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文档简介

2025标准民间新房屋租赁合同模板本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国（city）签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将位于中华人民共和国（province）（city）的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的详细情况如下：房屋地址：房屋面积：平方米房屋用途：乙方承诺仅将该房屋用于（居住/商业/办公）用途。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第三条租金及支付方式租金标准：乙方应向甲方支付的月租金为人民币元（大写：元）。租金支付方式：乙方应于每月日前以（银行转账/现金）方式支付当月租金至甲方指定账户。甲方指定账户信息：-开户银行：-账户名称：-账号：第四条押金乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：元）。押金用于保障甲方在租赁期间因乙方行为而遭受的损失。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋。甲方应确保该房屋及附属设施在租赁期间处于可正常使用状态，并承担房屋及附属设施日常维修责任。甲方不得在租赁期限内提高租金标准，除非双方协商一致并签订书面补充协议。乙方权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用该房屋及附属设施。乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，未经甲方书面同意，乙方不得对该房屋进行装修或改建。乙方应履行与该房屋使用相关的义务，包括但不限于缴纳水、电、燃气、供暖、物业等费用。第六条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。有下列情形之一的，甲方有权解除合同：乙方未按约定支付租金超过日；乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；乙方利用该房屋进行违法活动。有下列情形之一的，乙方有权解除合同：甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋；甲方无正当理由提前收回房屋。第七条违约责任乙方未按约定支付租金的，应按未付租金部分的%向甲方支付违约金。甲方未按约定履行维修义务的，应按本合同约定的租金标准的%向乙方支付违约金。任何一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。第八条费用及其他条款因该房屋产生的维修基金或相关费用，由（甲方/乙方）承担。租赁期间，若因政府政策或不可抗力导致房屋拆迁或无法使用，双方应协商解决，造成的损失由双方共同承担。本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：年

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