出租东北小院合同样本

出租东北小院合同样本第一篇范文：合同编号：__________

出租东北小院合同

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于东北地区的某小院（以下简称“出租物”）的使用权，且乙方有意租赁该出租物，双方经友好协商，达成如下协议：

一、出租物基本情况

1.出租物位于：____________________________

2.出租物面积：____________________________平方米

3.出租物结构：____________________________

4.出租物设施：____________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，甲方有权收回出租物，乙方应无条件交还。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、出租物使用及维护

1.乙方在租赁期间内，应合理使用出租物，不得擅自改变出租物的结构、用途及设施。

2.乙方应爱护出租物，保证出租物的正常使用，如因乙方使用不当导致出租物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方在租赁期间，应负责出租物的日常维护，确保出租物的安全、卫生。

五、违约责任

1.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____%的违约金。

2.乙方擅自改变出租物结构、用途，或损坏出租物设施，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期间，如有违反法律法规、公序良俗等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.出租物照片

2.出租物产权证明

3.甲方银行账户信息

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（监管方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于东北地区的某小院（以下简称“出租物”）的使用权，丙方作为监管方，负责监督租赁合同的履行及出租物的管理，乙方有意租赁该出租物，为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、出租物基本情况

1.出租物位于：____________________________

2.出租物面积：____________________________平方米

3.出租物结构：____________________________

4.出租物设施：____________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，甲方有权收回出租物，乙方应无条件交还。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、甲方权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并对乙方支付租金的行为进行监督。

2.甲方有权要求乙方合理使用出租物，不得擅自改变出租物的结构、用途及设施。

3.甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同并要求乙方承担违约责任。

4.甲方有权要求乙方在租赁期间爱护出租物，确保出租物的正常使用。

五、丙方权利与义务

1.丙方有权监督乙方遵守本合同的约定，确保租赁合同的履行。

2.丙方有权要求乙方提供租赁期间的出租物使用情况报告。

3.丙方有权在乙方违约的情况下，协助甲方解除本合同并要求乙方承担违约责任。

六、乙方权利与义务

1.乙方有权按照租赁合同的约定使用出租物。

2.乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。

3.乙方应合理使用出租物，不得擅自改变出租物的结构、用途及设施。

4.乙方应爱护出租物，确保出租物的正常使用。

七、违约责任

1.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____%的违约金。

2.乙方擅自改变出租物结构、用途，或损坏出租物设施，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期间，如有违反法律法规、公序良俗等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、乙方的限制条款

1.乙方不得将出租物转租、转借或以其他方式转让给第三方。

2.乙方不得在出租物内从事违法活动，如需进行经营活动，须事先取得甲方和丙方的书面同意。

3.乙方不得利用出租物进行非法集资、诈骗等违法行为。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.出租物照片

2.出租物产权证明

3.甲方银行账户信息

4.丙方授权书

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在监督租赁合同的履行，确保出租物的正常使用，维护甲方的合法权益，同时为乙方提供专业化的服务，保障租赁关系的稳定。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有出租物的所有权和使用权，主导本合同的目的在于确保出租物的安全、稳定使用，维护自身的合法权益，并通过丙方的监管，实现出租物的保值增值。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（管理方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于东北地区的某小院（以下简称“租赁场所”）的使用权，乙方有意租赁该租赁场所用于经营，丙方作为管理方，负责租赁场所的日常管理和维护，为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁场所基本情况

1.租赁场所位于：____________________________

2.租赁场所面积：____________________________平方米

3.租赁场所结构：____________________________

4.租赁场所设施：____________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如无特殊情况，租赁期限自动续展一年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、乙方权利与义务

1.乙方有权按照租赁合同的约定使用租赁场所。

2.乙方有权在租赁场所内进行合法经营活动。

3.乙方有权要求甲方和丙方提供必要的服务和支持。

4.乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。

5.乙方应合理使用租赁场所，不得擅自改变租赁场所的结构、用途及设施。

五、丙方权利与义务

1.丙方有权对租赁场所进行日常管理和维护，确保租赁场所的安全和卫生。

2.丙方有权监督乙方的经营活动，确保其符合相关法律法规。

3.丙方有权要求乙方提供租赁场所的使用情况报告。

4.丙方有权在乙方违约的情况下，要求乙方承担违约责任。

六、甲方权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并对乙方支付租金的行为进行监督。

2.甲方有权要求乙方合理使用租赁场所，不得擅自改变租赁场所的结构、用途及设施。

3.甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同并要求乙方承担违约责任。

4.甲方应确保租赁场所的产权清晰，并负责处理与租赁场所相关的法律事宜。

七、违约责任

1.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____%的违约金。

2.乙方擅自改变租赁场所结构、用途，或损坏租赁场所设施，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期间，如有违反法律法规、公序良俗等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、甲方的限制条款

1.甲方不得无正当理由拒绝乙方续租租赁场所。

2.甲方不得擅自提高租金，租金调整须提前通知乙方。

3.甲方不得干涉乙方的合法经营活动。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁场所照片

2.租赁场所产权证明