无产权证房地产买卖合同6篇

无产权证房地产买卖合同6篇篇1甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方无产权证房地产的买卖事宜，达成如下协议：一、房地产基本情况1.房地产地址：_________。2.房地产面积：_________平方米。3.房地产用途：_________。4.房地产权利状况：甲方为该房地产的合法所有者，但因历史原因，目前无法提供产权证明。乙方对此情况已充分了解并接受。二、买卖条件1.成交价格：人民币_________元整。2.付款方式：乙方应在本合同签订后_________日内向甲方支付全部购房款。3.交付时间：甲方应在收到全部购房款后_________日内向乙方交付房地产。4.税费承担：本次交易涉及的税费均由乙方承担。三、违约责任1.若甲方在收到全部购房款后未能在约定时间内交付房地产，则视为甲方违约，乙方有权要求甲方退还全部购房款并支付违约金。违约金为购房款的_________%。2.若乙方在签订本合同后未能在约定时间内支付全部购房款，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。违约金为购房款的_________%。四、争议解决1.本合同的解释权归甲乙双方共同所有。2.因本合同引起的争议，由甲乙双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决过程中，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。五、其他约定事项1.甲方应保证所售房地产的合法性，并承诺在办理产权证明过程中提供必要的协助。如因甲方原因导致无法办理产权证明，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。2.乙方应保证购房款的来源合法，并承诺在交易过程中遵守相关法律法规的规定。如因乙方原因导致交易无法完成，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。4.在本合同履行过程中，任何一方如需变更或解除本合同，应书面通知对方。变更或解除本合同的，应赔偿对方因此遭受的损失。5.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日篇2#甲方（卖方）：姓名：身份证号：联系电话：地址：#乙方（买方）：姓名：身份证号：联系电话：地址：#鉴于：1.甲方自愿将其所有的房地产出售给乙方，该房地产位于【具体地址】，但甲方目前尚未取得该房地产的产权证书。2.乙方同意购买该房地产，并愿意承担相应的风险和责任。#双方经过友好协商，达成如下协议：一、房地产描述该房地产位于【具体地址】，建筑面积【平方米】，使用性质为【住宅/商业/工业等】，目前尚未办理产权证书。二、交易价格及支付方式1.该房地产的交易价格为人民币【大写金额】元整（￥【小写金额】元）。2.乙方选择以下第【序号】种方式支付购房款：-（1）一次性支付：乙方在签订本协议之日起【天数】日内一次性支付全部购房款。-（2）分期付款：乙方在签订本协议之日起【天数】日内支付首期购房款人民币【大写金额】元整（￥【小写金额】元），剩余购房款在办理产权证书后【时间】内支付。三、交付及过户1.甲方在收到乙方支付的购房款后【时间】内，将房地产交付给乙方使用。2.甲方在取得该房地产的产权证书后【时间】内，协助乙方办理产权过户手续。四、违约责任1.甲方如未能在约定时间内交付房地产或协助乙方办理产权过户手续，需向乙方支付违约金人民币【大写金额】元整（￥【小写金额】元）。2.乙方如未能在约定时间内支付购房款，需向甲方支付违约金人民币【大写金额】元整（￥【小写金额】元）。五、其他条款1.该房地产的附属设施及物品清单见本协议附录。2.本协议未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。3.本协议在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。#甲方（卖方）：签字/盖章：日期：XXXX年XX月XX日#乙方（买方）：签字/盖章：日期：XXXX年XX月XX日附录：房地产附属设施及物品清单1.设施及物品名称：_____________________________________________________________________2.品牌及型号：_____________________________________________________________________3.数量：_____________________________________________________________________4.价值（元）：_____________________________________________________________________5.其他备注：_____________________________________________________________________6.序号：_____________________________________________________________________7.设施及物品名称：_____________________________________________________________________8.品牌及型号：_____________________________________________________________________9.数量：___________________________________________________________________10.价值（元）：_____________________________________________________________________11.其他备注：_____________________________________________________________________12.序号：_____________________________________________________________________13.设施及物品名称：_____________________________________________________________________14.品牌及型号：_____________________________________________________________________15.数量：_____________________________________________________________________16.价值（元）：___________________________________________________________________17.其他备注：_____________________________________________________________________18.序号：_____________________________________________________________________19.设施及物品名称：_____________________________________________________________________20.品牌及型号：_____________________________________________________________________21.数量：_____________________________________________________________________22.价值（元）：_____________________________________________________________________23.其他备注：_____________________________________________________________________24.序号：_____________________________________________________________________25.设施及物品名称：_____________________________________________________________________26.品牌及型号：_____________________________________________________________________27.数量：_____________________________________________________________________28.价值（元）：_____________________________________________________________________29.其他备注：_____________________________________________________________________30.序号：___________________________________________________________________篇3甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方出售其名下无产权证的房地产给乙方一事，达成如下协议：一、房地产基本情况1.甲方所售房地产位于[房地产地址]，为[房地产类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米。2.该房地产目前尚未办理产权证书，甲方保证该房地产为其名下合法财产，并已取得其他共有人的同意。二、买卖条件1.甲方同意以[售价]元的价格将房地产出售给乙方。该价格已包含现有装修及配套设施费用。2.乙方应在签订合同后[付款时间]内支付房价款的[付款比例]%，即[首付款金额]元。剩余房价款[剩余房价款金额]元，乙方可通过银行按揭贷款方式支付。3.甲方应在收到乙方首付款后[交付时间]内将房地产交付给乙方使用。三、违约责任1.若甲方在收到乙方首付款后未能按时交付房地产，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的首付款，并赔偿乙方相应的损失。2.若乙方在签订合同后未能按时支付房价款，则视为乙方违约。乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。四、其他约定1.甲方保证所售房地产无其他共有权人，否则由此引起的纠纷由甲方承担。2.乙方在办理银行按揭贷款时，应积极配合银行办理相关手续，并确保贷款按时足额发放。3.双方应在签订合同后尽快办理相关过户手续，以确保乙方能够顺利取得房地产的产权证书。五、争议解决1.如双方在执行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议处理过程中，双方应继续履行合同中未涉及争议条款的其他部分。六、合同生效及终止1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同条款，不得擅自变更或解除。2.若因不可抗力或其他特殊原因导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、补充条款1.[具体补充条款内容]2.[具体补充条款内容]3.[具体补充条款内容]八、合同文本及留存1.本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。合同文本采用电脑打印填写，手写部分应由甲乙双方签字或盖章确认。2.合同文本中的空白部分应填写完整，不得留空。如有需要补充的内容，应在补充条款中注明。3.甲乙双方应妥善保管合同文本及相关凭证，以便在需要时提供证明。九、其他未尽事宜1.[具体未尽事宜内容]2.[具体未尽事宜内容]3.[具体未尽事宜内容]篇4甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售其无产权证的房地产给乙方一事，达成如下协议：一、房地产基本情况1.房地产位于：__________，建筑面积：__________平方米。2.房地产用途：__________。3.房地产权证情况：甲方就该房地产与__________签订了《商品房买卖合同》，但因__________原因，尚未办理房地产权证。二、买卖条件1.甲方保证对该房地产享有完全的处分权，并已告知乙方该房地产存在的瑕疵及限制情况。2.乙方已充分了解该房地产的情况，并愿意购买该房地产。3.双方同意以以下方式支付房价款：（1）乙方一次性支付房价款：__________元。（2）乙方分期付款：乙方在签订合同时支付房价款：__________元，剩余房价款：__________元，在办理过户手续前支付。4.甲方同意在收到乙方全款后，协助乙方办理过户手续。三、违约责任1.甲方如违反合同约定，未能按时交付房地产，需向乙方支付违约金，违约金为房价款的10%。2.乙方如违反合同约定，未能按时支付房价款，需向甲方支付违约金，违约金为房价款的10%。3.如因甲方原因未能办理过户手续，甲方需向乙方支付违约金，违约金为房价款的20%。四、争议解决1.双方同意在履行合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决过程中，双方应继续履行合同中未发生争议的部分。五、其他约定事项1.甲方需保证该房地产的合法性，如因甲方原因造成乙方损失，甲方需承担相应的赔偿责任。2.乙方需保证按照合同约定支付房价款，如因乙方原因造成甲方损失，乙方需承担相应的赔偿责任。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，见证律师一份。具有同等法律效力。4._______________________________________________________。5._______________________________________________________。6._______________________________________________________。7._______________________________________________________。8._______________________________________________________。9._______________________________________________________。10._______________________________________________________。篇5甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方无产权证房地产的买卖事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：甲方所拥有的房地产位于[XXXXX]，占地面积为[XXXXX]平方米，建筑面积为[XXXXX]平方米。2.房屋权属：甲方是该房地产的合法所有者，拥有完全的处分权。该房地产无产权证，但甲方保证该房地产的来源合法，无任何争议。二、买卖条件1.成交价格：甲乙双方在公平市场价格的基础上，协商确定该房地产的成交价格为人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]元整）。该价格已包含所有买卖费用，乙方无需再承担其他费用。2.付款方式：乙方应在合同签订后[XXXXX]日内向甲方支付全部购房款。甲方收到购房款后，应向乙方出具收据。3.房屋交付：甲方应在收到购房款后[XXXXX]日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋内外整洁、完好，并结清所有水、电、气等费用。三、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未能按时交付房屋，或交付的房屋存在质量问题，甲方应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：（1）若甲方逾期交付房屋超过[XXXXX]日，乙方有权解除合同。甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的直接损失。（2）若甲方交付的房屋存在质量问题，甲方应在接到乙方书面通知后[XXXXX]日内进行修复。如甲方未在规定时间内进行修复，乙方有权自行修复，费用由甲方承担。2.乙方违约责任：如乙方未能按时支付购房款，或支付后要求退房，乙方应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：（1）若乙方逾期支付购房款超过[XXXXX]日，甲方有权解除合同。乙方已支付的购房款不予退还。（2）若乙方支付购房款后要求退房，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任根据退房原因和损失情况而定。四、其他约定事项1.税费承担：该房地产买卖涉及的所有税费均由甲方承担。具体包括土地增值税、契税、个人所得税等。乙方无需承担任何税费。2.不可抗力：如因不可抗力因素导致双方无法履行合同，双方应友好协商解决。具体不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。3.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。4.争议解决：如双方因合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签字/盖章）：日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：日期：XXXX年XX月XX日篇6#甲方（卖方）：姓名：