2025别墅装修物业管理合同范本

2025别墅装修物业管理合同范本合同编号：签订地点：甲方（以下简称“甲方”）：名称：地址：联系方式：乙方（以下简称“乙方”）：名称：地址：联系方式：鉴于甲方委托乙方对其别墅（以下简称“该物业”）进行装修及提供物业管理服务，为明确双方权利义务，保障双方合法权益，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下合同：第一条合同标的1.1甲方委托乙方对该物业（地址：，面积：平方米）进行装修，并提供后续的物业管理服务。1.2该物业的装修范围包括但不限于室内装修、室外景观设计及维护等，具体装修内容详见附件《装修施工图纸及要求》。1.3乙方需按照甲方提供的设计图纸及要求进行施工，确保装修质量符合国家相关标准及行业规范。第二条服务内容2.1装修施工服务：（1）乙方负责该物业的装修设计、施工、材料采购及安装调试工作；（2）乙方应使用符合国家环保标准的装修材料，并提供相关质量证明文件；（3）乙方应确保施工现场的安全，采取必要措施防止施工过程中对该物业及其周边环境造成损害。2.2物业管理服务：（1）乙方负责该物业的日常维护及管理工作，包括但不限于清洁、绿化养护、设施设备维护等；（2）乙方应建立完善的物业管理服务制度，确保服务质量达到甲方要求；（3）乙方应为该物业提供24小时的安保服务，确保物业的安全性。第三条合同期限3.1本合同自签订之日起至年月日止，共计年。3.2合同期满后，双方可协商续签合同。第四条费用及支付方式4.1装修费用：（1）装修总费用为人民币元（大写：元整），详见附件《装修费用明细表》；（2）甲方应于合同签订之日起日内支付装修总费用的%，即人民币元（大写：元整）；（3）装修施工完成后，甲方应于验收通过之日起日内支付剩余装修费用。4.2物业管理费用：（1）物业管理费为人民币元/月，甲方应于每月日前支付；（2）乙方有权根据物价指数上涨情况调整物业管理费，但应提前日书面通知甲方。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务：（1）甲方应提供该物业的权属证明及相关文件；（2）甲方应按时支付合同约定的各项费用；（3）甲方应配合乙方进行装修施工及后续的物业管理服务；（4）甲方有权对乙方的装修施工及物业服务进行监督，并提出合理建议。5.2乙方权利义务：（1）乙方应具备相应的装修施工资质，并提供相关证明文件；（2）乙方应按照合同约定的施工图纸及要求进行装修施工，确保质量符合标准；（3）乙方应按时完成装修施工及提供物业管理服务；（4）乙方有权要求甲方按时支付合同约定的费用。第六条验收与保修6.1装修验收：（1）装修施工完成后，乙方应提前日书面通知甲方进行验收；（2）验收标准以附件《装修施工图纸及要求》为准，若甲方在验收后日内未提出异议，则视为验收通过；（3）若验收不合格，乙方应按甲方要求进行整改，整改费用由乙方承担。6.2质量保修：（1）乙方应对装修工程提供质量保修服务，保修期为年，自验收通过之日起计算；（2）在保修期内，若出现装修质量问题，乙方应免费进行维修。第七条合同的变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。7.2若甲方未按合同约定支付费用超过日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付未付费用及相关违约金。7.3若乙方未按合同约定履行义务，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相关损失。第八条违约责任8.1甲方违约责任：（1）若甲方未按合同约定支付费用，每逾期一日，应按未付金额的%支付违约金；（2）若甲方擅自终止合同，应赔偿乙方遭受的损失。8.2乙方违约责任：（1）若乙方未按合同约定完成装修施工或提供物业服务，每逾期一日，应按合同总金额的%支付违约金；（2）若乙方施工质量不符合标准，甲方有权要求乙方返工，直至达到标准，所需费用由乙方承担。第九条保密条款9.1双方应对在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密等保密信息承担保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露。第十条知识产权10.1乙方在履行合同过程中产生的知识产权归属于甲方，乙方应配合甲方办理相关知识产权的登记手续。第十一条免责条款11.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。第十二条争议解决12.1若双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该物业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。13.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：