建设工程合同的特征包含3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME建设工程合同的特征包含本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1承包方2.2业主方3.工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程类型4.工程范围4.1工程内容4.2工程量4.3工程图纸5.工程进度5.1工程工期5.2进度安排5.3进度调整6.工程质量6.1质量标准6.2质量检验6.3质量责任7.工程造价7.1工程预算7.2工程结算7.3造价调整8.付款方式8.1付款比例8.2付款时间8.3付款方式9.风险承担9.1自然灾害风险9.2政策法规风险9.3其他风险10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同生效方式13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更内容14.合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止后果第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”是指本建设工程合同，包括合同、附件及所有补充协议。1.1.2“承包方”是指承担本工程建设的单位。1.1.3“业主方”是指委托承包方进行工程建设的单位。1.1.4“工程”是指本合同约定的建设工程项目。1.1.5“工程范围”是指本合同约定的工程内容和工程量。1.1.6“工程造价”是指本合同约定的工程预算和结算金额。1.2解释1.2.1本合同中未明确规定的术语，按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。2.合同双方2.1承包方2.1.1承包方全称：________________2.1.2承包方地址：________________2.1.3承包方联系人：________________2.2业主方2.2.1业主方全称：________________2.2.2业主方地址：________________2.2.3业主方联系人：________________3.工程概况3.1工程名称：________________3.2工程地点：________________3.3工程规模：________________3.4工程类型：________________4.工程范围4.1工程内容：________________4.2工程量：________________4.3工程图纸：________________5.工程进度5.1工程工期：自合同生效之日起____年____月____日止。5.2进度安排：按照工程图纸和施工组织设计进行，具体进度计划如下：5.2.1第一阶段：____年____月____日至____年____月____日，完成____%工程量。5.2.2第二阶段：____年____月____日至____年____月____日，完成____%工程量。5.2.3第三阶段：____年____月____日至____年____月____日，完成____%工程量。5.3进度调整：因不可抗力或业主方原因导致工期延误，承包方有权向业主方提出工期调整申请，经双方协商一致后，调整工程进度。6.工程质量6.1质量标准：本工程应达到国家规定的工程质量标准，具体要求如下：6.1.1符合国家及行业现行标准、规范、规程的要求。6.1.2工程质量应符合设计文件和施工图纸的要求。6.2质量检验：工程完成后，承包方应按照国家及行业规定进行自检，业主方有权对工程质量进行验收。6.3质量责任：若因承包方原因导致工程质量不符合合同约定，承包方应承担相应的修复责任，并赔偿业主方因此遭受的损失。7.工程造价7.1工程预算：本工程预算金额为人民币____元整。7.2工程结算：工程完成后，承包方应按照合同约定和实际完成工程量进行结算。7.3.1国家或地方政策调整导致的税金、费率变化。7.3.2不可抗力因素导致的工程量变化。7.3.3因业主方原因导致的工程量变化。8.付款方式8.1付款比例8.1.1预付款：合同签订后____个工作日内，业主方支付合同总价款的____%作为预付款。8.1.2进度款：工程按进度完成一定比例后，业主方支付相应的进度款，具体比例为：8.1.2.1第一阶段完成，支付____%；8.1.2.2第二阶段完成，支付____%；8.1.2.3第三阶段完成，支付____%；8.1.3结算款：工程竣工验收合格后____个工作日内，业主方支付结算款的____%。8.1.4留置金：合同总价款的____%作为留置金，在工程保修期满后无质量问题发生时退还。8.2付款时间8.2.1预付款：合同签订后____个工作日内支付。8.2.2进度款：按工程进度计划支付。8.2.3结算款：工程竣工验收合格后____个工作日内支付。8.2.4留置金退还：工程保修期满且无质量问题发生后____个工作日内退还。8.3付款方式8.3.1付款方式为银行转账，具体账户信息如下：8.3.1.1银行名称：________________8.3.1.2账户名称：________________8.3.1.3账号：________________8.3.1.4开户行：________________9.风险承担9.1自然灾害风险9.1.1因自然灾害导致工程损坏，承包方应负责修复，修复费用由承包方承担。9.1.2因自然灾害导致工期延误，经双方协商一致，可相应顺延工期。9.2政策法规风险9.2.1因国家或地方政策法规调整导致工程成本增加，超出合同约定范围的，由双方协商解决。9.2.2因政策法规变化导致工程停工或无法继续施工，双方应协商解决，必要时可解除合同。9.3其他风险9.3.1因不可预见因素导致工程成本增加或工期延误，双方应协商解决，必要时可调整合同条款。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1提起诉讼前，双方应书面通知对方争议事项。10.2.2争议发生后____个工作日内，双方应提交书面答辩。10.3争议解决机构10.3.1争议解决机构为合同签订地人民法院。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1业主方违约，承包方有权解除合同。11.1.2承包方违约，业主方有权解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同前，双方应书面通知对方。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，双方应按照合同约定结算工程款和赔偿损失。12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章。12.1.2合同签订后____个工作日内，双方完成合同备案手续。12.2合同生效时间12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同生效方式12.3.1合同以书面形式生效。13.合同变更13.1合同变更条件13.1.1因不可抗力或双方协商一致。13.2合同变更程序13.2.1变更内容经双方书面同意后生效。13.3合同变更内容13.3.1变更内容应包括但不限于工程范围、工期、造价、付款方式等。14.合同终止14.1合同终止条件14.1.1合同约定的工期届满。14.1.2双方协商一致解除合同。14.2合同终止程序14.2.1合同终止前，双方应书面通知对方。14.3合同终止后果第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1“第三方”是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行并承担相应责任的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于监理方、咨询方、评估方、检测方等。15.2第三方的责任15.2.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，独立、公正地履行其职责。15.2.2第三方对因其过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件，以便其履行职责。15.3.2第三方有权根据合同约定和履行职责的需要，对甲乙双方提出意见和建议。15.4第三方的介入程序15.4.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入合同履行。15.4.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。16.第三方介入后的额外条款16.1.1第三方介入的书面协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。16.1.2第三方介入的书面协议应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、违约责任等。16.1.3第三方介入的书面协议应明确第三方的保密义务，未经甲乙双方同意，第三方不得泄露合同内容。16.2第三方的责任限额16.2.1第三方的责任限额应根据其介入的职责和可能承担的风险进行合理确定。16.2.2第三方的责任限额应在第三方介入的书面协议中明确约定。16.2.3第三方的责任限额不得超过合同总价款的____%。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方介入后，其职责范围应与甲乙双方的职责范围明确划分。17.1.1第三方的职责仅限于合同约定的范围内，不得超出其职责范围。17.1.2甲乙双方应确保第三方在履行职责过程中，不得干预甲乙双方的正常业务活动。17.2第三方与其他各方的责任划分17.2.1第三方对因其过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2.2甲乙双方对第三方在履行职责过程中产生的损失，应各自承担相应的责任。17.2.3第三方在履行职责过程中，若因甲乙双方的过错导致第三方损失的，甲乙双方应承担相应的赔偿责任。17.3第三方的独立性17.3.1第三方在介入合同履行过程中，应保持独立性，不得受甲乙双方或其他任何第三方的影响。17.3.2第三方应独立履行其职责，不得偏袒任何一方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订协议书1.1详细要求：协议书应包含甲乙双方的基本信息、合同标的、合同金额、签订日期等。1.2说明：协议书是合同的重要组成部分，是合同生效的依据。2.工程图纸及技术文件2.1详细要求：图纸及技术文件应完整、准确，符合国家及行业标准。2.2说明：图纸及技术文件是工程建设的依据，对工程质量和进度有重要影响。3.工程预算书3.1详细要求：预算书应详细列出工程各项费用，包括材料费、人工费、机械使用费等。3.2说明：预算书是工程款结算的依据，对工程成本控制有重要作用。4.进度计划表4.1详细要求：进度计划表应明确列出工程各阶段的开始和结束时间。4.2说明：进度计划表是工程进度管理的工具，对工程按时完成有保障作用。5.工程验收报告5.1详细要求：验收报告应详细记录工程验收情况，包括质量、数量、进度等。5.2说明：验收报告是工程验收合格的证明，对工程交付使用有重要意义。6.付款凭证6.1详细要求：付款凭证应包括付款时间、金额、用途等信息。6.2说明：付款凭证是支付工程款的依据，对资金管理有重要作用。7.工程变更单7.1详细要求：变更单应详细记录工程变更内容、原因、影响及处理措施。7.2说明：工程变更单是工程变更管理的工具，对工程变更控制有重要作用。8.第三方介入协议8.1详细要求：协议应明确第三方的职责、权利和义务，以及责任限额。8.2说明：第三方介入协议是明确第三方责任和权益的重要文件。9.争议解决协议9.1详细要求：协议应明确争议解决的方式、程序和机构。9.2说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方违约行为及责任认定1.1违约行为：未按合同约定的时间和质量完成工程。1.2责任认定：承包方应承担违约责任，赔偿业主方因此遭受的损失。2.业主方违约行为及责任认定2.1违约行为：未按合同约定的时间支付工程款。2.2责任认定：业主方应承担违约责任，支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定3.1违约行为：未能按照合同约定履行职责。3.2责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.违约责任认定标准4.1违约责任认定标准应根据合同约定和实际情况进行。4.2示例说明：承包方未按合同约定的时间完成工程，造成业主方损失，承包方应赔偿业主方因此遭受的直接经济损失。业主方未按合同约定的时间支付工程款，造成承包方损失，业主方应支付违约金，并赔偿承包方因此遭受的损失。建设工程合同的特征包含1本合同目录一览1.合同的定义与法律性质1.1合同的基本概念1.2合同的法律效力1.3合同的法律特征2.建设工程合同的概念2.1建设工程的定义2.2建设工程合同的分类2.3建设工程合同的特点3.建设工程合同的当事人3.1当事人的定义3.2当事人的资格要求3.3当事人的权利与义务4.建设工程合同的订立4.1合同订立的程序4.2合同订立的主体4.3合同订立的形式5.建设工程合同的内容5.1合同的主要条款5.2合同的附件与补充协议5.3合同的修改与补充6.建设工程合同的履行6.1履行原则6.2履行方式6.3履行期限7.建设工程合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件7.3合同变更与解除的程序8.建设工程合同的违约责任8.1违约责任的概念8.2违约责任的承担方式8.3违约责任的赔偿范围9.建设工程合同争议的解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的程序9.3争议解决的法律依据10.建设工程合同的法律适用10.1合同法律适用的原则10.2合同法律适用的具体规定10.3合同法律适用中的争议处理11.建设工程合同的终止11.1合同终止的条件11.2合同终止的程序11.3合同终止的法律后果12.建设工程合同的相关法律法规12.1国家相关法律法规12.2地方相关法律法规12.3行业相关法律法规13.合同附件13.1合同附件的定义13.2合同附件的种类13.3合同附件的作用14.合同签署与生效14.1合同签署的方式14.2合同生效的条件14.3合同生效的时间第一部分：合同如下：第一条合同的定义与法律性质1.1合同的基本概念本合同系指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。1.2合同的法律效力本合同依法成立，即具有法律约束力，当事人应当全面履行合同约定的义务。1.3合同的法律特征（1）合同是平等主体之间的协议；（2）合同是基于当事人意思表示一致而成立的；（3）合同是具有法律约束力的民事行为。第二条建设工程合同的概念2.1建设工程的定义建设工程是指建筑物、构筑物及其附属设施的建设活动。2.2建设工程合同的分类（1）建设工程设计合同；（2）建设工程施工合同；（3）建设工程监理合同；（4）建设工程咨询合同。2.3建设工程合同的特点（1）合同标的的特殊性；（2）合同履行期限的长久性；（3）合同风险的复杂性。第三条建设工程合同的当事人3.1当事人的定义当事人是指签订本合同的自然人、法人或者其他组织。3.2当事人的资格要求（1）具有完全民事行为能力的自然人；（2）具有独立法人资格的法人；（3）具有相应资质的其他组织。3.3当事人的权利与义务（1）当事人享有合同约定的权利；（2）当事人承担合同约定的义务；（3）当事人应遵守法律法规及合同约定。第四条建设工程合同的订立4.1合同订立的程序（1）当事人协商一致；（2）签订书面合同；（3）合同经当事人签字或者盖章后生效。4.2合同订立的主体（1）建设单位；（2）施工单位；（3）设计单位；（4）监理单位。4.3合同订立的形式本合同采用书面形式。第五条建设工程合同的内容5.1合同的主要条款（1）合同标的；（2）合同价款；（3）合同履行期限；（4）质量要求；（5）付款方式；（6）违约责任；（7）争议解决方式；（8）合同生效条件。5.2合同的附件与补充协议（1）合同图纸；（2）技术规范；（3）工程量清单；（4）施工组织设计。5.3合同的修改与补充合同在履行过程中，如需修改或补充，应经当事人协商一致，并以书面形式作出。第六条建设工程合同的履行6.1履行原则（1）全面履行原则；（2）诚实信用原则；（3）适当履行原则。6.2履行方式（1）按合同约定履行；（2）按法律法规规定履行；（3）按行业规范履行。6.3履行期限合同履行期限自合同生效之日起计算。第七条建设工程合同的变更与解除7.1合同变更的条件（1）当事人协商一致；（2）法律法规或政策调整；（3）合同履行过程中出现不可抗力等特殊情况。7.2合同解除的条件（1）当事人协商一致；（2）合同约定的解除条件成就；（3）法律法规规定的解除条件成就。7.3合同变更与解除的程序（1）当事人提出变更或解除合同请求；（2）经双方协商一致；（3）签订变更或解除合同协议。第一部分：合同如下：第八条建设工程合同的违约责任8.1违约责任的概念违约责任是指当事人一方违反合同约定，应当承担的法律责任。8.2违约责任的承担方式（1）支付违约金；（2）赔偿损失；（3）采取补救措施；（4）解除合同。8.3违约责任的赔偿范围（1）实际损失；（2）预期可得利益；（3）其他因违约行为造成的损失。第九条建设工程合同争议的解决9.1争议解决的方式（1）协商；（2）调解；（3）仲裁；（4）诉讼。9.2争议解决的程序（1）提出争议；（2）协商、调解或仲裁；（3）提起诉讼。9.3争议解决的法律依据（1）合同约定；（2）法律法规；（3）行业规范。第十条建设工程合同的法律适用10.1合同法律适用的原则（1）约定优先原则；（2）依法适用原则；（3）诚实信用原则。10.2合同法律适用的具体规定（1）合同标的属于特定物的，适用相关法律；（2）合同标的属于不特定物的，适用一般法律；（3）合同标的属于国家重点工程的，适用国家规定。10.3合同法律适用中的争议处理（1）当事人自行协商；（2）向相关行政机关申请；（3）通过司法途径解决。第十一条建设工程合同的终止11.1合同终止的条件（1）合同约定的终止条件成就；（2）法律法规规定的终止条件成就；（3）当事人协商一致。11.2合同终止的程序（1）当事人通知对方；（2）合同解除或终止；（3）办理合同终止手续。11.3合同终止的法律后果（1）合同权利义务终止；（2）合同约定的其他法律后果。第十二条建设工程合同的相关法律法规12.1国家相关法律法规（1）中华人民共和国合同法；（2）中华人民共和国建筑法；（3）中华人民共和国招标投标法。12.2地方相关法律法规（1）地方性建筑法规；（2）地方性招标投标法规；（3）地方性合同法规。12.3行业相关法律法规（1）建设工程设计合同管理办法；（2）建设工程施工合同管理办法；（3）建设工程监理合同管理办法。第十三条合同附件13.1合同附件的定义合同附件是指合同之外的补充协议、协议书、图纸、文件等。13.2合同附件的种类（1）技术文件；（2）设计文件；（3）施工文件；（4）验收文件。13.3合同附件的作用（1）明确合同内容；（2）补充合同约定；（3）保障合同履行。第十四条合同签署与生效14.1合同签署的方式（1）签字；（2）盖章；（3）电子签名。14.2合同生效的条件（1）合同当事人具备相应资格；（2）合同内容合法；（3）合同形式符合法律规定。14.3合同生效的时间合同自双方当事人签字或者盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义第三方是指在合同履行过程中，因特定需求或特殊情况，经甲乙双方同意介入合同关系的自然人、法人或者其他组织。15.2第三方的范围（1）工程监理单位；（2）造价咨询机构；（3）检测机构；（4）质量监督机构；（5）其他经甲乙双方同意的第三方。16.第三方介入的条件16.1甲乙双方同意第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的协议。16.2合同履行需要第三方介入是为了保障合同履行，提高工程质量和效率。16.3法律法规要求第三方介入需符合相关法律法规的规定。17.第三方介入的职责与权利17.1第三方的职责（1）按照合同约定和法律法规要求，履行监理、咨询、检测、监督等职责；（2）独立、客观、公正地履行职责；（3）对工程质量和安全负责。17.2第三方的权利（1）根据合同约定，获取必要的资料和费用；（2）对违反合同约定的行为提出异议；（3）要求甲乙双方履行合同义务。18.第三方介入的程序18.1签订协议甲乙双方与第三方签订协议，明确各方的权利义务。18.2审批手续第三方介入需办理相关审批手续，如资质审查、备案等。18.3职责划分明确第三方在合同履行过程中的具体职责，并与甲乙双方进行沟通。19.第三方责任限额的明确19.1责任限额的定义责任限额是指第三方因履行职责过程中发生的违约行为，应当承担的最高赔偿责任。19.2责任限额的确定（1）根据第三方提供的资质证明，参照行业标准确定；（2）合同约定；（3）法律法规规定。19.3责任限额的调整（1）因工程变更导致责任增加；（2）法律法规或行业标准调整。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分（1）甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致，明确各方的权利义务；（2）甲方应向第三方提供必要的资料和协助；（3）第三方应向甲方报告工作进展情况。20.2第三方与乙方的划分（1）乙方应按照合同约定，向第三方提供必要的资料和协助；（2）第三方应按照合同约定，向乙方报告工作进展情况；（3）乙方有权对第三方的工作进行监督和检查。21.第三方介入的终止21.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）第三方完成职责；（3）法律法规或行业标准调整；（4）甲乙双方协商一致。21.2终止程序（1）甲乙双方与第三方协商；（2）签订终止协议；（3）办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同协议书详细要求：协议书应包括甲乙双方的名称、地址、联系方式、合同标的、合同金额、合同期限、双方的权利义务、违约责任等内容。说明：合同协议书是合同的主要文件，具有法律效力。2.工程量清单详细要求：工程量清单应详细列明工程项目的名称、规格、数量、单位、单价、总价等内容。说明：工程量清单是合同履行过程中工程量计算和结算的依据。3.设计文件详细要求：设计文件应包括设计方案、施工图纸、技术规范、设计说明等内容。说明：设计文件是指导施工的重要依据，应确保设计质量。4.施工组织设计详细要求：施工组织设计应包括施工方案、施工进度计划、质量保证措施、安全文明施工措施等内容。说明：施工组织设计是施工过程中的重要指导文件，应确保施工质量和安全。5.验收报告详细要求：验收报告应包括工程项目的名称、施工内容、验收时间、验收结果、验收意见等内容。说明：验收报告是工程完工后进行验收的依据，应确保工程质量符合要求。6.付款凭证详细要求：付款凭证应包括付款金额、付款时间、付款方式、付款依据等内容。说明：付款凭证是合同履行过程中资金支付的证明，应确保资金支付符合约定。7.违约金收据详细要求：违约金收据应包括违约金金额、收据日期、收据人等内容。说明：违约金收据是违约金支付的证明，应确保违约金支付符合约定。8.争议解决协议详细要求：争议解决协议应包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等内容。说明：争议解决协议是合同履行过程中解决争议的依据，应确保争议得到公正处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方违约行为未按时支付工程款；未按时提供设计文件；未按时提供施工场地；未按时验收工程。（2）乙方违约行为未按时完成工程；工程质量不符合约定；施工过程中发生安全事故；未按时提交验收报告。2.责任认定标准（1）甲方违约责任按合同约定支付违约金；承担乙方因此造成的损失；负责解决由此产生的争议。（2）乙方违约责任按合同约定支付违约金；承担甲方因此造成的损失；负责解决由此产生的争议。3.示例说明（1）甲方未按时支付工程款甲方应按合同约定支付违约金，违约金金额为应付款项的千分之五；甲方承担乙方因此造成的损失，如利息损失、停工损失等。（2）乙方施工过程中发生安全事故乙方应按合同约定支付违约金，违约金金额为事故赔偿金额的百分之十；乙方承担因此产生的损失，包括事故赔偿、停工损失等；乙方负责解决由此产生的争议。建设工程合同的特征包含2本合同目录一览1.合同的定义与特征1.1合同的概念1.2合同的特征2.建设工程合同的概念3.建设工程合同的法律性质4.建设工程合同的法律适用5.建设工程合同的主体5.1发包人5.2承包人6.建设工程合同的标的6.1工程名称6.2工程地点6.3工程规模7.建设工程合同的内容7.1工程范围7.2工程质量要求7.3工程进度要求7.4工程费用8.建设工程合同的签订程序9.建设工程合同的履行9.1工程施工9.2工程验收9.3工程结算10.建设工程合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.建设工程合同争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同违约责任12.1违约行为12.2违约责任承担13.合同生效、终止与解除13.1合同生效13.2合同终止13.3合同解除14.合同附件与补充协议第一部分：合同如下：1.合同的定义与特征1.1合同的概念本合同是指发包人与承包人之间，就建设工程项目的施工、监理等事项，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致所签订的具有法律约束力的协议。1.2合同的特征（1）平等性：合同双方当事人地位平等，享有同等的权利和承担同等的义务。（2）自愿性：合同签订是基于双方的真实意愿，不得强迫或欺诈。（3）合法性：合同内容符合法律法规的规定，不得违反国家政策和社会公共利益。（4）明确性：合同条款应当明确、具体，避免歧义。（5）可履行性：合同约定的权利和义务应当具备现实可行性。2.建设工程合同的概念建设工程合同是指发包人与承包人之间，就建设工程项目的施工、监理等事项，签订的具有法律约束力的协议。3.建设工程合同的法律性质建设工程合同属于民事合同，具有平等、自愿、公平、诚实信用的原则。4.建设工程合同的法律适用建设工程合同适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。5.建设工程合同的主体5.1发包人发包人是指投资建设工程项目的法人、其他组织或个人。5.2承包人承包人是指具备相应资质，承担建设工程项目施工、监理等业务的法人、其他组织或个人。6.建设工程合同的标的6.1工程名称工程名称为：[工程名称]。6.2工程地点工程地点为：[工程地点]。6.3工程规模工程规模为：[工程规模]，包括建筑面积、占地面积等。7.建设工程合同的内容7.1工程范围工程范围为：[工程范围]，包括施工图纸范围内的全部工程内容。7.2工程质量要求工程质量要求符合国家现行有关工程建设强制性标准，达到合同约定的质量标准。7.3工程进度要求工程进度要求按照合同约定的工期进行施工，确保工程按期交付使用。7.4工程费用工程费用为：[工程费用]，包括施工、监理、设计、材料、设备等费用。8.建设工程合同的签订程序8.1签订前的准备工作（1）双方当事人进行充分沟通，明确各自的权利和义务。（2）发包人提供工程项目的相关资料，包括设计文件、地质勘察报告等。（3）承包人进行施工方案的编制，包括施工组织设计、施工计划等。8.2签订合同（1）双方当事人就合同条款进行协商，达成一致意见。（2）合同文本由双方当事人签字或盖章，并加盖单位公章。（3）合同签订后，双方各执一份合同文本。9.建设工程合同的履行9.1工程施工（1）承包人按照合同约定的时间、质量、安全等要求进行施工。（2）发包人按照合同约定提供施工所需的条件，如场地、材料等。（3）双方当事人应按合同约定进行工程进度款的支付。9.2工程验收（1）工程完工后，承包人应按照合同约定进行自检，并向发包人提交验收报告。（2）发包人应按照合同约定组织验收，对工程质量和进度进行审核。（3）验收合格后，双方当事人应签署验收报告，工程进入使用阶段。9.3工程结算（1）承包人按照合同约定提交工程结算文件，包括工程量清单、结算书等。（2）发包人应在收到结算文件后，按照合同约定进行审核。（3）审核无误后，双方当事人应按照合同约定进行工程款的支付。10.建设工程合同变更与解除10.1合同变更（1）双方当事人协商一致，可以变更合同内容。（2）变更内容应以书面形式确定，并经双方签字或盖章。10.2合同解除（1）因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。（2）一方违约，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。11.建设工程合同争议解决11.1争议解决方式（1）双方当事人协商解决。（2）协商不成，可以向有关仲裁机构申请仲裁。（3）仲裁不成，可以向人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构（1）双方当事人协商确定的仲裁机构。（2）法律规定的仲裁机构。12.合同违约责任12.1违约行为（1）一方未按合同约定履行义务。（2）一方违反合同约定，造成对方损失。12.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。（2）双方当事人可根据实际情况协商确定违约责任的具体承担方式。13.合同生效、终止与解除13.1合同生效合同自双方当事人签字或盖章之日起生效。13.2合同终止（1）工程完工并验收合格。（2）合同约定的终止条件成就。（3）双方当事人协商一致解除合同。13.3合同解除（1）因不可抗力导致合同无法履行。（2）一方违约，另一方解除合同。14.合同附件与补充协议（1）合同附件包括工程图纸、施工方案、验收报告等。（2）补充协议是对合同内容的补充或修改，经双方签字或盖章后与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方的定义第三方是指在建设工程合同中，除甲乙双方当事人以外的，为合同履行提供专业服务或协助的独立主体。第三方可以是监理单位、设计单位、咨询机构、检测机构、保险机构等。15.2第三方介入的范围（1）工程质量监理；（2）工程进度管理；（3）工程造价控制；（4）合同履约监督；（5）工程安全监督；（6）法律、法规要求的其他服务。16.甲乙双方引入第三方的要求16.1引入程序甲乙双方在引入第三方时，应事先书面通知对方，并征得对方的同意。16.2引入条件（1）第三方应具备相应的资质和专业技术能力；（2）第三方应能够独立承担法律责任；（3）第三方服务的引入应有利于合同的履行和项目的顺利完成。17.第三方的责权利17.1责任（1）第三方应按照合同约定和法律法规的规定，履行其职责；（2）第三方因自身原因造成合同履行的延误、质量不合格等后果，应承担相应的责任；（3）第三方应保证其提供的服务不侵犯他人的合法权益。17.2权利（1）第三方有权获得合同约定的服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和信息；（3）第三方有权要求甲乙双方履行合同约定的义务。17.3利益（1）第三方通过提供专业服务，获得合同约定的服务费用；（2）第三方通过参与工程项目的管理，提升自身的专业声誉和业务能力；（3）第三方通过协助甲乙双方履行合同，实现自身的社会价值和经济效益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1与甲方的划分（1）甲方与第三方之间的服务合同，应明确双方的权利义务；（2）甲方应向第三方提供必要的工程资料和信息；（3）甲方应监督第三方履行合同，确保其服务质量。18.2与乙方的划分（1）乙方与第三方之间的服务合同，应明确双方的权利义务；（2）乙方应向第三方提供必要的施工条件和信息