2025农民承包地流转合同书范文

2025农民承包地流转合同书范文本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市县乡（镇）签订：发包方（以下简称“甲方”）：姓名：身份号码：住址：受让方（以下简称“乙方”）：姓名：身份号码：住址：根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就农民承包地流转事宜达成如下协议：第一条流转土地基本情况位置：流转的土地位于省市县乡（镇）村组，东至，南至，西至，北至。面积：流转土地总面积为亩，其中耕地亩、林地亩、草地亩。（具体面积以双方实际测量并签字确认的面积为准）质量等级：该土地属于第等耕地，土壤肥力良好，适合种植（如水稻、小麦、玉米等）。四至界限：东邻，南邻，西邻，北邻。第二条流转期限本次土地承包经营权流转期限为年，自年月日起至年月日止。合同期满后，如乙方继续经营且甲方无异议，则双方应另行签订书面合同。同等条件下，乙方享有优先续约权。第三条流转价款及支付方式流转价款：每亩每年的流转价款为人民币元（大写：圆整），总流转价款为人民币元（大写：圆整）。支付方式：乙方于本合同签订之日起日内，向甲方支付首期流转价款人民币元；剩余流转价款按年度支付，每年月日前支付当年的流转价款。调整机制：在合同期内，如遇国家政策调整或市场价格波动较大，双方可协商调整流转价款。调整后的内容应以书面形式补充约定，并作为本合同的组成部分。第四条双方的权利与义务甲方的权利与义务：权利：有权监督乙方合理利用和保护流转土地；合同期满后，有权收回承包地。义务：确保流转土地权属清晰，不存在任何争议或纠纷；协助乙方办理相关备案手续；不得干涉乙方正常的生产经营活动。乙方的权利与义务：权利：在合同期内依法享有承包地的使用权、收益权和转让权（需经甲方同意）；可根据生产需要，对土地进行必要的改良和基础设施建设。义务：按时足额支付流转价款；合理使用土地，不得擅自改变土地用途或造成土地荒芜；保护生态环境，防止水土流失和污染。第五条流转土地交付及收回条件交付：甲方应于年月日前将流转土地交付乙方使用，并办理书面交接手续。收回：合同期满后，乙方应保持土地的现状并将土地交还甲方。若乙方对土地进行了改良或基础设施建设，双方可协商处理相关事宜。第六条承包地的使用管理乙方在流转期内不得擅自将承包地用于非农业用途，不得进行破坏性开发。乙方有权根据生产需要，在流转土地上修建必要的水利、电力等设施，但需事先征得甲方同意，并承担相关费用。在流转期间，如遇国家征收或征用土地，双方应配合政府工作。补偿款归属按国家相关规定执行。第七条违约责任甲方违约：若甲方未按时交付土地或存在权属争议，乙方有权解除合同，并要求赔偿损失。乙方违约：若乙方未按时支付流转价款，每逾期一日，应向甲方支付应付金额的‰作为违约金；若乙方擅自改变土地用途或造成土地荒芜，甲方有权解除合同并要求恢复原状。第八条争议解决方式本合同履行过程中发生争议时，双方可通过友好协商解决；协商不成的，可向当地农村土地承包仲裁委员会申请仲裁，也可直接向人民法院提起诉讼。第九条其他约定事项本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。流转期间如遇不可抗力（如自然灾害、战争等），双方可协商解除或变更合同。流转期间，乙方不得将承包地用于抵押或其他担保行为。第十条合同生效及其他本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执一份，