出售土地交易合同样本

出售土地交易合同样本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

开户银行：_____________________

账号：______________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

开户银行：_____________________

账号：______________________

鉴于：

一、甲方拥有位于________________________（以下简称“标的土地”）的土地使用权，该土地面积为________________________，四至范围为________________________。

二、乙方有意向购买甲方的标的土地使用权。

三、双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的标的土地使用权，包括土地本体、地上建筑物、构筑物及其他附属设施。

1.2标的土地使用权面积：________________________，四至范围为：________________________。

第二条土地使用权转让

2.1甲方同意将其拥有的标的土地使用权全部转让给乙方。

2.2乙方同意购买甲方的标的土地使用权，并按照本合同的约定支付转让款。

2.3双方应在合同签订之日起________个工作日内，办理标的土地使用权的过户手续。

第三条交易价格及支付方式

3.1本合同标的土地使用权转让价格为：人民币________万元整（￥________元）。

3.2乙方应在本合同签订之日起________个工作日内，将转让款一次性支付给甲方。

第四条交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起________个工作日内，将标的土地使用权及相关证明文件交付给乙方。

4.2乙方自取得标的土地使用权之日起，有权按照法律法规的规定，对该土地进行开发利用。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的土地所在地人民法院提起诉讼。

第六条附则

6.1本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。

6.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.3本合同附件如下：

附件一：标的土地权属证明

附件二：交易税费缴纳证明

附件三：双方身份证复印件

甲方（盖章）：_____________________

乙方（盖章）：_____________________

签订日期：_____________________

注意事项：

1.本合同样本仅供参考，具体条款内容需根据实际情况进行修改。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.双方在签订合同前，应仔细阅读合同条款，确保自身权益。

4.本合同签订后，双方应严格履行合同约定，如有违反，应承担相应的法律责任。

5.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

开户银行：_____________________

账号：______________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

开户银行：_____________________

账号：______________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

开户银行：_____________________

账号：______________________

鉴于：

一、甲方拥有位于________________________（以下简称“标的土地”）的土地使用权，该土地面积为________________________，四至范围为________________________。

二、乙方有意向购买甲方的标的土地使用权。

三、丙方作为担保方，愿意为乙方的购买行为提供担保。

四、双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的标的土地使用权，包括土地本体、地上建筑物、构筑物及其他附属设施。

1.2标的土地使用权面积：________________________，四至范围为：________________________。

第二条土地使用权转让

2.1甲方同意将其拥有的标的土地使用权全部转让给乙方。

2.2乙方同意购买甲方的标的土地使用权，并按照本合同的约定支付转让款。

2.3双方应在合同签订之日起________个工作日内，办理标的土地使用权的过户手续。

2.4丙方同意在本合同项下，为乙方的购买行为提供担保。

第三条交易价格及支付方式

3.1本合同标的土地使用权转让价格为：人民币________万元整（￥________元）。

3.2乙方应在本合同签订之日起________个工作日内，将转让款一次性支付给甲方。

第四条丙方的担保责任

4.1丙方应在本合同签订之日起________个工作日内，向甲方支付担保金人民币________万元整（￥________元）。

4.2丙方在本合同有效期内，若乙方未按约定支付转让款，丙方应承担相应的担保责任。

4.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

第五条交付及使用

5.1甲方应在本合同签订之日起________个工作日内，将标的土地使用权及相关证明文件交付给乙方。

5.2乙方自取得标的土地使用权之日起，有权按照法律法规的规定，对该土地进行开发利用。

第六条乙方的违约责任

6.1若乙方未按约定支付转让款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币________万元整（￥________元）。

6.2若乙方在取得标的土地使用权后，违反国家法律法规或本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的土地所在地人民法院提起诉讼。

第八条附则

8.1本合同一式________份，甲乙丙三方各执________份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.3本合同附件如下：

附件一：标的土地权属证明

附件二：交易税费缴纳证明

附件三：双方身份证复印件

附件四：丙方担保协议

甲方（盖章）：_____________________

乙方（盖章）：_____________________

丙方（盖章）：_____________________

签订日期：_____________________

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，降低交易风险。

2.提高乙方的购买信心，促进交易的顺利完成。

3.为丙方提供担保业务，增加其业务范围。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在交易中处于主导地位，保障其权益。

2.提高甲方的谈判地位，争取更有利的交易条件。

3.加强甲方对标的土地的控制，确保土地的开发利用符合甲方利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

开户银行：_____________________

账号：______________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

开户银行：_____________________

账号：______________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

开户银行：_____________________

账号：______________________

鉴于：

一、甲方拟开发位于________________________（以下简称“开发项目”）的项目，需投入资金。

二、乙方有意向成为开发项目的投资者。

三、丙方作为融资担保方，愿意为乙方的投资行为提供担保。

四、双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条开发项目概述

1.1本合同标的为甲方开发的开发项目，项目内容包括但不限于：________________________。

1.2项目总投资额为人民币________万元整（￥________元）。

第二条投资及资金使用

2.1乙方同意投资人民币________万元整（￥________元）于开发项目。

2.2甲方应按照项目进度和资金需求，合理使用乙方投资资金。

2.3甲方应在每个资金使用阶段，向乙方提供详细的资金使用报告。

第三条丙方的担保责任

3.1丙方同意在本合同项下，为乙方的投资行为提供担保。

3.2丙方应在本合同签订之日起________个工作日内，向乙方支付担保金人民币________万元整（￥________元）。

3.3若乙方投资资金未能按约定使用，丙方应承担相应的担保责任。

第四条乙方的权利

4.1乙方有权要求甲方按照项目进度合理使用投资资金。

4.2乙方有权在项目投资期间，对项目进行监督检查。

4.3乙方有权在项目投资结束后，获得项目收益的分配。

第五条甲方的义务

5.1甲方应保证项目的合法合规，不得从事非法经营活动。

5.2甲方应保证项目的顺利实施，不得无故拖延工期。

5.3甲方应在项目投资结束后，按照合同约定向乙方支付投资收益。

第六条甲方的违约责任

6.1若甲方未按约定使用投资资金，乙方有权要求甲方支付违约金人民币________万元整（￥________元）。

6.2若甲方无故拖延工期，乙方有权要求甲方支付违约金人民币________万元整（￥________元）。

6.3若甲方违反法律法规或本合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向开发项目所在地人民法院提起诉讼。

第八条附则

8.1本合同一式________份，甲乙丙三方各执________份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.3本合同附件如下：

附件一：开发项目可行性研究报告

附件二：项目投资计划书

附件三：双方身份证复印件

附件四：丙方担保协议

甲方（盖章）：_____________________

乙方（盖章）：____