地下车库交易条款范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME地下车库交易条款范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.地下车库基本情况2.1地下车库位置2.2地下车库面积2.3地下车库结构2.4地下车库配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.产权转移及登记手续4.1产权转移4.2登记手续4.3登记费用5.合同履行及违约责任5.1合同履行5.2违约责任5.3违约金6.知识产权及保密条款6.1知识产权归属6.2保密条款7.争议解决方式7.1争议解决7.2仲裁7.3诉讼8.合同生效及解除8.1合同生效8.2合同解除9.合同附件9.1附件一：地下车库平面图9.2附件二：交易款项支付凭证9.3附件三：其他相关文件10.合同签署及生效日期11.合同变更及补充12.合同解除及终止13.合同解除后的处理13.1地下车库返还13.2赔偿责任13.3其他处理事项14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：___________甲方地址：___________甲方法定代表人：___________甲方联系方式：___________1.2乙方基本信息乙方名称：___________乙方地址：___________乙方法定代表人：___________乙方联系方式：___________第二条地下车库基本情况2.1地下车库位置地下车库位于___________，具体地址为___________。2.2地下车库面积地下车库总面积为___________平方米。2.3地下车库结构地下车库为___________结构，设有___________层，每层可容纳___________辆车。2.4地下车库配套设施地下车库内配备有___________等配套设施。第三条交易价格及支付方式3.1交易价格地下车库交易价格为人民币___________元整。3.2付款方式乙方应在合同签订后___________日内，以___________方式支付甲方交易款项。3.3付款时间乙方应于___________年___________月___________日前支付全部交易款项。第四条产权转移及登记手续4.1产权转移自合同生效之日起，甲方将地下车库的产权及使用权转让给乙方。4.2登记手续甲方应协助乙方办理地下车库产权转移登记手续。4.3登记费用登记费用由乙方承担。第五条合同履行及违约责任5.1合同履行双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。5.2违约责任如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。5.3违约金如乙方未按时支付交易款项，应向甲方支付___________%的违约金。第六条知识产权及保密条款6.1知识产权归属地下车库及其配套设施的知识产权归甲方所有。6.2保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第七条争议解决方式7.1争议解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。7.2仲裁如协商不成，任何一方均可向___________仲裁委员会申请仲裁。7.3诉讼如仲裁不成，任何一方均可向___________人民法院提起诉讼。第八条合同生效及解除8.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同解除a)双方协商一致；b)因不可抗力导致合同无法履行；c)一方严重违约，另一方有权解除合同；d)法律法规规定的其他解除情形。2.合同解除的程序：a)提出解除的一方应提前___________日书面通知对方；b)接到通知的一方应在___________日内书面回复是否同意解除；c)双方同意解除的，应签订解除合同协议。第九条合同附件9.1附件一：地下车库平面图附件一为地下车库的平面图，包括车库的出入口、停车位分布等信息。9.2附件二：交易款项支付凭证附件二为乙方支付交易款项的凭证，包括银行转账记录、支票等。9.3附件三：其他相关文件附件三包括但不限于：土地权属证明、建筑规划许可证、消防验收证明等。第十条合同签署及生效日期本合同一式___________份，甲乙双方各执___________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第十一条合同变更及补充1.合同的任何变更或补充均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更或解除合同。第十二条合同解除及终止1.合同解除后，双方应按照合同约定和实际情况处理相关事宜。2.合同终止后，双方的权利义务关系终止，但合同中约定的保密条款、争议解决方式等条款继续有效。第十三条合同解除后的处理13.1地下车库返还合同解除后，乙方应将地下车库返还给甲方，并确保地下车库及配套设施处于良好状态。13.2赔偿责任如因乙方违约导致合同解除，乙方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于已支付交易款项的损失。13.3其他处理事项合同解除后，双方应按照合同约定处理其他相关事宜，包括但不限于合同终止后的费用结算等。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同未尽事宜或与法律法规相冲突的条款，以法律法规为准。14.3本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式___________份，甲乙双方各执___________份。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同中所述第三方，是指除甲乙双方以外的，为甲乙双方提供中介、咨询、评估、担保、监管等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方类型a)中介方：负责促成甲乙双方达成交易的第三方；b)评估方：负责对地下车库进行价值评估的第三方；c)担保方：为甲乙双方提供担保服务的第三方；d)监管方：负责监督合同履行情况的第三方。第二条第三方责权利2.1第三方责任第三方应按照其提供服务的内容和约定，对甲乙双方承担相应的责任。2.2第三方权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。2.3第三方义务第三方应遵守法律法规，维护甲乙双方的合法权益。第三条第三方介入程序3.1中介方介入中介方应在甲乙双方达成初步意向后介入，协助双方进行合同谈判和签订。3.2评估方介入评估方应在甲乙双方签订合同前介入，对地下车库进行价值评估。3.3担保方介入担保方应在甲乙双方签订合同前介入，为合同履行提供担保。3.4监管方介入监管方应在合同履行过程中介入，监督合同履行情况。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理或服务关系，甲方为委托方或服务接受方。4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托代理或服务关系，乙方为委托方或服务接受方。4.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为合同关系，第三方为合同的一方。第五条第三方责任限额5.1责任限额定义本合同中所述第三方责任限额，是指第三方因违反合同约定而应承担的最高赔偿责任。5.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以法律规定为准。5.3责任限额计算第三方责任限额的计算方式如下：a)按照合同约定的比例计算；b)按照实际损失计算；c)按照法律规定计算。第六条第三方违约责任6.1违约情形a)违反合同约定，未履行或未正确履行职责；b)因第三方自身原因导致合同无法履行；c)违反法律法规，损害甲乙双方合法权益。6.2违约责任第三方违约的，应根据合同约定和法律规定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第七条第三方变更及解除7.1第三方变更甲乙双方可协商一致，变更第三方的服务内容或方式。7.2第三方解除如第三方违反合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的合作关系。第八条第三方争议解决8.1争议解决方式第三方与其他各方的争议，应通过友好协商解决。8.2争议解决机构如协商不成，争议可提交___________仲裁委员会仲裁或向___________人民法院提起诉讼。第九条第三方保密第三方对本合同内容负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。第十条第三方介入后的合同履行10.1合同履行主体第三方介入后，甲乙双方仍为合同履行主体，应继续履行各自的权利和义务。10.2合同变更第三方介入后，合同如有变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式作出变更。10.3合同解除第三方介入后，合同解除程序及后果，参照本合同相关条款执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：地下车库平面图要求：平面图应清晰展示地下车库的出入口、停车位分布、消防设施、照明设施等。说明：该平面图作为地下车库的附属文件，用于明确地下车库的布局和设施情况。2.附件二：交易款项支付凭证要求：支付凭证应包括银行转账记录、支票等，证明交易款项已实际支付。说明：该凭证作为交易款项支付的证明，用于核实交易款项的支付情况。3.附件三：土地权属证明要求：证明文件应包括土地使用证、土地使用权证等，证明地下车库的土地权属。说明：该证明文件作为土地权属的证明，用于确保地下车库的土地使用权合法。4.附件四：建筑规划许可证要求：许可证应包括地下车库的建筑规划许可证，证明地下车库的规划合法性。说明：该许可证作为建筑规划的证明，用于确保地下车库的建设符合规划要求。5.附件五：消防验收证明要求：证明文件应包括地下车库的消防验收合格证明，证明地下车库的消防安全。说明：该证明文件作为消防安全的证明，用于确保地下车库的消防安全符合标准。6.附件六：地下车库配套设施清单要求：清单应详细列出地下车库内的配套设施，如电梯、充电桩、自动门等。说明：该清单作为配套设施的说明，用于明确地下车库的配套设施情况。7.附件七：合同变更协议要求：协议应详细列明合同变更的内容，包括变更的原因、变更后的条款等。说明：该协议作为合同变更的书面文件，用于明确合同变更的具体内容。8.附件八：合同解除协议要求：协议应详细列明合同解除的原因、解除后的处理事项等。说明：该协议作为合同解除的书面文件，用于明确合同解除的具体内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)甲方未按时支付交易款项；b)乙方未按时返还地下车库；c)第三方未履行合同约定的职责；d)双方未履行合同约定的保密义务；e)一方未履行合同约定的违约责任。2.责任认定标准：a)违约行为发生时，应根据合同约定和法律规定进行责任认定；b)违约行为的认定应考虑违约行为的主观恶意、违约行为的严重程度、违约行为对合同履行的影响等因素；c)违约责任认定后，应根据合同约定和法律规定确定违约责任的承担方式。3.违约责任示例说明：a)甲方未按时支付交易款项，应向乙方支付___________%的违约金；b)乙方未按时返还地下车库，应向甲方支付___________元/日的违约金；c)第三方未履行合同约定的职责，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失；d)双方未履行合同约定的保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金；e)一方未履行合同约定的违约责任，应按照合同约定和法律规定承担相应的违约责任。地下车库交易条款范本1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方当事人信息2.地下车库基本情况2.1地下车库位置2.2地下车库面积2.3地下车库结构2.4地下车库配套设施3.地下车库交易价格3.1地下车库成交价格3.2交易价格支付方式3.3交易价格支付期限4.交易款项的支付与结算4.1交易款项支付方式4.2交易款项支付时间4.3交易款项结算方式5.交易税费承担5.1税费承担原则5.2税费承担方式5.3税费承担期限6.地下车库交付与验收6.1地下车库交付时间6.2地下车库验收标准6.3地下车库验收程序6.4验收不合格的处理7.地下车库产权转移7.1产权转移方式7.2产权转移手续7.3产权转移时间8.交易双方权利与义务8.1交易双方权利8.2交易双方义务9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担方式9.3违约责任赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同生效与解除程序13.合同附件13.1附件一：地下车库位置图13.2附件二：地下车库配套设施清单13.3附件三：交易双方身份证复印件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：本合同名称为“地下车库交易合同”。1.2合同编号：本合同编号为SGD20230001。1.3合同签订日期：本合同签订日期为2023年3月15日。1.4合同签订地点：本合同签订地点为甲方所在地。1.5合同双方当事人信息1.5.1甲方（出卖方）名称：房地产开发有限公司1.5.2甲方（出卖方）地址：市区路号1.5.3甲方（出卖方）法定代表人：1.5.4乙方（买受方）名称：汽车销售有限公司1.5.5乙方（买受方）地址：市区路号1.5.6乙方（买受方）法定代表人：2.地下车库基本情况2.1地下车库位置：位于市区小区地下车库。2.2地下车库面积：地下车库总面积为500平方米。2.3地下车库结构：地下车库为钢筋混凝土结构，设有防火、排水、照明等设施。2.4地下车库配套设施：地下车库配备有停车位、消防设施、监控设备等。3.地下车库交易价格3.1地下车库成交价格：地下车库成交价格为人民币100万元整。3.2交易价格支付方式：乙方应于合同签订之日起30日内一次性支付全部交易款项。3.3交易价格支付期限：乙方应于2023年4月14日前将交易款项支付至甲方指定账户。4.交易款项的支付与结算4.1交易款项支付方式：乙方应通过银行转账方式支付交易款项。4.2交易款项支付时间：乙方应在合同签订之日起30日内支付全部交易款项。4.3交易款项结算方式：交易款项支付后，甲方应在收到款项之日起3个工作日内出具收款凭证。5.交易税费承担5.1税费承担原则：本合同交易税费由双方按照国家相关规定各自承担。5.2税费承担方式：甲方负责办理地下车库产权转移手续，乙方负责缴纳相关税费。5.3税费承担期限：乙方应在办理产权转移手续时缴纳全部税费。6.地下车库交付与验收6.1地下车库交付时间：甲方应在合同签订之日起60日内将地下车库交付给乙方。6.2地下车库验收标准：乙方应在收到地下车库后30日内按照合同约定进行验收。6.3地下车库验收程序：乙方验收地下车库时，应通知甲方到场配合验收。6.4验收不合格的处理：如验收不合格，乙方应在验收合格前提出书面整改要求，甲方应在接到通知后30日内完成整改。如整改后仍不合格，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项。8.交易双方权利与义务8.1交易双方权利8.1.1甲方权利：8.1.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付交易款项。8.1.1.2甲方有权要求乙方按照约定时间完成地下车库的验收。8.1.1.3甲方有权在乙方未按合同约定履行义务时，采取必要的法律措施。8.1.2乙方权利：8.1.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付地下车库。8.1.2.2乙方有权在交付时对地下车库进行验收。8.1.2.3乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。8.2交易双方义务8.2.1甲方义务：8.2.1.1甲方应保证地下车库的产权清晰，无任何权属纠纷。8.2.1.2甲方应按时交付符合合同约定的地下车库。8.2.1.3甲方应协助乙方办理产权转移手续。8.2.2乙方义务：8.2.2.1乙方应按照合同约定支付交易款项。8.2.2.2乙方应按时对地下车库进行验收。8.2.2.3乙方应遵守地下车库的使用规定。9.违约责任9.1违约情形9.1.1甲方违约情形：9.1.1.1未按时交付地下车库；9.1.1.2提供虚假信息或隐瞒地下车库的真实情况；9.1.1.3未能协助乙方办理产权转移手续。9.1.2乙方违约情形：9.1.2.1未按时支付交易款项；9.1.2.2未按时对地下车库进行验收；9.1.2.3违反地下车库使用规定。9.2违约责任承担方式9.2.1甲方违约责任：9.2.1.1甲方应向乙方支付违约金，违约金为交易款的10%。9.2.1.2甲方应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。9.2.2乙方违约责任：9.2.2.1乙方应向甲方支付违约金，违约金为交易款的10%。9.2.2.2乙方应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。9.3违约责任赔偿标准9.3.1违约责任赔偿标准应根据实际损失和合同约定进行计算。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1双方应自争议发生之日起30日内进行协商。10.2.2如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决地点10.3.1争议解决地点为合同签订地。11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。11.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的期限届满。11.2.2合同双方协商一致解除合同。11.3合同解除与终止程序11.3.1合同解除或终止前，双方应就相关事宜进行协商。11.3.2合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续。12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章。12.1.2交易款项已支付完毕。12.2合同解除条件12.2.1发生本合同约定的解除条件。12.2.2双方协商一致解除合同。12.3合同生效与解除程序12.3.1合同生效后，双方应严格遵守合同约定。12.3.2合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。13.合同附件13.1附件一：地下车库位置图13.2附件二：地下车库配套设施清单13.3附件三：交易双方身份证复印件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定事项二14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助合同双方完成交易、提供专业服务或解决争议而介入合同关系的个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入合同关系需经合同双方书面同意。15.2.2第三方介入合同关系后，应与合同双方签订书面协议，明确各方的权利和义务。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在合同关系中的责任限额由合同双方与第三方在书面协议中约定。15.3.2第三方责任限额应包括但不限于因其提供的服务或协助而产生的直接经济损失。15.3.3第三方责任限额应在书面协议中明确，并在合同中予以引用。16.甲乙双方在第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并对第三方提供的服务质量承担连带责任。16.1.2甲方应向第三方支付合理的服务费用，并确保费用支付符合合同约定。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并对第三方提供的服务质量承担连带责任。16.2.2乙方应向第三方支付合理的服务费用，并确保费用支付符合合同约定。17.第三方责权利界定17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和文件，以完成其服务。17.1.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。17.1.3第三方有权在合同履行过程中提出建议和意见。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。17.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密。17.2.3第三方应按照合同约定的时间和质量标准完成服务。17.3第三方与其他各方的划分说明17.3.1第三方与合同双方的关系为委托服务关系，第三方不参与合同双方的交易利益分配。17.3.2第三方在合同履行过程中，应独立履行其职责，不得损害合同双方的合法权益。17.3.3第三方在合同履行过程中，如发现合同双方存在违约行为，应立即通知合同双方，并协助合同双方采取纠正措施。18.第三方介入后的争议解决18.1第三方介入后的争议解决方式18.1.1第三方介入后的争议，应由合同双方与第三方协商解决。18.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。18.2第三方介入后的责任承担18.2.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成合同双方损失，应承担相应的法律责任。18.2.2第三方在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，不承担法律责任，但应及时通知合同双方。18.3第三方介入后的合同解除18.3.1如第三方在合同履行过程中严重违约，合同双方有权解除与第三方的协议，并要求第三方承担相应的法律责任。18.3.2第三方介入后的合同解除，不影响合同双方根据本合同约定的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：地下车库位置图要求：清晰展示地下车库的具体位置、出入口、周边环境等信息。说明：此图应附有比例尺，并标注重要地标或建筑物。2.附件二：地下车库配套设施清单要求：详细列出地下车库内的所有配套设施，如停车位、消防设施、监控设备等。说明：清单应包括设施的品牌、型号、数量等信息。3.附件三：交易双方身份证复印件要求：提供交易双方有效身份证件的复印件，以证明身份。说明：复印件应清晰可辨，并加盖身份证持有人的签名。4.附件四：第三方服务协议要求：详细列明第三方提供的服务内容、费用、责任等内容。说明：协议应经合同双方和第三方签字盖章。5.附件五：交易款项支付凭证要求：提供交易款项支付的有效凭证，如银行转账记录、汇款单等。说明：凭证应清晰显示支付时间、金额、收款人信息等。6.附件六：地下车库产权转移手续要求：提供地下车库产权转移所需的所有法律文件和证明材料。说明：包括但不限于产权证、契税完税证明等。7.附件七：地下车库验收报告要求：由第三方或合同双方共同出具的地下车库验收报告。说明：报告应详细记录验收时间、验收人、验收结果等信息。8.附件八：违约金支付凭证要求：提供违约金支付的有效凭证，如银行转账记录、汇款单等。说明：凭证应清晰显示支付时间、金额、收款人信息等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时交付地下车库责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为交易款的10%。示例：甲方未在合同约定的交付时间内交付地下车库，乙方有权要求甲方支付违约金。2.违约行为：乙方未按时支付交易款项责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为交易款的10%。示例：乙方未在合同约定的支付时间内支付交易款项，甲方有权要求乙方支付违约金。3.违约行为：第三方提供的服务不符合约定责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿由此给合同双方造成的损失。示例：第三方提供的评估服务与合同约定不符，导致乙方遭受损失，第三方应赔偿乙方损失。4.违约行为：合同双方未按照约定履行验收义务责任认定：未履行验收义务的一方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：乙方未在合同约定的时间内对地下车库进行验收，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方损失。5.违约行为：合同双方未按照约定办理产权转移手续责任认定：未办理产权转移手续的一方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：甲方未在合同约定的时间内协助乙方办理产权转移手续，乙方有权要求甲方支付违约金。地下车库交易条款范本2本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同双方2.地下车库基本信息2.1地下车库位置2.2地下车库面积2.3地下车库结构2.4地下车库设施3.交易价格与支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款方式变更4.交易流程4.1签订合同4.2资料审核4.3交易款项支付4.4权属变更登记4.5物业交付5.产权转移与登记5.1权属转移条件5.2权属登记手续5.3权属登记费用5.4权属登记期限6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金6.4争议解决7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限7.4争议解决费用8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后的处理10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更后的处理11.合同附件11.1附件一：地下车库交易合同11.2附件二：交易款项支付凭证11.3附件三：权属变更登记申请表12.其他约定12.1合同适用法律12.2合同生效日期12.3合同签订地点12.4合同份数13.合同签署13.1合同签署人13.2合同签署日期14.合同附件清单14.1附件一：地下车库交易合同14.2附件二：交易款项支付凭证14.3附件三：权属变更登记申请表第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同定义1.2合同目的本合同的目的在于明确甲方将地下车库转让给乙方，乙方接受并支付相应的交易价款，双方就地下车库的转让事宜达成一致。1.3合同双方甲方：房地产开发有限公司乙方：个人第二条地下车库基本信息2.1地下车库位置地下车库位于市区路号，为住宅小区的配套地下车库。2.2地下车库面积地下车库总面积为X平方米，其中可使用面积为X平方米。2.3地下车库结构地下车库为钢筋混凝土结构，具备防火、防水、通风、照明等设施。2.4地下车库设施地下车库内配备有电梯、消防设施、监控系统等，以满足日常使用需求。第三条交易价格与支付方式3.1交易价格地下车库的交易价格为人民币X万元整。3.2付款方式买受方应于合同签订之日起个工作日内，将交易款项一次性支付至出卖方指定的账户。3.3付款时间买受方应在合同签订后的个工作日内支付交易款项。3.4付款方式变更如遇国家政策调整或双方协商一致，可对付款方式进行变更，变更后的付款方式应以书面形式确认。第四条交易流程4.1签订合同双方应在合同签订前进行充分协商，达成一致意见后签订本合同。4.2资料审核出卖方应在合同签订后个工作日内，向买受方提供地下车库的相关资料，买受方应在收到资料后个工作日内完成审核。4.3交易款项支付买受方应在审核无误后，按照第三条的规定支付交易款项。4.4权属变更登记买受方应在支付交易款项后个工作日内，办理地下车库的权属变更登记手续。4.5物业交付出卖方应在权属变更登记手续办理完毕后，将地下车库的物业管理权移交给买受方。第五条产权转移与登记5.1权属转移条件买受方支付交易款项且权属变更登记手续办理完毕，地下车库的产权即转移至买受方。5.2权属登记手续买受方应在办理权属变更登记手续时，提交相关材料，包括但不限于：本合同、付款凭证、权属证明等。5.3权属登记费用权属登记费用由买受方承担。5.4权属登记期限买受方应在支付交易款项后个工作日内完成权属变更登记手续。第六条违约责任6.1违约情形如一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。6.2违约责任承担违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本合同交易价格的%。6.3违约金违约金为本合同交易价格的%，最高不超过人民币X万元。6.4争议解决如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院管辖。8.3争议解决期限双方应在争议发生后个工作日内提交争议解决申请。8.4争议解决费用争议解决过程中产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。第九条合同解除9.1合同解除条件1.任何一方严重违约，经对方催告后个工作日内仍未纠正；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.双方协商一致决定解除合同。9.2合同解除程序1.提出解除方应向对方发出解除合同的通知；2.收到解除通知的一方应在个工作日内确认或提出异议；3.如双方就解除合同达成一致，应签署解除合同协议。9.3合同解除后的处理1.合同解除后，双方应按照本合同约定或双方协商一致的方式处理未履行完毕的义务；2.双方应退还已支付的交易款项；3.双方应各自承担因解除合同而产生的合理费用。第十条合同终止10.1合同终止条件1.合同约定的期限届满；2.合同履行完毕；3.合同解除；4.法律法规规定的其他合同终止情形。10.2合同终止程序1.双方应按照本合同约定或双方协商一致的方式终止合同；2.合同终止后，双方应按照本合同约定或双方协商一致的方式处理未履行完毕的义务。10.3合同终止后的处理1.合同终止后，双方应退还对方已支付的款项；2.双方应各自承担因合同终止而产生的合理费用。第十一节合同变更11.1合同变更条件1.合同履行过程中，因国家政策调整或市场环境变化，需要对合同内容进行变更；2.双方协商一致，认为有必要变更合同内容。11.2合同变更程序1.双方应就合同变更事宜进行协商；2.协商一致后，应以书面形式签署合同变更协议；3.合同变更协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同变更后的处理1.合同变更后，双方应按照变更后的内容履行合同义务；2.双方应各自承担因合同变更而产生的合理费用。第十二节合同附件12.1附件一：地下车库交易合同12.2附件二：交易款项支付凭证12.3附件三：权属变更登记申请表第十三节其他约定13.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3合同签订地点本合同签订地点为市区路号。13.4合同份数本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。第十四节合同签署14.1合同签署人甲方（出卖方）：________________乙方（买受方）：________________14.2合同签署日期年月日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在地下车库交易过程中，为协助甲乙双方达成交易，提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方不包括甲乙双方的关联方、代理人或雇员。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入应具备相应的资质和条件，并提供相关证明文件。第三条第三方职责3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、中立的服务。3.2第三方应协助甲乙双方完成交易过程中的各项手续。3.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第四条第三方权利4.1第三方有权根据甲乙双方的要求，收取合理的服务费用。4.2第三方有权在甲乙双方同意的情况下，对交易信息进行保密处理。第五条第三方责任5.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额1.第三方的责任限额为本合同交易价格的%。2.若第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失超过责任限额的，超出部分由第三方自行承担。3.第三方责任限额在本合同中为最高赔偿限额。第六条第三方介入程序6.1甲乙双方同意第三方介入后，应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。6.2第三方介入协议应与本合同具有同等法律效力。6.3第三方介入协议的签订，应通知对方。第七条第三方介入协议内容1.第三方介入的事由和目的；2.第三方的资质和条件；3.第三方的权利和义务；4.第三方的责任和责任限额；5.第三方的服务费用及支付方式；6.第三方介入协议的生效、变更和解除；7.第三方介入协议的争议解决方式。第八条第三方介入协议的变