广发租房合同宠物饲养规定3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME广发租房合同宠物饲养规定本合同目录一览1.宠物饲养的基本规定1.1宠物种类限制1.2宠物数量限制1.3宠物饲养区域限制2.宠物饲养的责任和义务2.1宠物饲养者的责任2.2宠物饲养者的义务2.3宠物饲养者的行为规范3.宠物饲养的管理和监督3.1宠物饲养管理措施3.2宠物饲养监督机制3.3宠物饲养违规处理4.宠物饲养的卫生和清洁4.1宠物饲养环境卫生要求4.2宠物饲养清洁措施4.3宠物排泄物处理规定5.宠物饲养的安全保障5.1宠物饲养安全措施5.2宠物饲养安全责任5.3宠物饲养安全事故处理6.宠物饲养的保险和赔偿6.1宠物饲养保险规定6.2宠物饲养赔偿标准6.3宠物饲养赔偿程序7.宠物饲养的租赁期限7.1宠物饲养租赁期限规定7.2宠物饲养租赁期限变更7.3宠物饲养租赁期限终止8.宠物饲养的租赁费用8.1宠物饲养租赁费用标准8.2宠物饲养租赁费用支付方式8.3宠物饲养租赁费用调整9.宠物饲养的合同解除9.1宠物饲养合同解除条件9.2宠物饲养合同解除程序9.3宠物饲养合同解除后的处理10.宠物饲养的违约责任10.1宠物饲养违约行为10.2宠物饲养违约责任承担10.3宠物饲养违约责任免除11.宠物饲养的争议解决11.1宠物饲养争议解决方式11.2宠物饲养争议解决程序11.3宠物饲养争议解决机构12.宠物饲养的其他规定12.1宠物饲养相关法律法规12.2宠物饲养政策调整12.3宠物饲养合同附件13.宠物饲养的合同生效13.1宠物饲养合同生效条件13.2宠物饲养合同生效日期13.3宠物饲养合同生效证明14.宠物饲养的合同解除和终止14.1宠物饲养合同解除条件14.2宠物饲养合同终止条件14.3宠物饲养合同解除和终止程序第一部分：合同如下：1.宠物饲养的基本规定1.1宠物种类限制本合同中，承租人仅允许饲养小型宠物，如猫、狗等，不得饲养野生动物、攻击性动物或其他可能对他人或公共安全造成威胁的动物。1.2宠物数量限制承租人饲养的宠物数量不得超过两只，且每只宠物的体积或重量不得超过合同约定的小型宠物标准。1.3宠物饲养区域限制宠物应在租赁房屋内部指定区域饲养，不得在公共区域或楼道内饲养，以免影响他人。2.宠物饲养的责任和义务2.1宠物饲养者的责任承租人作为宠物饲养者，应确保宠物的健康和安全，并对宠物的行为负责。2.2宠物饲养者的义务承租人应定期为宠物接种疫苗，保持宠物清洁，并及时清理宠物排泄物，防止环境污染。2.3宠物饲养者的行为规范承租人应遵守相关法律法规，不得因宠物饲养行为对他人造成干扰或损害。3.宠物饲养的管理和监督3.1宠物饲养管理措施出租人有权对承租人的宠物饲养行为进行监督，确保合同约定的宠物饲养规定得到遵守。3.2宠物饲养监督机制出租人将设立宠物饲养监督小组，负责监督和管理承租人的宠物饲养行为。3.3宠物饲养违规处理如承租人违反宠物饲养规定，出租人有权采取措施予以纠正，并要求承租人承担相应责任。4.宠物饲养的卫生和清洁4.1宠物饲养环境卫生要求承租人应保持宠物饲养区域的卫生，定期进行清洁，确保无异味和污染。4.2宠物饲养清洁措施承租人应使用宠物便器，及时清理宠物排泄物，保持饲养区域清洁。4.3宠物排泄物处理规定宠物排泄物应采用密闭容器收集，按照当地规定进行处理。5.宠物饲养的安全保障5.1宠物饲养安全措施承租人应确保宠物不会对他人或公共安全造成威胁，如采取适当的牵引和防护措施。5.2宠物饲养安全责任如因宠物饲养行为造成他人伤害或财产损失，承租人应承担相应的赔偿责任。5.3宠物饲养安全事故处理发生宠物饲养安全事故时，承租人应及时通知出租人，并按照出租人的要求进行处理。6.宠物饲养的保险和赔偿6.1宠物饲养保险规定承租人应自行购买宠物保险，以保障宠物和他人的人身财产安全。6.2宠物饲养赔偿标准如因宠物饲养行为造成他人伤害或财产损失，承租人应根据保险条款和实际情况承担相应的赔偿责任。6.3宠物饲养赔偿程序发生宠物饲养相关赔偿事宜时，承租人应积极配合保险公司和受害方进行赔偿。8.宠物饲养的租赁期限8.1宠物饲养租赁期限规定宠物饲养期限与租赁房屋的租赁期限一致，除非双方另有约定。8.2宠物饲养租赁期限变更如需变更宠物饲养期限，承租人应在租赁期限届满前一个月向出租人提出书面申请。8.3宠物饲养租赁期限终止租赁期限届满或合同解除时，承租人应立即停止宠物饲养。9.宠物饲养的租赁费用9.1宠物饲养租赁费用标准宠物饲养费用包含在租赁费用中，具体标准由双方在合同中约定。9.2宠物饲养租赁费用支付方式宠物饲养费用与房屋租赁费用一同支付，可采用现金、银行转账等方式。9.3宠物饲养租赁费用调整如遇宠物饲养费用调整，出租人应在调整前一个月通知承租人，并经双方协商一致后执行。10.宠物饲养的合同解除10.1宠物饲养合同解除条件（1）承租人违反宠物饲养规定，经警告后仍不改正；（2）宠物饲养对他人或公共安全造成严重威胁；（3）租赁房屋因故需要收回。10.2宠物饲养合同解除程序出租人解除宠物饲养合同时，应提前一个月书面通知承租人，并要求承租人在规定期限内搬离宠物。10.3宠物饲养合同解除后的处理合同解除后，承租人应立即停止宠物饲养，并承担因宠物饲养产生的所有费用。11.宠物饲养的违约责任11.1宠物饲养违约行为（1）未按约定饲养宠物；（2）饲养宠物造成他人伤害或财产损失；（3）未按规定处理宠物排泄物。11.2宠物饲养违约责任承担承租人违反宠物饲养规定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.3宠物饲养违约责任免除因不可抗力导致宠物饲养违约的，承租人可免除部分或全部违约责任，但应及时通知出租人并提供相关证明。12.宠物饲养的争议解决12.1宠物饲养争议解决方式双方应友好协商解决宠物饲养产生的争议，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。12.2宠物饲养争议解决程序争议发生后，双方应在收到对方书面通知之日起十五日内协商解决。12.3宠物饲养争议解决机构如双方同意，可选择仲裁机构解决争议。13.宠物饲养的其他规定13.1宠物饲养相关法律法规承租人饲养宠物应遵守国家相关法律法规，如《中华人民共和国动物防疫法》等。13.2宠物饲养政策调整如国家或地方政府出台新的宠物饲养政策，双方应予以遵守，并协商调整合同条款。13.3宠物饲养合同附件本合同附件包括但不限于宠物饲养协议、宠物健康证明、宠物保险单等。14.宠物饲养的合同生效14.1宠物饲养合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2宠物饲养合同生效日期本合同自宠物饲养开始之日起生效。14.3宠物饲养合同生效证明本合同生效后，双方应各自保存一份合同副本，作为合同生效的证明。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指的是除甲乙双方之外的任何个人、企业、机构或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、保险公司、法律顾问等。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于合同履行过程中的中介服务、专业评估、保险理赔、法律咨询等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请甲乙双方任何一方需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的目的、所需第三方类型及具体要求。16.2第三方介入的确认对方在收到申请后，应在五个工作日内予以确认，并告知是否同意第三方介入。16.3第三方介入的实施一旦双方同意第三方介入，应在三个工作日内确定第三方，并签订相应的合作协议。17.第三方介入的费用17.1费用承担第三方介入的费用由提出介入的一方承担，除非合同另有约定。17.2费用支付第三方介入的费用应在合同约定的时间内支付，逾期未支付者，第三方有权暂停或终止服务。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方在履行其职责过程中，因过错或疏忽导致甲乙双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额确定第三方责任限额应在合作协议中明确约定，并不得低于本合同约定的责任限额。18.3责任限额调整如因法律法规变更或市场情况变化，双方可协商调整第三方责任限额。19.第三方与甲乙双方的责任划分19.1第三方对甲乙双方的责任第三方应按照合作协议和本合同的约定，对甲乙双方承担相应的责任。19.2甲乙双方对第三方的责任甲乙双方应按照本合同和合作协议的约定，对第三方承担相应的责任。19.3第三方与其他各方的责任第三方对其他未在合作协议中明确约定的第三方或个人不承担直接责任。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更第三方介入导致合同内容需要变更时，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。20.2补充协议的生效补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，成为本合同的一部分。21.第三方介入的合同解除21.1合同解除条件（1）第三方未履行合作协议或本合同的约定；（2）第三方存在欺诈、误导或其他严重违约行为；（3）因不可抗力导致第三方无法履行协议。21.2合同解除程序任何一方解除第三方介入协议时，应提前三十日书面通知其他各方，并说明解除原因。21.3合同解除后的处理合同解除后，甲乙双方应按照协议约定或法律法规规定，处理与第三方相关的后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.宠物饲养协议详细要求：包括宠物种类、数量、饲养区域、卫生清洁要求、安全措施等。说明：此协议为宠物饲养的基本规定，双方应签字确认。2.宠物健康证明详细要求：由兽医出具，证明宠物已接种必要疫苗，无传染性疾病。说明：此证明为宠物饲养的必要条件，租赁期间需定期更新。3.宠物保险单详细要求：由保险公司出具，覆盖宠物饲养期间可能发生的意外伤害或疾病。说明：此保险单为宠物饲养的保障，租赁期间需保持有效。4.宠物饲养费用支付凭证详细要求：包括支付日期、金额、方式等。说明：此凭证为宠物饲养费用的支付记录，租赁期间需保留。5.宠物饲养管理记录详细要求：包括宠物饲养情况、卫生清洁情况、安全情况等。说明：此记录为宠物饲养过程的监控，租赁期间需定期更新。6.宠物饲养合同补充协议详细要求：包括合同变更、第三方介入、违约责任等内容。说明：此协议为合同补充，双方可根据实际情况签订。7.第三方合作协议详细要求：包括第三方介入范围、费用、责任、合同解除等内容。说明：此协议为第三方介入的具体约定，双方及第三方应签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.宠物饲养违约行为（1）未按约定饲养宠物种类或数量。责任认定标准：根据合同约定，承租人需承担违约责任，赔偿出租人损失。示例说明：承租人未经出租人同意，饲养了未经允许的宠物，造成出租人财产损失，需赔偿损失。（2）未按约定保持宠物饲养区域卫生。责任认定标准：根据合同约定，承租人需承担违约责任，负责清理并赔偿损失。示例说明：承租人未及时清理宠物排泄物，导致公共区域环境污染，需承担清理费用并赔偿损失。（3）宠物饲养造成他人伤害或财产损失。责任认定标准：根据合同约定，承租人需承担违约责任，赔偿受害方损失。示例说明：宠物咬伤他人，承租人需承担医疗费用、精神损害赔偿等损失。（4）未按约定处理宠物排泄物。责任认定标准：根据合同约定，承租人需承担违约责任，负责清理并赔偿损失。示例说明：承租人未按规定处理宠物排泄物，导致公共区域环境污染，需承担清理费用并赔偿损失。广发租房合同宠物饲养规定1本合同目录一览1.宠物饲养的合法性1.1宠物饲养的合法性依据1.2宠物饲养的法律法规2.宠物种类及限制2.1允许饲养的宠物种类2.2禁止饲养的宠物种类2.3宠物年龄及健康状况要求3.宠物饲养区域3.1室内饲养区域划分3.2室外饲养区域划分3.3宠物活动区域规定4.宠物饲养管理4.1宠物饲养者的责任和义务4.2宠物饲养者的行为规范4.3宠物饲养者的违约责任5.宠物卫生及防疫5.1宠物饲养环境卫生要求5.2宠物防疫及疫苗接种5.3宠物排泄物处理6.宠物安全及意外事故处理6.1宠物安全措施6.2意外事故的预防和处理6.3宠物保险及赔偿7.宠物饲养费用7.1宠物饲养费用承担7.2宠物饲养费用支付方式7.3宠物饲养费用调整8.宠物饲养合同解除8.1宠物饲养合同解除条件8.2宠物饲养合同解除程序8.3宠物饲养合同解除后的处理9.宠物饲养合同争议解决9.1宠物饲养合同争议解决方式9.2宠物饲养合同争议解决机构9.3宠物饲养合同争议解决期限10.宠物饲养合同续签10.1宠物饲养合同续签条件10.2宠物饲养合同续签程序10.3宠物饲养合同续签期限11.宠物饲养合同终止11.1宠物饲养合同终止条件11.2宠物饲养合同终止程序11.3宠物饲养合同终止后的处理12.宠物饲养合同附件12.1宠物饲养合同附件一12.2宠物饲养合同附件二12.3宠物饲养合同附件三13.宠物饲养合同生效13.1宠物饲养合同生效条件13.2宠物饲养合同生效日期13.3宠物饲养合同生效通知14.宠物饲养合同其他约定14.1宠物饲养合同其他约定一14.2宠物饲养合同其他约定二14.3宠物饲养合同其他约定三第一部分：合同如下：1.宠物饲养的合法性1.1宠物饲养的合法性依据本合同中宠物饲养的合法性依据《中华人民共和国动物防疫法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。1.2宠物饲养的法律法规甲方（出租方）应遵守国家及地方有关宠物饲养的法律法规，确保宠物饲养活动合法合规。2.宠物种类及限制2.1允许饲养的宠物种类甲方允许乙方在租赁房屋内饲养小型犬类宠物，如：吉娃娃、博美、贵宾等。2.2禁止饲养的宠物种类2.3宠物年龄及健康状况要求3.宠物饲养区域3.1室内饲养区域划分宠物应在室内指定区域饲养，不得随意放养。3.2室外饲养区域划分室外活动区域仅限于租赁房屋周边的公共区域，不得占用他人公共空间。3.3宠物活动区域规定宠物活动区域需保持清洁，不得破坏公共设施，不得干扰他人正常生活。4.宠物饲养管理4.1宠物饲养者的责任和义务（1）确保宠物遵守公共秩序，不得随意吠叫、咬人；（2）定期为宠物洗澡、修剪指甲、梳理毛发；（3）按时为宠物接种疫苗，确保宠物健康；（4）及时清理宠物排泄物，保持环境卫生。4.2宠物饲养者的行为规范（1）不得在公共场所携带宠物进入；（2）不得在公共场合让宠物随意奔跑；（3）不得让宠物干扰他人正常生活。4.3宠物饲养者的违约责任若乙方违反上述规定，甲方有权要求乙方立即整改，并承担由此产生的损失。5.宠物卫生及防疫5.1宠物饲养环境卫生要求乙方应保持宠物饲养区域的清洁卫生，定期进行消毒。5.2宠物防疫及疫苗接种乙方应按照国家规定，为宠物按时接种疫苗，确保宠物健康。5.3宠物排泄物处理乙方应随时清理宠物排泄物，不得随意丢弃。6.宠物安全及意外事故处理6.1宠物安全措施乙方应采取必要的安全措施，防止宠物伤人、走失等意外事故的发生。6.2意外事故的预防和处理若发生宠物伤人、走失等意外事故，乙方应立即采取相应措施，并承担相应责任。6.3宠物保险及赔偿乙方可根据自身需求，购买宠物保险，以降低意外事故带来的损失。7.宠物饲养费用7.1宠物饲养费用承担宠物饲养费用由乙方承担，包括但不限于宠物食品、医疗、疫苗等费用。7.2宠物饲养费用支付方式宠物饲养费用可采用现金、银行转账等方式支付。7.3宠物饲养费用调整如遇宠物饲养费用调整，甲方应提前通知乙方，并协商一致后进行调整。8.宠物饲养合同解除8.1宠物饲养合同解除条件（1）乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；（2）宠物饲养对租赁房屋结构、公共设施造成损害；（3）宠物饲养对他人生活造成严重影响；（4）法律法规规定的其他解除情形。8.2宠物饲养合同解除程序任何一方提出解除本合同时，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后，方可解除。8.3宠物饲养合同解除后的处理（1）解除合同后，乙方应立即将宠物带离租赁房屋，并恢复房屋原状；（2）甲方有权要求乙方赔偿因宠物饲养造成的损失；（3）解除合同后，双方应相互配合，办理相关手续。9.宠物饲养合同争议解决9.1宠物饲养合同争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2宠物饲养合同争议解决机构争议解决机构为租赁房屋所在地人民法院。9.3宠物饲养合同争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起3个月内。10.宠物饲养合同续签10.1宠物饲养合同续签条件双方均可根据实际情况，提出续签本合同。10.2宠物饲养合同续签程序续签合同应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后，可签订续签合同。10.3宠物饲养合同续签期限续签合同期限由双方协商确定，但最长不得超过租赁合同期限。11.宠物饲养合同终止11.1宠物饲养合同终止条件（1）租赁合同到期或提前终止；（2）租赁房屋被依法收回；（3）法律法规规定的其他终止情形。11.2宠物饲养合同终止程序合同终止时，乙方应立即将宠物带离租赁房屋，并恢复房屋原状。11.3宠物饲养合同终止后的处理合同终止后，双方应相互配合，办理相关手续。12.宠物饲养合同附件12.1宠物饲养合同附件一宠物饲养协议书。12.2宠物饲养合同附件二宠物疫苗接种记录。12.3宠物饲养合同附件三宠物饲养费用清单。13.宠物饲养合同生效13.1宠物饲养合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2宠物饲养合同生效日期本合同生效日期为双方签字（或盖章）之日。13.3宠物饲养合同生效通知本合同生效后，双方应相互通知对方合同生效情况。14.宠物饲养合同其他约定14.1宠物饲养合同其他约定一本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2宠物饲养合同其他约定二本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3宠物饲养合同其他约定三本合同自双方签字（或盖章）之日起，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方概念本合同中“第三方”是指除甲乙双方外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、保险公司等。15.2第三方介入范围（1）提供宠物饲养相关咨询、培训服务；（2）进行宠物健康状况评估；（3）提供宠物保险、医疗等配套服务；（4）协助解决宠物饲养过程中的纠纷。16.第三方介入的申请及程序16.1申请条件（1）介入事项与本合同相关；（2）介入目的明确，有利于合同履行；（3）第三方具备相应的资质和能力。16.2申请程序（1）书面申请；（2）介入事项说明；（3）第三方资质证明；（4）其他相关材料。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中“责任限额”是指第三方在介入过程中因自身原因造成损失，甲乙双方可要求第三方承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方提供的相关保险条款中规定。17.3责任限额适用第三方责任限额仅适用于第三方介入过程中发生的损失，不适用于合同履行过程中甲乙双方因自身原因造成的损失。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方责任第三方在介入过程中，因自身原因造成甲乙双方或第三方自身损失，应承担相应的赔偿责任。18.2甲方责任甲方在宠物饲养过程中，应遵守国家法律法规，确保宠物饲养合法合规。18.3乙方责任乙方作为宠物饲养者，应承担宠物饲养过程中的责任，包括但不限于宠物管理、卫生防疫、安全防范等。18.4第三方与其他各方的划分说明（1）第三方介入过程中，若因第三方原因造成甲乙双方损失，由第三方承担赔偿责任；（2）若因甲乙双方原因造成第三方损失，由甲乙双方承担赔偿责任；（3）若因第三方原因造成宠物损失，由第三方承担赔偿责任；（4）若因甲乙双方原因造成宠物损失，由甲乙双方承担赔偿责任。19.第三方介入的费用承担19.1费用承担原则第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据实际情况协商分担。19.2费用承担方式（1）甲乙双方各自承担；（2）按比例分担；（3）由一方承担，另一方提供补偿。20.第三方介入合同的变更与解除20.1变更第三方介入合同可根据实际情况进行变更，但需经甲乙双方同意。20.2解除（1）合同目的实现；（2）合同约定的解除条件成立；（3）法律法规规定的其他解除情形。20.3解除后的处理合同解除后，第三方应立即停止介入行为，甲乙双方应相互配合，办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.宠物饲养协议书详细要求：包含宠物饲养的基本条款，如宠物种类、年龄、健康状况、饲养区域、费用等。说明：此附件为合同的核心部分，需双方签字确认。2.宠物疫苗接种记录详细要求：记录宠物接种疫苗的种类、时间、有效期等。说明：此附件用于证明宠物已按时接种疫苗，符合防疫要求。3.宠物饲养费用清单详细要求：列出宠物饲养期间产生的各项费用，如食品、医疗、疫苗等。说明：此附件用于甲乙双方核对宠物饲养费用。4.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的目的、范围、责任、费用等。说明：此附件用于规范第三方介入行为，保障各方权益。5.宠物饲养合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、时间、双方签字等。说明：此附件用于证明合同变更的有效性。6.宠物饲养合同解除协议详细要求：记录合同解除的原因、时间、双方签字等。说明：此附件用于证明合同解除的有效性。7.宠物饲养合同续签协议详细要求：记录合同续签的内容、时间、双方签字等。说明：此附件用于证明合同续签的有效性。8.宠物饲养合同终止协议详细要求：记录合同终止的原因、时间、双方签字等。说明：此附件用于证明合同终止的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按时收取租金：甲方应向乙方支付违约金，违约金为应收取租金的10%。（2）租赁房屋存在安全隐患：甲方应立即整改，否则乙方有权要求解除合同。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按时支付租金：乙方应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的10%。（2）违反宠物饲养规定：乙方应承担由此产生的损失，包括但不限于宠物损害他人、宠物饲养区域卫生等问题。3.第三方违约行为及责任认定（1）未按时提供相关服务：第三方应承担违约责任，甲方有权要求第三方赔偿损失。（2）因第三方原因造成损失：第三方应承担赔偿责任，甲乙双方有权要求第三方赔偿。示例说明：（1）若甲方未按时收取租金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应收取租金的10%。（2）若乙方在饲养宠物过程中，宠物咬伤他人，乙方应承担由此产生的医疗费用及精神损害赔偿。广发租房合同宠物饲养规定2本合同目录一览1.宠物饲养的基本规定1.1宠物种类及限制1.2宠物饲养区域1.3宠物饲养时间1.4宠物卫生及防疫2.宠物饲养的管理与监督2.1宠物饲养者责任2.2宠物饲养管理措施2.3监督检查机制3.宠物饲养的费用及支付3.1宠物饲养费用标准3.2费用支付方式及时间3.3违约责任及赔偿4.宠物饲养的变更及终止4.1宠物饲养变更条件4.2宠物饲养终止条件4.3变更及终止手续5.宠物饲养的违约责任5.1宠物饲养违约行为5.2违约责任承担方式5.3违约赔偿标准6.宠物饲养的争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.宠物饲养的其他规定7.1宠物饲养者权益保障7.2宠物饲养相关法律法规7.3合同附件及补充协议8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止手续9.合同签署及备案9.1合同签署主体9.2合同签署程序9.3合同备案要求10.合同履行及监督10.1合同履行期限10.2合同履行方式10.3履行监督及责任11.合同保密条款11.1保密内容11.2保密义务11.3违约责任12.合同解除及终止条件12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3解除及终止手续13.合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.宠物饲养的基本规定1.1宠物种类及限制本合同所指宠物包括猫、狗、兔子等小型宠物，宠物种类以甲方提供的宠物清单为准。甲方不得饲养大型宠物、攻击性宠物及需特殊照顾的宠物。1.2宠物饲养区域宠物应在租赁房屋内指定的宠物活动区域饲养，不得影响他人正常生活及公共区域卫生。1.3宠物饲养时间宠物饲养者应遵守当地相关法律法规，合理控制宠物饲养时间，避免噪音扰民。1.4宠物卫生及防疫宠物饲养者负责保持宠物清洁，定期为宠物洗澡、梳理毛发，保持宠物活动区域的卫生。同时，宠物饲养者应遵守防疫规定，为宠物定期接种疫苗。2.宠物饲养的管理与监督2.1宠物饲养者责任宠物饲养者应对宠物的行为负责，确保宠物不侵犯他人权益，不损害公共设施。2.2宠物饲养管理措施甲方有权对宠物饲养行为进行监督管理，包括但不限于定期检查、现场监督等。2.3监督检查机制甲方应建立健全宠物饲养监督检查机制，对宠物饲养者进行定期培训，提高其饲养意识。3.宠物饲养的费用及支付3.1宠物饲养费用标准宠物饲养费用包括宠物清洁用品、食品、医疗费用等，具体费用标准由双方协商确定。3.2费用支付方式及时间宠物饲养费用按月支付，于每月的5日前支付当月费用。3.3违约责任及赔偿若宠物饲养者未按时支付费用，甲方有权暂停宠物饲养服务，并要求宠物饲养者支付违约金。4.宠物饲养的变更及终止4.1宠物饲养变更条件宠物饲养者需变更宠物种类、饲养区域等，应提前一个月书面通知甲方，经甲方同意后方可变更。4.2宠物饲养终止条件（1）宠物饲养者提前解除租赁合同；（2）宠物饲养者违反合同规定，经甲方警告无效；（3）宠物饲养者未按时支付费用；（4）宠物饲养者饲养的宠物对他人造成损害。4.3变更及终止手续宠物饲养变更及终止，双方应签署书面协议，明确变更或终止的具体内容。5.宠物饲养的违约责任5.1宠物饲养违约行为宠物饲养者有下列行为之一的，视为违约：（1）饲养未经甲方同意的宠物；（2）宠物饲养者未按时支付宠物饲养费用；（3）宠物饲养者未遵守宠物饲养规定，对他人或公共设施造成损害。5.2违约责任承担方式（1）支付违约金；（2）赔偿因违约行为造成的损失；（3）恢复租赁房屋原状。5.3违约赔偿标准违约赔偿标准由双方协商确定，并在合同中明确。6.宠物饲养的争议解决6.1争议解决方式双方发生争议，应协商解决，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构双方可约定争议解决机构，如仲裁委员会等。6.3争议解决程序争议解决机构应根据相关法律法规和合同约定，依法处理争议。7.合同附件及补充协议7.1合同附件本合同附件包括宠物清单、费用明细表等，与本合同具有同等法律效力。7.2补充协议双方可根据实际情况，签订补充协议，对本合同进行补充和完善。补充协议与本合同具有同等法律效力。8.合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为租赁合同约定的租期。8.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：（1）租赁合同到期或提前解除；（2）宠物饲养者违约，经甲方催告后仍未改正；（3）宠物饲养者因故无法继续饲养宠物；（4）法律法规或政策变化导致宠物饲养行为受限或禁止。8.3合同解除及终止手续合同解除或终止，双方应签署书面协议，明确解除或终止的具体内容。9.合同签署及备案9.1合同签署主体本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）共同签署。9.2合同签署程序双方应在合同上签字（或盖章）后，合同方为正式生效。9.3合同备案要求合同签署后，双方应将合同副本分别提交给租赁房屋所在地的物业管理处备案。10.合同履行及监督10.1合同履行期限合同履行期限为租赁合同约定的租期。10.2合同履行方式双方应按照合同约定履行各自的义务，包括但不限于支付租金、维护房屋及宠物饲养等。10.3履行监督及责任甲方有权对合同的履行情况进行监督，乙方应配合甲方的监督工作。若发现违约行为，甲方有权采取相应措施。11.合同保密条款11.1保密内容双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他应当保密的信息。11.2保密义务双方对本合同保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.3违约责任若一方违反保密义务，向第三方泄露保密内容，应承担相应的法律责任。12.合同解除及终止条件12.1合同解除条件合同解除条件包括但不限于：（1）租赁合同到期或提前解除；（2）一方违约，经对方催告后仍未改正；（3）不可抗力导致合同无法履行。12.2合同终止条件同8.2合同终止条件。12.3解除及终止手续同8.3合同解除及终止手续。13.合同争议解决13.1争议解决方式双方发生争议，应协商解决，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构双方可约定争议解决机构，如仲裁委员会等。13.3争议解决程序同6.3争议解决程序。14.合同附件及补充协议14.1合同附件本合同附件包括但不限于宠物清单、费用明细表、租赁合同等，与本合同具有同等法律效力。14.2补充协议同7.2补充协议。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，提供专业服务、咨询、评估或其他辅助作用的独立第三方。1.2第三方介入的范围包括但不限于：（1）房屋及宠物饲养的评估；（2）宠物饲养管理咨询；（3）合同履行过程中的纠纷调解；（4）其他甲乙双方认为需要第三方介入的事项。2.第三方介入的程序2.1第三方的介入需经甲乙双方协商一致，并以书面形式通知对方。2.2第三方的选择应基于其专业能力、信誉及过往经验。2.3第三方介入的具体事宜，包括服务内容、费用及期限等，应在合同中明确约定。3.第三方的责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体包括：（1）第三方因自身过错导致的损失，不超过合同总金额的10%；（2）第三方因故意或重大过失导致的损失，由第三方承担全部责任；（3）第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致的损失，免除其责任。4.第三方的权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其工作任务。4.2第三方有权根据合同约定，独立行使职权，对甲乙双方提出建议或意见。4.3第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和检查。5.第三方的义务5.1第三方应按照合同约定，独立、公正、客观地履行职责。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。5.3第三方应在合同约定的期限内完成工作任务，并提交相关报告或意见。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间，系独立合同关系，第三方不承担甲