2025大连办公室租赁合同样本

2025大连办公室租赁合同样本大连办公室租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国辽宁省大连市签订：出租人（以下简称“甲方”）：地址：法定代表人：联系方式：承租人（以下简称“乙方”）：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方愿意将位于大连市的某处办公室出租给乙方使用，乙方同意承租该办公场所，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的物1.1甲方出租给乙方的办公场地为位于区（县）路号的层室，具体位置以本合同附件《租赁场地平面图》为准。1.2房屋产权证明：甲方保证其对出租房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权将该房屋出租给乙方。如因甲方原因导致乙方无法使用该房屋或发生任何法律纠纷，甲方应承担全部责任并赔偿乙方遭受的损失。第二条租赁期限2.1本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。2.2合同期满后，双方均可协商续租，但需在合同期满前日以书面形式通知对方是否继续履行租赁协议。第三条租金及支付方式3.1每月租金为人民币（大写）元整（￥），不含税。3.2乙方应于每月日前向甲方支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日按应付金额的千分之一向甲方支付违约金。3.3租金支付方式：（1）银行转账至甲方指定账户：户名：，账号：。（2）其他支付方式：。第四条押金及其他费用4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币（大写）元整（￥）。4.2押金用于保证乙方在租赁期间遵守本合同约定的各项义务，如无违约行为发生，甲方应在合同期满后日内将押金全额退还乙方。4.3乙方需承担因使用该办公场所而产生的水费、电费、燃气费、网络费、方式费等各项费用，并按相关收费标准支付。4.4其他费用：。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：（1）甲方应确保出租房屋的合法性，保证乙方在租赁期间内不受干扰地使用该房屋。（2）甲方应对房屋及其附属设施进行必要的维修和保养，并承担相关费用，但因乙方不当使用导致的损坏除外。5.2乙方的权利与义务：（1）乙方应按时支付租金及各项费用，不得拖欠。（2）乙方应合理使用出租房屋及附属设施，如有损坏应及时通知甲方并配合修复，如因乙方原因造成损坏，需承担相应的维修费用或赔偿责任。第六条房屋的使用6.1乙方在租赁期间内有权将该办公场所用于合法的商业活动或其他正当用途，并严格遵守国家及地方的相关法律法规。6.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋结构、用途或将房屋转租给第三方。6.3房屋内的设备、设施如有损坏或需要更换，乙方应立即通知甲方，并配合处理。第七条合同的续租与终止7.1租赁期满后，双方如需继续租赁，应于合同期满前日协商一致并签订新的租赁合同。7.2在租赁期间内，任何一方不得单方面提前解除本合同，除非因不可抗力或违约行为导致。第八条违约责任8.1甲方违反本合同约定，未能按时交付房屋或影响乙方正常使用，应按日向乙方支付租金的%作为违约金。8.2乙方未按时支付租金或其他费用，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第九条合同解除9.1在租赁期内，如遇不可抗力事件（如战争、自然灾害等）导致无法继续履行本合同，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。9.2任何一方因自身原因需提前终止合同的，应提前日以书面形式通知对方，并支付相当于个月租金的违约金。第十条争议解决10.1因本合同履行过程中发生的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向大连市有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人/授权代表（签名）：日期：年月日乙方（盖章）：