2025年个人地下车位租赁合同示范文本

2025年个人地下车位租赁合同示范文本第一条租赁车位的基本情况1.1甲方（出租方）将其合法拥有的位于市区路号地下停车库的车位（以下简称“租赁车位”）出租给乙方（承租方）使用。租赁车位的编号为，车位面积为平方米（以甲方测绘或相关政府部门测绘面积为准）。1.2租赁车位为地下层，编号为，用途为停放乙方合法拥有的机动车使用。1.3乙方承租租赁车位仅用于停放乙方合法拥有的机动车，不得用于其他用途，不得存放危险品或其他违反法律法规的物品。第二条租赁期限和租金2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租金标准为每月人民币元（大写：元整）。租金按（月/季度/半年/年）支付，具体支付时间及方式如下：按月支付：每月日前支付当月租金；按季度支付：每季度第一个月日前支付该季度租金；按半年支付：每半年第一个月日前支付该半年租金；按年支付：每年月日前支付全年租金。2.3租金支付方式为：（现金/银行转账/支付宝/微信等），甲方收款账户信息如下：户名：开户银行：账户号：2.4租金支付时间：乙方需在每期租金约定时间前支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按应付租金的‰向甲方支付违约金。2.5租赁期限内，甲方不得单方面提高租金，除非乙方违反本合同约定，或因法律法规及市场环境的重大变化需调整租金，双方应协商一致并签订补充协议。第三条双方的权利与义务甲方的权利与义务：3.1甲方保证租赁车位的合法性，拥有完整的使用权或出租权，并保证租赁车位在租赁期间内不被第三人主张权利。3.2甲方有权对乙方的使用情况进行监督，乙方违反本合同约定的，甲方有权采取相应措施，包括但不限于终止合同并追究乙方的违约责任。3.3甲方负责地下停车场的日常管理和维护，确保停车场设施设备的正常运行，包括但不限于照明、通风、排水、消防设施等。3.4甲方需定期对停车位及公共区域进行清洁，保持停车场的整洁卫生。乙方的权利与义务：3.5乙方应合法使用租赁车位，不得将租赁车位用于存放危险品、违法物品或其他不当用途。3.6乙方应遵守停车场管理规定，服从甲方的管理安排，不得擅自改变租赁车位的用途或结构。3.7乙方不得将租赁车位转租、转借给他人使用，未经甲方书面同意，不得将租赁车位作为抵押或质押。3.8乙方需按期支付租金及相关费用，如逾期支付，应承担相应的违约责任。3.9乙方车辆在停车场内发生损坏或丢失的，乙方应自行与保险公司或相关部门协商解决，甲方不承担赔偿责任，但甲方有义务协助乙方处理相关事宜。3.10乙方不得在租赁车位内进行任何违章搭建或modifications，不得擅自占用公共区域。第四条合同的变更、续租及终止4.1在租赁期间内，双方协商一致可对本合同进行变更，变更内容需以书面形式签订补充协议，并经双方签字盖章后生效。4.2租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期限届满前日书面通知甲方，甲方收到乙方续租申请后应在日内书面回复乙方是否同意续租。如甲方未在规定时间内回复，则视为同意续租，租赁期限自动延长年（或双方另行约定），租金按本合同约定执行。4.3租赁合同终止的情形：租赁期限届满且双方未续租；双方协商一致解除合同；因不可抗力因素导致合同无法履行；乙方严重违反本合同约定，逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金；甲方未按合同约定履行义务，经乙方催告后仍不履行的，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。第五条违约责任5.1乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的‰向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，收回租赁车位，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。5.2乙方违反本合同第3.7条约定，擅自转租、转借或质押租赁车位的，甲方有权解除合同，收回租赁车位，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。5.3乙方违反本合同第3.10条约定，擅自占用公共区域或进行违章搭建的，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。5.4甲方违反本合同第4.2条约定，未按期回复乙方续租申请的，乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同，并要求甲方支付相当于个月租金的违约金。5.5因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应协商解决善后事宜。第六条其他条款6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.2本合同在履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁车位所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。6.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第七条附则7.1本合同附件包括：附件一：租赁车位平面图附件二：停车场管理规定附件三：其他约定事项7.2本合同附件与本合同具有同等法律效力，双方应共同遵守。甲方（出租方）：法定代表人/身份号码：联系地址：联系方式：年月日乙方