2025物业管理有限公司合同协议书

2025物业管理有限公司合同协议书合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于年月日在签订：甲方（物业服务委托方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：乙方（物业服务提供方）：名称：2025物业管理有限公司地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方需要对（以下简称“物业项目”）进行物业管理服务，乙方具备相应的物业服务资质和能力，双方经友好协商，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条服务内容与标准1.1服务范围乙方同意按照本合同约定，为甲方提供以下物业服务：物业区域内的清洁与卫生管理；公共设施的维护与保养；安全保卫与秩序维护；绿化养护与环境美化；物业档案的建立与管理；其他约定的物业服务事项（详见附件）。1.2服务标准乙方应当按照《物业管理服务标准》（GB/T50385）及相关法律法规规定，提供符合约定标准的物业服务，确保物业项目的正常运行和业主的合法权益。1.3服务期限本合同的服务期限为年，自年月日起至年月日止。合同期满后，双方可协商续签，但需另行签订书面协议。第二条服务费用与支付方式2.1服务费用甲方应当向乙方支付物业服务费用，费用标准为：元/平方米/月，合计元/月（大写：元整）。服务费用包括但不限于乙方提供物业服务的人工成本、材料成本、公共设施维护费用等。2.2支付方式甲方应于每月日前以转账或支票方式支付当月服务费，付款至乙方指定账户：开户银行：账户名称：2025物业管理有限公司账号：2.3逾期支付责任若甲方逾期支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日‰计算，直至甲方履行支付义务为止。第三条双方权利与义务3.1甲方权利与义务（1）甲方有权监督乙方的物业服务工作，提出合理建议；（2）甲方应按时足额支付物业服务费用；（3）甲方应为乙方提供必要的工作条件和协助，包括但不限于办公场所、工具存放区域等；（4）甲方应遵守物业管理的相关规定，不得妨碍乙方的正常工作。3.2乙方权利与义务（1）乙方有权要求甲方按时支付物业服务费用；（2）乙方应按照约定的标准和范围提供物业服务，确保物业项目的正常运作；（3）乙方应定期向甲方提交物业服务报告，说明服务内容、质量及存在问题；（4）乙方应对物业区域内的突发事件及时响应并处理，确保业主的人身和财产安全。第四条变更与解除4.1合同变更本合同的任何变更均需由双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。4.2合同解除在合同期内，若因不可抗力或一方严重违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿造成的损失。4.3提前解除若甲方或乙方提前解除合同，应当提前日以书面形式通知对方，并商定具体的解除事宜。第五条违约责任5.1服务质量不符若乙方提供的物业服务未达到约定标准，甲方有权要求乙方限期整改；逾期未整改的，甲方有权扣除相应的物业服务费用或解除合同。5.2费用支付延迟若甲方未按约定支付物业服务费用，乙方有权暂停物业服务，直至甲方履行支付义务为止。5.3其他违约情形任何一方违反本合同约定的其他义务，均需向守约方承担相应的违约责任，并赔偿造成的实际损失。第六条通知与送达6.1通知方式本合同项下所有通知均应以书面形式送达，送达方式包括但不限于邮寄、传真、电子邮件或亲自交付。6.2送达地址甲方送达地址：乙方送达地址：任何一方变更送达地址，应在变更后日内以书面形式通知对方，否则由此产生的后果由变更方承担。第七条保密条款7.1保密义务双方应对在履行本合同过程中获悉的商业秘密、业主信息及其他机密信息严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。7.2保密期限本合同终止后，双方的保密义务仍然有效，期限为年。第八条不可抗力8.1定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风）、战争、政府行为等。8.2影响处理若因不可抗力导致本合同无法履行或延迟履行，双方应协商延期履行或解除合同，且任何一方均不承担违约责任。第九条争议解决9.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决。9.2诉讼或仲裁若协商未果，任何一方均可向人民法院提起诉讼，或提交仲裁委员会仲裁。第十条补充协议10.1未尽事宜本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日