停车厂租赁合同标准文本

停车厂租赁合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的停车厂，具有合法出租权，乙方有使用该停车厂的需求，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有位于__________的停车厂，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物的用途为__________，不得擅自改变租赁物用途。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________起至__________止，共计__________年。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付首期租金__________元。

2.3租赁期内，乙方应按月支付租金，每月租金为__________元，支付方式为__________。

三、租赁物使用及维护

3.1乙方应妥善使用租赁物，不得擅自拆除、改装租赁物，不得损害租赁物的结构、外观和功能。

3.2乙方在使用过程中，应遵守国家和地方有关停车厂的管理规定，不得占用消防通道、疏散通道等。

3.3租赁期内，租赁物如出现故障，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后__________小时内予以维修。

四、租赁物修缮及费用承担

4.1租赁期内，因乙方使用不当或自然灾害等原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或承担相应的赔偿责任。

4.2乙方在使用过程中，如需对租赁物进行修缮，应事先征得甲方同意，并承担修缮费用。

五、租赁物交付与验收

5.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将租赁物交付乙方使用。

5.2乙方应在收到租赁物后__________个工作日内，对租赁物进行验收，如有异议，应在验收之日起__________个工作日内向甲方提出。

六、违约责任

6.1甲方未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

6.2乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

6.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.甲方所有停车厂产权证明文件

2.甲方与乙方签订的租赁物交付清单

3.乙方营业执照复印件

4.乙方法定代表人或授权代表身份证复印件

5.其他双方认为需要约定的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的停车厂，具有合法出租权，乙方有使用该停车厂的需求，丙方作为第三方担保人，为乙方提供担保服务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有位于__________的停车厂，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物的用途为__________，不得擅自改变租赁物用途。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________起至__________止，共计__________年。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付首期租金__________元。

2.3租赁期内，乙方应按月支付租金，每月租金为__________元，支付方式为__________。

三、第三方责任

3.1丙方作为乙方担保人，保证乙方的租金支付义务，如乙方未按时支付租金，丙方应立即向甲方支付乙方欠付的租金。

3.2丙方应对乙方在租赁期间的行为承担连带责任，包括但不限于乙方违反本合同约定的行为。

四、租赁物使用及维护

3.1乙方应妥善使用租赁物，不得擅自拆除、改装租赁物，不得损害租赁物的结构、外观和功能。

3.2乙方在使用过程中，应遵守国家和地方有关停车厂的管理规定，不得占用消防通道、疏散通道等。

3.3租赁期内，租赁物如出现故障，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后__________小时内予以维修。

五、租赁物修缮及费用承担

4.1租赁期内，因乙方使用不当或自然灾害等原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或承担相应的赔偿责任。

4.2乙方在使用过程中，如需对租赁物进行修缮，应事先征得甲方同意，并承担修缮费用。

六、甲方权益保护

6.1甲方有权要求乙方在租赁期内提供乙方营业执照、法定代表人或授权代表身份证等文件，以证明乙方具有合法经营资格。

6.2甲方有权要求乙方在租赁期间保持租赁物的良好状态，并保证租赁物的安全使用。

6.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担相应的担保责任。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

7.2乙方擅自改变租赁物用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

7.3乙方在租赁期间违反法律法规或本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、合同终止

9.1本合同租赁期满或双方协商一致解除本合同时，乙方应将租赁物完好无损地返还给甲方。

9.2租赁期满或合同解除后，乙方未及时归还租赁物，甲方有权依法处理租赁物，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方介入本合同，旨在为甲方提供更加稳定的租赁收益保障，降低甲方在租赁过程中的风险。

10.2第三方作为担保人，确保乙方履行合同义务，维护甲方的合法权益。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为出租方，主导本合同，旨在确保租赁物的合理利用，保障甲方权益不受侵害。

11.2甲方通过严格约定乙方的违约责任和限制条款，维护自身利益，确保租赁关系的稳定。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，具有合法出租权，乙方有使用该商铺的需求，丙方作为第三方担保人，为乙方的租赁提供担保服务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有位于__________的商铺，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物的用途为__________，不得擅自改变租赁物用途。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________起至__________止，共计__________年。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付首期租金__________元。

2.3租赁期内，乙方应按月支付租金，每月租金为__________元，支付方式为__________。

三、第三方责任

3.1丙方作为乙方担保人，保证乙方的租金支付义务，如乙方未按时支付租金，丙方应立即向甲方支付乙方欠付的租金。

3.2丙方应对乙方在租赁期间的行为承担连带责任，包括但不限于乙方违反本合同约定的行为。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方应妥善使用租赁物，不得擅自拆除、改装租赁物，不得损害租赁物的结构、外观和功能。

4.2乙方在使用过程中，应遵守国家和地方有关商铺管理的规定，不得占用消防通道、疏散通道等。

4.3租赁期内，租赁物如出现故障，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后__________小时内予以维修。

五、租赁物修缮及费用承担

5.1租赁期内，因乙方使用不当或自然灾害等原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或承担相应的赔偿责任。

5.2乙方在使用过程中，如需对租赁物进行修缮，应事先征得甲方同意，并承担修缮费用。

六、乙方权益保护

6.1乙方有权要求甲方在租赁期间提供租赁物的详细资料，包括但不限于租赁物的结构、设施等。

6.2乙方有权要求甲方保证租赁物的安全性和适宜性，确保乙方正常经营。

6.3乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保责任，保障乙方的权益。

七、甲方违约责任及限制条款

7.1甲方未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

7.2甲方未保证租赁物的适宜性，导致乙方无法正常经营，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

7.3甲方在乙方租赁期间擅自提高租金或增加不合理费用，乙方有权拒绝支付，并要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、合同终止

9.1本合同租赁期满或双方协商一致解除本合同时，乙方应将租赁物完好无损地返还给甲方。

9.2租赁期满或合同解除后，乙方未及时归还租赁物，甲方有权依法处理租赁物，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

十、乙方为主导的目的