2025办公室租赁合同书标准版样本

2025办公室租赁合同书标准版样本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国市签订：出租方（以下简称“甲方”）：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方向乙方提供位于中华人民共和国市的办公室用于乙方办公及相关合法经营活动，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合同期限1.1本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。1.2若乙方在合同期满前日内向甲方提出续租书面申请，并在同等条件下享有优先承租权，则双方可协商签订新的租赁合同。第二条租赁标的2.1甲方出租给乙方的办公场地为位于（以下简称“租赁场地”），面积为平方米，具体位置及范围见附件一《租赁场地平面图》。2.2租赁场地包括但不限于办公室、会议室及其他附属设施（详见附件二《租赁场地设施清单》）。第三条租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：），不含税。如需开具发票，相关税费由乙方承担。3.2租金按每月支付一次，首次租金于本合同签订后日内支付，后续租金应提前日支付至甲方指定账户：户名：开户行：账号：3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付违约金，每日按未付金额的千分之一计算。第四条押金及保证金4.1乙方需于本合同签订后日内向甲方支付押金人民币元（大写：）。4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。若乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金。合同期满且双方无争议后，甲方应全额退还押金（不计利息）。4.3除押金外，双方可协商约定其他形式的履约保证金或其他担保方式。第五条费用承担5.1租赁期间内，乙方负责承担租赁场地内的水费、电费、燃气费、方式费、网络费等所有日常运营费用。甲方仅承担出租场地本身的维修费用。5.2房产税、土地使用税及其他与租赁场地直接相关的税费由甲方承担；其他一切税费均由乙方承担。第六条维修责任6.1租赁期间，甲方负责对租赁场地的结构安全、公共设施进行维护，并承担相关费用。乙方应合理使用并及时通知甲方维修其承租区域内的设施设备（详见附件二）。6.2乙方因使用不当或其他过错导致租赁场地或设施损坏的，应承担修复责任及相关费用。第七条使用限制7.1乙方不得将租赁场地用于非法活动或违反相关法律法规及物业管理规定的行为。7.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁场地的用途、结构或进行扩建、改建等行为。如需装修，应向甲方提交设计方案并获得批准后方可施工，并承担相应责任。第八条转租8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场地全部或部分转租给第三方。若擅自转租，甲方有权解除合同，且不退还押金及已付租金。8.2在获得甲方书面许可后，乙方可以将租赁场地的部分区域转租，但应与第三方签订书面协议，并在协议中明确约定承租方需遵守本合同的条款。第九条提前终止9.1任何一方不得擅自提前终止本合同。若因不可抗力导致无法履行合同义务，则双方均可协商解除合同且不承担违约责任，但应通过书面形式确认。9.2若乙方提出提前终止合同，需至少提前日以书面形式通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金；如已支付押金，则从押金中扣除。若提前退租给甲方造成损失超过违约金部分，乙方还需赔偿相应损失。第十条违约责任10.1任何一方违反本合同约定条款的行为均视为违约，违约方需向守约方支付违约金或赔偿其遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等）。10.2若因乙方原因导致甲方无法收取租金或其他费用，则乙方应按日支付相当于未付金额千分之一的违约金。第十一条争议解决11.1双方因本合同发生的一切争议，均应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向租赁场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2在争议解决期间，双方仍应继续履行本合同项下不涉及争议的条款义务。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。附件：附件一：租赁场地平面图附件二：租赁场地设施清单甲方（出租方）：签署日期：