2025租房协议合同模板

2025租房协议合同模板本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国（城市/地区）签订：甲方（出租人）：，身份号码：，地址：。乙方（承租人）：，身份号码：，地址：。鉴于甲方为出租人，甲方将其所有的位于中华人民共和国（城市/地区）的房屋出租给乙方，乙方同意承租该房屋。双方经友好协商，达成如下协议：第一条房屋信息1.1房屋位于（详细地址），房屋建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公等），房屋产权证编号为。1.2房屋内附属设施包括但不限于：（详细列举，如厨房设备、卫生设备、空调、热水器、宽带等）。双方确认，上述设施均处于正常可使用状态。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方希望在租赁期满后继续承租，双方应在租赁期满前个月协商续租事宜，并在租赁期满前日签署书面续租协议。续租时，租金标准应根据市场行情协商确定。第三条租金及支付方式3.1房屋租金为每月人民币元（大写：元整）。租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每（月/季度/半年）开始之前日内支付当期租金。3.2租金支付方式为（银行转账/现金/其他方式），甲方银行账户信息为：（开户银行名称，账户名称，账号）。若甲方银行账户信息变更，甲方应提前日书面通知乙方。3.3乙方支付租金时，应向甲方开具有效的收据或发票。若乙方要求正式发票，甲方应配合提供。第四条押金4.1为保证乙方在租赁期间履行本合同义务，乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋、设施完好无损，甲方应全额退还押金。4.2押金支付方式为（银行转账/现金），支付时间为本合同签订之日起日内。第五条费用承担5.1租赁期间，乙方应承担下列费用：（a）房屋租金；（b）水费、电费、燃气费、供暖费、空调费等能源费用；（c）方式费、网络费、有线电视费等乙方使用产生的费用；（d）（其他费用）。5.2房屋的物业管理费、房屋保险费等由甲方承担。若甲方因租赁行为产生的费用由甲方承担，具体费用由双方协商确定。第六条房屋使用6.1乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。若乙方需要进行装修，应提前征得甲方书面同意，并承担相关费用。6.2乙方不得利用房屋从事任何违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒或其他危险物品，不得在房屋内进行赌博、嫖娼等非法行为。6.3乙方应按时缴纳租金及相关费用，不得无故拖欠。6.4乙方应保持房屋内外的整洁，不得在房屋内外乱贴乱画，不得随意丢弃垃圾。6.5乙方不得在租赁期间将房屋用于饲养宠物，除非双方另有书面约定。第七条维修责任7.1租赁期间，房屋及其设施的日常维修由乙方负责，费用由乙方承担。若维修项目属于房屋本身的结构性问题或非乙方使用不当导致，甲方应负责维修并承担相关费用。7.2若房屋需要进行大型维修（如屋顶漏雨、墙体开裂等），甲方应提前日通知乙方，双方协商确定维修时间和方式，费用由甲方承担。7.3乙方应妥善使用房屋及设施，若因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。第八条转租8.1租赁期间，乙方不得擅自将房屋转租、转借或允许他人使用。若乙方需要转租，应提前日书面通知甲方，经甲方书面同意后方可进行。8.2乙方擅自转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第九条押金退还9.1租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及设施完好无损地交还甲方。双方共同检查房屋及设施，若无损坏，甲方应在日内退还押金。9.2若乙方在租赁期间损坏房屋或设施，甲方有权从押金中扣除相应维修或赔偿费用。第十条合同续租10.1若乙方希望续租，应于租赁期满前个月书面通知甲方，双方协商确定续租条件并签署书面协议。10.2若乙方未按期通知甲方续租，视为乙方放弃续租权利，甲方有权将房屋另行出租。第十一条合同终止11.1在租赁期间，任何一方因不可抗力（如战争、自然灾害、政府征收等）导致无法履行合同的，双方可协商终止合同，互不承担违约责任。11.2任何一方因违反本合同约定导致合同终止的，违约方应承担相应的违约责任。第十二条违约责任12.1若乙方未按期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金、滞纳金以及因违约造成的损失。12.2若乙方擅自转租、改变房屋用途或损坏房屋及设施，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：元整）。12.3若甲方在租赁期间违反本合同约定，如无故提高租金、提前收回房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。第十三条争议解决13.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，双方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：