2025种植基地租赁合同范本

2025种植基地租赁合同范本合同编号：出租方（以下简称甲方）：地址：法定代表人（或负责人）：联系方式：承租方（以下简称乙方）：地址：法定代表人（或负责人）：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方种植基地事宜达成如下协议：第一条租赁标的1.1甲方将位于（具体地址）的种植基地（以下简称“租赁基地”）出租给乙方使用。1.2租赁基地的面积为亩，土地性质为（国有/集体），土地使用权证号为。1.3租赁基地的现状为（平整/未开发/已种植等）。甲方承诺该基地不存在任何纠纷或权利瑕疵。1.4租赁基地内现有的附属设施包括（如灌溉系统、大棚、仓储设施等），具体详见附件一。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满，乙方如需续租，应于租赁期满前个月书面通知甲方，双方协商一致后可签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1租赁基地租金为元/亩·年，总租金为元。3.2租金支付方式为（按年支付/按半年支付），乙方应于每年的月日前支付当年租金。3.3租金递增方式：（如无递增/每年递增%）。3.4乙方应将租金支付至甲方指定账户：账户名称：开户银行：银行账号：3.5甲方应在收到租金后个工作日内向乙方开具正式发票。第四条租赁保证金4.1乙方应于合同签订之日起日内向甲方支付租赁保证金元。4.2合同期满，乙方无违约行为且租赁基地无损坏的，甲方应于日内全额退还保证金（不计利息）。4.3如乙方违约或造成租赁基地损坏的，甲方有权扣除部分或全部保证金作为赔偿。第五条双方的权利与义务甲方的权利与义务5.1甲方有权监督乙方使用租赁基地的情况，确保乙方按照合同约定用途使用基地。5.2甲方应于合同签订之日将租赁基地交付乙方使用，交付时双方应签署交付确认书（见附件二）。5.3甲方应保证租赁基地的水、电、道路等基础设施正常使用，并协助乙方办理相关手续。5.4甲方不得干预乙方正常的生产经营活动，不得随意提高租金或提前收回基地。乙方的权利与义务5.5乙方有权在租赁期限内自主经营，享有种植基地的使用权及其收益权。5.6乙方应按时支付租金和保证金，并承担租赁期间的水费、电费、维修费等费用。5.7乙方应合理使用并维护租赁基地的基础设施，不得擅自改变租赁基地的用途或结构。如需进行改扩建，应事先征得甲方书面同意。5.8乙方应遵守国家法律法规及当地政策，不得从事任何违法违规活动。5.9乙方应妥善处理种植过程中产生的废弃物，不得对周边环境造成污染。第六条合同的变更与解除6.1双方协商一致，可书面变更或解除本合同。6.2有下列情形之一的，本合同解除，甲方应退还乙方已支付但未使用部分的租金及保证金：a)不可抗力导致租赁基地无法使用的；b)因政府规划调整导致租赁基地无法继续使用且乙方无过错的。6.3任何一方单方解除合同的，应提前个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。第七条违约责任7.1乙方未按期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的%支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。7.2甲方未按期交付租赁基地的，每逾期一日，应按日租金的%支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于个月租金的违约金。7.3乙方擅自改变租赁基地用途或损坏租赁基地基础设施的，应承担修复费用或赔偿责任，并支付相当于个月租金的违约金。7.4因不可抗力或其他不可归责于双方的原因导致合同解除的，双方互不承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼（或选择仲裁委员会仲裁）。第九条其他事项9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。9.3本合同附件包括：a)租赁基地平面图；b)附属设施清单；c)交付确认书；d)双方营业执照或证件明文件。出租方（甲方）：法定代表人或授权代表：签字/盖章：日期：