。

3.2乙方应于本合同签订之日起__个工作日内，与丙方签订融资贷款合同，并按约定向丙方支付首期贷款，用于支付甲方部分价款。

3.3乙方剩余价款应在标的物过户手续办理完毕后__个工作日内支付。

四、交付及过户

4.1甲方应在乙方支付首期贷款后__个工作日内，将标的物交付给乙方。

4.2乙方应在收到标的物后__个工作日内，协助甲方办理标的物的过户手续。

4.3丙方应在乙方支付首期贷款后__个工作日内，向甲方支付剩余价款。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的物。

5.2乙方有权要求甲方提供标的物的权属证明文件。

5.3乙方有权要求丙方按照融资贷款合同约定提供贷款。

5.4乙方应按照合同约定支付价款，并承担相应的违约责任。

六、丙方的权利与义务

6.1丙方有权要求乙方按照融资贷款合同约定偿还贷款。

6.2丙方有权要求甲方按照合同约定交付标的物。

6.3丙方有权在乙方未按约定偿还贷款的情况下，采取必要的法律措施。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付价款。

7.2甲方有权要求乙方在标的物交付前进行必要的土地平整工作。

7.3甲方有权要求乙方在标的物过户手续办理完毕后，将标的物的土地使用权过户至甲方名下。

七、违约责任

7.1若乙方未按约定时间支付价款，每逾期一日，应向甲方支付总价的__%作为违约金。

7.2若甲方未按约定时间交付标的物，每逾期一日，应向乙方支付总价的__%作为违约金。

7.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.地基权属证明复印件

3.地基现状照片

4.双方身份证复印件

5.融资贷款合同复印件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买方，在本合同中处于主导地位。乙方通过设定详细的权利与义务条款，确保自身在购买标的物和融资过程中的权益得到充分保障。同时，乙方通过