2025办公室租赁合同标准版协议

2025办公室租赁合同标准版协议本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国市区签订：出租方（以下简称“甲方”）：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方愿意将自有办公场所租赁给乙方使用，乙方同意承租该办公场所。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁场地的描述1.1甲方出租给乙方的办公场地位于（以下简称“租赁场地”），具体位置为市区路号楼室。1.2租赁场地面积为平方米（以房产证或不动产权证书为准）。1.3租赁场地包括以下设施：（如需）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期自年月日起至年月日止，共计年。2.2若乙方在合同期满前三个月前向甲方提出书面续租申请，并经双方协商一致，可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的年租金为人民币元整（大写：）。3.2租金按（月/季度/半年/年）支付，首次租金应于本合同签订之日起日内支付。后续租金应于每期开始后日内支付至甲方指定账户：。3.3甲方收取租金后，应当向乙方提供正式的收款凭证。第四条押金及相关费用4.1乙方需向甲方支付押金人民币元整（大写：），用于保障租赁期间的各项义务履行。押金不计利息，在合同期满且乙方无违约行为后日内，甲方应全额退还乙方。4.2租赁期间，乙方需自行承担因使用租赁场地产生的物业费、水电费、燃气费、网络费等各项费用，并按相关管理部门的规定按时缴纳。第五条双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务（1）甲方应确保租赁场地的合法性，并在租赁期间保持租赁场地的完好状态，不得随意改变其结构或用途。（2）甲方负责租赁场地及公共区域的日常维护和维修工作，费用由甲方承担。（3）未经乙方书面同意，甲方不得将租赁场地转租给第三方。5.2乙方的权利与义务（1）乙方有权在租赁场地上开展合法经营，并按本合同约定使用租赁场地。（2）乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。（3）乙方应合理使用租赁场地及设施，避免造成损坏。如有损坏，需及时修复或承担相应赔偿责任。（4）未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁场地的结构或用途，也不得将租赁场地转租、分租或抵押给第三方。第六条合同的变更与解除6.1本合同经双方协商一致可进行修改或补充，并签署书面协议。6.2在租赁期间，若因不可抗力因素导致租赁场地无法正常使用，双方可协商提前终止合同，已支付的租金和押金按实际使用情况结算。6.3若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同并要求赔偿损失；若甲方违反本合同约定，乙方可选择解除合同或要求相应补偿。第七条违约责任7.1乙方逾期支付租金或其他费用的，每逾期一日应按应付金额的%向甲方支付违约金。7.2若乙方擅自转租、改变租赁场地用途或损坏设施设备，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。7.3若甲方无故提前终止合同或违反本合同约定导致乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿相应损失。第八条争议解决8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。8.2协商不成时，任何一方均可向租赁场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月