城市居民住宅租赁合同8篇

城市居民住宅租赁合同8篇篇1甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的住宅出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1甲方将其所有的位于_________的住宅出租给乙方使用。该住宅面积为_________平方米，布局为_________。1.2乙方承诺租赁该住宅仅用于居住目的，不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限2.1租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.2租赁期限届满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如需续租，应提前三个月与甲方协商。三、租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为_________元/月。租金应在本月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。3.2乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的千分之一。四、租赁物的交付与返还4.1甲方应在租赁期限开始前将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认房屋状况并签署书面交接单。4.2租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，乙方应保证房屋内外清洁、干净、整洁，并恢复房屋原状。如有损坏，应照价赔偿。五、维修与保养5.1甲方负责房屋的维修与保养工作。在租赁期限内，如房屋出现漏水、漏电等故障，甲方应及时进行修理。因维修产生的费用由甲方承担。5.2乙方在使用房屋过程中，应注意保护房屋及其内部设施，避免损坏或浪费。如有损坏或浪费，应由乙方承担相应的赔偿责任。六、违约责任及赔偿6.1甲乙双方在履行本合同过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。6.2乙方在租赁期限内擅自改变房屋用途的，甲方有权提前终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。七、合同变更与终止7.1甲乙双方在租赁期限内，如需对合同进行变更或终止，应提前三个月进行协商。协商一致的，可以签订书面补充协议或终止协议；协商不成的，应按原合同履行。7.2租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方并结清所有费用。甲方应在乙方返还房屋并结清费用后返还押金。如有违约行为，应按合同约定承担相应的违约责任和赔偿责任。八、其他约定事项8.1甲方应向乙方提供房屋的合法身份证明文件及相关使用证明文件。乙方应向甲方提供身份证明文件及居住证明文件。8.2租赁期限内，乙方应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动或扰乱社会秩序的活动。如有违反行为，应承担相应的法律责任和赔偿责任。8.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。如有未尽事宜或争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。篇2甲方（出租人）：________乙方（承租人）：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方位于________市________区________街（路）________号（巷）的住宅，达成以下协议：一、租赁房屋的基本信息1.房屋坐落于________市________区________街（路）________号（巷），建筑面积为________平方米，使用面积为________平方米。2.房屋内设施包括：________。二、租赁期限租赁期为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为每月________元，按季（月/季）支付。乙方应在每个季度的第________个月的前________天内将租金交付给甲方。2.乙方如需发票，需另付税金________%。四、租赁房屋的用途及要求1.乙方租赁房屋仅作为________使用，不得擅自改变房屋结构和用途。2.乙方应遵守国家的法律法规，不得在房屋内从事违法犯罪活动。3.乙方应爱护房屋内的设施，如有损坏，应及时修复并告知甲方。五、物业管理及费用1.物业管理由甲方负责，乙方应支付物业管理费。物业管理费为每月________元，按季（月/季）支付。乙方应在每个季度的第________个月的前________天内将物业管理费交付给甲方。2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如有拖欠，应承担相应的违约责任。六、违约责任1.乙方如未按规定时间交付租金或物业管理费，甲方有权收取滞纳金。滞纳金为应付金额的________%，自应付之日起至实际支付之日止。2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状并赔偿损失。3.乙方如因违约行为给甲方造成损失，应承担相应的赔偿责任。七、合同的变更和解除1.双方可协商变更合同内容。如需变更租金、租赁期限等条款，应签订书面补充协议。2.乙方如需提前解除合同，应提前三个月向甲方提出书面申请。甲方同意后，可解除合同。如乙方违约解除合同，应承担相应的违约责任。3.甲方如需提前解除合同，应提前三个月通知乙方。甲方同意后，可解除合同。如甲方违约解除合同，应承担相应的违约责任。八、其他约定事项1.租赁期间内，如发生地震、火灾等不可抗力事件，双方应友好协商解决。如需解除合同，双方均不承担违约责任。2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋交还给甲方，并恢复原状。如因乙方的装修等行为给房屋造成损失，应承担相应的赔偿责任。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：________乙方（签字/盖章）：________日期：________年________月________日篇3甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方位于XX市XX区XX街（路）XX号（或幢）的住宅，达成以下协议：一、租赁房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX街（路）XX号（或幢），建筑面积为平方米，套内面积为平方米，房屋结构为XX结构。2.房屋内已配备的家具、电器、装修等详见附件一。二、租赁期限1.租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币元/月，租金总额为人民币元。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币元。3.甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具收据。四、租赁押金1.乙方在签订合同时，需向甲方支付租赁押金人民币元。租赁押金用于保证乙方在租赁期间履行租赁合同义务。2.在租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。甲方在确认房屋状况良好后，应将租赁押金退还给乙方（扣除违约金和赔偿金后）。五、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。2.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等因使用房屋所产生的费用。如乙方逾期缴纳上述费用，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币元。3.甲方应保证出租的房屋及其附属设施安全、完好，并负有维修责任。如因甲方的过错导致房屋损坏，甲方应负责修复并赔偿乙方的损失。4.乙方在租赁期间，如需对房屋进行大修或改造，应征得甲方同意。维修费用由乙方承担。六、合同终止与解除1.租赁期满或双方同意提前解除合同时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。甲方在确认房屋状况良好后，应将租赁押金退还给乙方（扣除违约金和赔偿金后）。2.如乙方在租赁期间违反合同约定，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。3.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。因不可抗力造成损失的，双方应友好协商解决。七、违约责任1.乙方如逾期支付租金或逾期返还房屋，需向甲方支付违约金。违约金金额为人民币元/日。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还需承担相应的赔偿责任。2.甲方如未按照合同约定履行维修责任或提前收回房屋，需向乙方支付违约金。违约金金额为人民币元/日。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还需承担相应的赔偿责任。3.双方如有其他违约行为，需按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定承担违约责任。八、争议解决方式1.双方如有争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。如选择仲裁解决争议，仲裁机构为XX市仲裁委员会；如选择诉讼解决争议，诉讼法院为XX市人民法院。在仲裁或诉讼过程中产生的费用由败诉方承担。具体约定详见附件二《争议解决协议》。2.仲裁裁决具有法律效力，一方不履行裁决的，另一方有权向人民法院申请强制执行。诉讼判决具有法律效力后，一方不履行判决的，另一方有权向人民法院申请强制执行。具体约定详见附件二《争议解决协议》。3.在争议解决期间双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。具体约定详见附件二《争议解决协议》。篇4甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的居民住宅事宜，达成以下协议：一、租赁房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于_________市_________区_________街_________号，建筑面积为_________平方米。2.租赁房屋类型为_________，结构为_________，内附设施包括_________等。二、租赁期限1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期返还。如需续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。三、租金及支付方式1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金为每月_________元，全年共计_________元。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，逾期支付的，应按照逾期支付金额的千分之五向甲方支付滞纳金。四、租赁房屋的交付与返还1.甲方应在签订合同时向乙方交付租赁房屋，并保证租赁房屋符合约定的用途和条件。2.乙方应在租赁期满前将租赁房屋返还给甲方，并保证租赁房屋及其设施完好无损。如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。五、房屋使用及维修维护1.乙方应合理使用租赁房屋及其设施，并妥善保管和维护。如有损坏，应及时通知甲方并协助维修。2.甲方应定期对租赁房屋及其设施进行检查和维护，确保其安全使用。对于因甲方维护不当导致的损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。六、违约责任及赔偿1.乙方如逾期支付租金或违反租赁合同约定使用租赁房屋及其设施，应按照约定向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。2.甲方如违反租赁合同约定交付租赁房屋或未定期对租赁房屋及其设施进行检查和维护，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。七、其他约定事项1.乙方在租赁期内不得将租赁房屋转租给第三方。如有特殊情况需转租，应事先取得甲方的书面同意。2.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁房屋内的物品搬离并恢复原状。如有损坏或遗失，应承担相应的赔偿责任。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜，可另行签订补充协议。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日篇5甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方位于_________市_________区的居民住宅，达成以下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋地址：_________市_________区_________街_________号。2.房屋类型：_________（如公寓、别墅等）。3.房屋面积：_________平方米。4.房屋装修情况：_________（如简单装修、精装修等）。5.家具家电情况：_________（如包含哪些家具家电，品牌、型号等）。二、租赁期限1.租赁期限为_____年_____个月，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.租赁期限届满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋并恢复原状。如乙方需要续租，应在租赁期限届满前3个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后办理续租手续。三、租金及支付方式1.租金为人民币_____元/月，共计_____元。乙方应当在签订合同时一次性支付租金。2.乙方如需发票，则租金需加上相应的税款。甲方在收到租金后，应向乙方提供收据。四、租赁保证金1.乙方在签订合同时，应向甲方支付租赁保证金人民币_____元。租赁保证金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。2.在租赁期限届满或合同提前终止时，甲方应在扣除应由乙方承担的租金、水电费等费用后退还乙方租赁保证金。五、房屋使用及管理1.乙方在租赁期间内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意后方可进行。2.乙方应按时缴纳水电费、物业管理费等费用。如有拖欠，应承担相应的违约责任。3.甲方有权对房屋进行定期检查，维护房屋的安全和完好。如发现乙方存在违规行为或房屋损坏，有权要求乙方承担相应的赔偿责任。六、违约责任及赔偿标准1.乙方如未按照合同约定支付租金或相关费用，应承担违约责任。逾期支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。逾期支付其他费用的，应承担相应滞纳金。2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的赔偿责任。甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿因此造成的损失。3.甲方如未按照合同约定交付房屋或相关设施存在严重缺陷，应承担违约责任。乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。4.双方如因违约行为造成对方损失，应根据损失情况承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准可参照《中华人民共和国合同法》及相关司法解释的规定执行。七、合同终止及解除条件1.双方如需提前解除本合同，应协商一致并达成书面协议。协议中应明确解除时间、双方权利义务及违约责任等相关内容。协议达成后，双方应共同办理房屋交接手续，确保房屋安全完好地返还给甲方。2.本合同在以下情况下可以终止：双方书面协议解除；不可抗力导致合同目的无法实现；法律法规规定的其他情形。合同终止时，双方应按照国家法律法规的规定处理相关事宜。3.乙方如需提前终止合同，应提前3个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可办理终止手续。乙方应支付至终止之日的全部租金及相关费用，并承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿因此造成的损失。4.如因不可抗力导致合同目的无法实现，双方应友好协商解决相关事宜。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府政策调整等因素。5.合同解除或终止时，双方应共同办理房屋交接手续，确保房屋安全完好地返还给甲方。如有损坏或遗失物品的情况出现，乙方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准可参照《中华人民共和国合同法》及相关司法解释的规定执行。6.合同解除或终止后，乙方应在规定时间内搬离房屋并清理个人物品。逾期未搬离房屋的物品视为遗弃物交由甲方处理并不再退还乙方。同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失包括但不限于房屋空置期的租金损失等费用。篇6出租方（以下简称甲方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号]，联系电话：[甲方联系电话]，地址：[甲方地址]。承租方（以下简称乙方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号]，联系电话：[乙方联系电话]，地址：[乙方地址]。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方住宅事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，格局为[房屋格局]，装修状况为[房屋装修状况]。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体转账账户由甲方提供。四、押金及保证金1.押金：乙方同意向甲方支付押金[押金金额]元，作为租赁房屋的保证金。2.保证金：乙方同意向甲方支付保证金[保证金金额]元，作为租赁期间可能产生的费用的担保。五、房屋使用及管理1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，需事先征得甲方的同意。2.日常管理：乙方应负责房屋的日常管理和维护，保持房屋的整洁和卫生。如有需要，应及时通知甲方进行必要的维修和保养。六、违约责任及赔偿1.违约责任：如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任的承担方式，应根据违约方违约程度的大小，由双方协商确定。2.赔偿：如因乙方的原因导致房屋损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额应等于房屋的实际损失加上合理的维修费用。七、争议解决及法律适用1.争议解决：如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.法律适用：本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。如因不可抗力或国家政策调整等原因导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。八、合同生效及备案1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。生效后，双方应严格遵守本合同的约定，如有违约行为，应承担相应的法律责任。2.备案：本合同生效后，乙方应将合同原件提交给甲方进行备案。同时，甲乙双方也应将合同副本提交给相关管理部门进行备案登记。九、其他事项1.其他事项：双方在本合同履行过程中，如有其他未尽事宜或需要补充的事项，应及时协商并书面补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.合同终止：在本合同履行过程中，如因不可抗力或国家政策调整等原因导致合同无法继续履行时，双方应友好协商并书面终止合同。合同终止后，双方应共同处理合同终止后的相关事宜。3.续约：如双方在本合同履行期满后仍有继续合作意愿的，可在合同期满前三个月提出续约申请。续约时应重新签订书面租赁合同并按照原合同约定的条款执行。4.通知与送达：双方在本合同履行过程中应保持良好的沟通联系渠道畅通有效；一方变更联系方式应及时书面通知对方；通知送达地址以合同约定的地址为准（如邮寄送达应以签收为准）。5.争议解决机构：如双方在合同履行过程中发生争议协商不成时可以向居民委员会或物业管理公司等相关机构申请调解；调解不成的可以向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议问题。篇7出租人（以下简称甲方）：[出租人姓名]承租人（以下简称乙方）：[承租人姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，使用面积[使用面积]平方米。2.房屋内设施情况：厨房、卫生间、客厅、卧室等设施完好，具体设施情况请查看《房屋设施登记表》。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，甲方有权收回房屋。三、租金及支付方式1.租金为人民币[租金金额]元/月，按季度支付。乙方应在每个季度第一天支付租金，甲方应出具相应的收据。2.乙方支付租金时，应同时支付物业管理费、水电费等相关费用。具体费用标准以物业管理公司公布为准。四、押金乙方应在签订合同时支付押金人民币[押金金额]元。押金用于保证乙方在租赁期内遵守租赁协议，如乙方违反协议，甲方有权扣除押金作为违约金。租赁期满，若乙方无违约行为，押金将全额退还。五、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构或拆除房屋设施。如需装修、装饰，需事先征得甲方同意。2.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等费用，遵守物业管理规定。3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借他人使用。4.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方。六、违约责任1.乙方如未按时支付租金或相关费用，应按日向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。2.乙方如有违反租赁协议的行为，甲方有权扣除押金作为违约金。若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方应另行赔偿。3.甲方如未按时交付房屋或相关设施不完善，应按日向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元。4.甲方如违反租赁协议，擅自收回房屋或提高租金等，应承担相应的违约责任。七、争议解决如甲乙双方因租赁问题发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。八、合同生效及终止1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方，甲方在收到房屋及设施后返还乙方押金。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。出租人（甲方）：[出租人姓名]承租人（乙方）：[承租人姓名]签字盖章：______日期：______年______月______日篇8甲方（出租人）：_________，身份证号：_________，住址：_________，联系电话：_________。乙方（承租人）：_________，身份证号：_________，住址：_________，联系电话：_________。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的住宅出租给乙方使用，乙方承租使用该住宅一事，达成以下条款，以资共同遵守。一、租赁住宅基本情况1.甲方将其所有的位于_________市_________区（县）_________街（路）_________号的住宅出租给乙方。该住宅建筑面积_________平方米，装修状况为_________，其他基本情况为_________。2.甲方应保证该住宅符合国家及当地政府有关房屋出租的规定，保证其合法性。3.在签订本合同时，甲方必须向乙方出示该住宅的合法所有权证明，并保证该证明的真实性、合法性。二、租赁期限1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满后，如乙方需要续租，应在本合同期满前一个月向甲方提出书面申请，由双方另行签订租赁合同。2.租赁期满或合同解除后，乙方应按甲方的要求交还住宅，并保证该住宅处于原