农家别墅租售合同范例

农家别墅租售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的农家别墅（以下简称“该别墅”），乙方有意租赁该别墅，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________________________的农家别墅，以下简称“该别墅”。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自本合同签订之日起至__________________________止。

2.2租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________________________元。

三、租赁物交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起__________________________日内将租赁物交付乙方使用。

3.2乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

四、租赁物维护及保养

4.1乙方在租赁期间应对租赁物进行妥善维护和保养，确保租赁物处于良好状态。

4.2租赁物在租赁期间发生损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

五、租赁物转让及转租

5.1租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给第三方。

5.2如乙方同意将租赁物转让或转租给第三方，甲方有权拒绝。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________________________元的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.农家别墅租赁物照片

2.农家别墅租赁物设施清单

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的农家别墅（以下简称“该别墅”），乙方有意租赁该别墅，丙方作为担保方，为保证乙方履行租赁合同，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________________________的农家别墅，以下简称“该别墅”。

1.2该别墅包括但不限于以下设施：__________________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自本合同签订之日起至__________________________止。

2.2租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________________________元。

2.3乙方应在每月的__________________________日前将租金支付至甲方指定账户。

三、租赁物交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起__________________________日内将租赁物交付乙方使用。

3.2乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

四、第三方责任及权利

4.1丙方作为担保方，应在本合同签订之日起向甲方支付人民币__________________________元的保证金。

4.2丙方有权利监督乙方的租赁行为，确保乙方按照合同约定履行义务。

4.3如乙方违约，丙方有义务在接到甲方通知后__________________________日内，向甲方支付人民币__________________________元的违约金。

五、租赁物维护及保养

5.1乙方在租赁期间应对租赁物进行妥善维护和保养，确保租赁物处于良好状态。

5.2租赁物在租赁期间发生损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

六、租赁物转让及转租

6.1租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给第三方。

6.2如乙方同意将租赁物转让或转租给第三方，甲方有权拒绝。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________________________元的违约金。

7.3乙方擅自改变租赁物结构或用途，应向甲方支付人民币__________________________元的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1在以下情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金，逾期超过__________________________日；

（2）乙方擅自改变租赁物结构或用途；

（3）乙方违反本合同约定的其他义务。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.农家别墅租赁物照片

2.农家别墅租赁物设施清单

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

甲方权益主导的意义和目的：

甲方作为出租方，通过引入第三方丙方作为担保方，确保了乙方在租赁期间能够履行合同义务，保障了甲方的权益。同时，甲方在合同中增加了多项权利条款，如合同解除权，以确保在乙方违约时能够及时采取措施，减少损失。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，通过支付保证金和承担违约责任，为乙方提供了信用保障，降低了甲方的租赁风险。同时，丙方的介入也促进了甲乙双方之间的信任，有利于合同的顺利履行。

本合同通过引入第三方丙方，实现了甲乙双方权益的平衡，保障了甲方的权益，同时也为乙方提供了信用保障。甲方通过主导合同条款，确保了在租赁期间能够获得稳定的租金收入，降低了租赁风险。第三方丙方的介入，进一步增强了合同的执行力，为甲乙双方创造了良好的租赁环境。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的农家别墅（以下简称“该别墅”），乙方有意租赁该别墅，丙方作为担保方，为保证乙方的租赁权益，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________________________的农家别墅，以下简称“该别墅”。

1.2该别墅包括但不限于以下设施：__________________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自本合同签订之日起至__________________________止。

2.2租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________________________元。

2.3乙方应在每月的__________________________日前将租金支付至甲方指定账户。

三、租赁物交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起__________________________日内将租赁物交付乙方使用。

3.2乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

四、第三方责任及权利

4.1丙方作为担保方，应在本合同签订之日起向甲方支付人民币__________________________元的保证金。

4.2丙方有权利监督甲方的租赁行为，确保甲方按照合同约定提供租赁物。

4.3如甲方违约，丙方有义务在接到乙方通知后__________________________日内，向乙方支付人民币__________________________元的违约金。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方保持租赁物的良好状态，如发现租赁物存在损坏或不符合约定，乙方有权要求甲方进行修复或更换。

5.2乙方有权在租赁期间对租赁物进行必要的装修或改造，但需提前通知甲方并获得甲方书面同意。

六、租赁物维护及保养

6.1乙方在租赁期间应对租赁物进行妥善维护和保养，确保租赁物处于良好状态。

6.2租赁物在租赁期间发生损坏，乙方应负责修复或赔偿损失，除非损坏由甲方或第三方原因造成。

七、租赁物转让及转租

7.1租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给第三方。

7.2如乙方同意将租赁物转让或转租给第三方，甲方有权拒绝。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未按时交付租赁物或未保持租赁物良好状态，每逾期一日，应向乙方支付人民币__________________________元的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1在以下情况下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按时交付租赁物或未保持租赁物良好状态，逾期超过__________________________日；

（2）甲方违反本合同约定的其他义务。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.农家别墅租赁物照片

2.农家别墅租赁物设施清单

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

乙方权益主导的目的和意义：

乙方作为承租方，通过引入第三方丙方作为担保方，强化了自身在租赁过程中的权益保障。乙方在合同中获得