道路出租合同协议书范本

道路出租合同协议书范本

甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：公司名称：________________统一社会信用代码：__________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有[道路具体名称及位置]的相关权益，乙方因[租赁用途]需要租赁该道路，经双方友好协商，达成如下协议：一、租赁道路基本情况1.甲方出租给乙方的道路位于[详细地理位置]，道路长度约为[X]米，宽度约为[X]米（具体范围以双方实际测量并签字确认的为准）。2.该道路用途为[明确允许的使用用途]，乙方应按照约定用途使用道路，不得擅自改变用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.租赁期满，乙方应如期交还道路。如乙方有意续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租金支付方式：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付首年租金人民币[X]元；之后每年租金应在当年[具体日期]前一次性支付给甲方。3.甲方应在收到乙方租金后[X]个工作日内，向乙方提供合法有效的收款凭证。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金。2.甲方应保证所提供道路的合法性及安全性，确保乙方在租赁期间正常使用。如因道路权属纠纷或其他原因导致乙方无法正常使用道路，甲方应承担相应的赔偿责任。3.租赁期间，甲方应协助乙方处理与道路相关的外部关系，但因乙方自身原因导致的问题除外。（二）乙方权利与义务1.乙方有权在租赁期限内按照约定用途使用道路。2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金。如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。3.乙方应合理使用道路，不得对道路进行破坏性使用或实施其他损害道路及周边环境的行为。如因乙方原因造成道路损坏，乙方应负责修复或承担相应的修复费用。4.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规及相关管理规定，自行承担因使用道路而产生的一切税费、水电费及其他费用。5.未经甲方书面同意，乙方不得将道路转租给第三方。五、道路维护与修缮1.租赁期间，乙方应负责道路的日常维护和保养，确保道路处于可正常使用状态。2.如道路出现重大损坏需要进行大规模修缮，乙方应及时通知甲方，经双方协商后，由责任方承担修缮费用。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致道路损坏，双方应共同协商解决修缮事宜。六、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未按时提供道路或影响乙方正常使用道路，应按照当年租金的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方违反本合同约定，未按时支付租金、擅自改变道路用途、转租道路或对道路造成严重损害等，甲方有权解除合同，乙方应按照当年租金的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.双方应严格履行本合同约定，如一方违约给对方造成损失，违约方应承担相应的赔偿责任。损失范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等因维权产生的合理费用。七、不可抗力1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、拆迁等）、法律法规调整等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务，不承担违约责任。但应在不可抗力事件发生后[X]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。3.因不可抗力事件导致合同无法继续履行或部分无法履行，双方应协商解决合同的变更或解除事宜。如因不可抗力导致道路无法使用，租金应按照实际使用时间进行结算，多退少补。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_