2025房产买卖合同的样本

2025房产买卖合同的样本合同编号：签订地点：签订日期：房产买卖合同鉴于甲乙双方就房产买卖事宜达成一致意思表示，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房产买卖有关事项协商一致，订立本合同，以资共同遵守。第一条合同双方的基本信息1.1出卖人（甲方）的基本信息：姓名：身份号码：联系方式：住址：1.2买受人（乙方）的基本信息：姓名：身份号码：联系方式：住址：第二条房产基本情况2.1房产位置：该房产位于市区街道小区栋单元层号，房产面积为平方米。2.2房产性质：本房产为（填写：商品房/二手房/其他），房产用途为（填写：住宅/商业/办公/其他），房产类型为（填写：普通住宅/loft/别墅/其他）。2.3房产权属情况：该房产的不动产权证书编号为，登记权利人为（填写姓名），共有情况为（填写：单独所有/共有）。截至目前，该房产不存在任何抵押、查封或其他权利限制。2.4房产现状：该房产目前处于（填写：空置/占用）状态，具体装修情况为（填写：毛坯/简单装修/精装修），附属设施设备为（填写具体内容，如燃气、电梯、空调等）。第三条成交价格与付款方式3.1成交价格：双方约定本房产的成交总价为人民币元（大写：元整）。3.2付款方式：3.2.1乙方于本合同签订之日起日内，向甲方支付定金人民币元（大写：元整）。3.2.2本合同签订后日内，乙方支付首付款人民币元（大写：元整）。3.2.3甲方将房产交付乙方并办理完毕过户手续后，乙方支付剩余房款人民币元（大写：元整，或按揭贷款支付）。3.2.4若乙方选择按揭贷款支付尾款，需在日前完成贷款申请并确保贷款发放至甲方账户。若因乙方原因未能按时放款，需承担相应违约责任。3.3甲方收款账户信息：账户名称：开户银行：银行账号：3.4税费承担：双方约定，交易过程中产生的所有税费由（填写：甲方/乙方/按国家规定）承担。具体税费项目包括但不限于契税、增值税、个人所得税、印花税等。第四条房产交付4.1交付时间：甲方应于年月日前将该房产交付给乙方，并保证房产及附属设施设备处于可正常使用状态。4.2交付标准：4.2.1甲方交付的房产应为现状交付，确保房屋结构完整，无重大安全隐患。4.2.2交付时，甲方应一并交付该房产的不动产权证书、购房合同、维修基金发票等相关资料。4.2.3交付后，若因房屋质量问题产生争议，责任由甲方承担。4.3验收约定：乙方应在交付当日对房产进行验收，并签署《房屋验收单》。若发现存在质量问题或其他不符合约定的情形，应在日内通知甲方，由甲方负责整改。第五条房产过户手续5.1过户时间：双方一致同意，本房产过户手续应在年月日前完成。5.2过户方式：甲方应积极配合乙方办理房产过户手续，并提供必要的协助和真实完整的资料。因甲方原因导致过户延迟的，甲方应承担相应责任。5.3产权转移：房产过户完成后，不动产权证书将变更登记为乙方所有。第六条双方的权利与义务6.1甲方的权利与义务：6.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款。6.1.2甲方应保证所提供的房屋资料真实有效，不存在任何权利瑕疵。6.1.3甲方应按时交付房产，并协助乙方完成过户手续。6.2乙方的权利与义务：6.2.1乙方有权要求甲方按时交付房产并协助完成过户手续。6.2.2乙方应按合同约定支付房款及相关费用。6.2.3乙方应在交付后妥善使用和维护房产，不得擅自改变房屋用途或结构。第七条违约责任7.1若甲方未能按照本合同约定交付房产或办理过户手续，每逾期一日，需向乙方支付违约金人民币元（大写：元整）。逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的全部款项并赔偿损失。7.2若乙方未能按照本合同约定支付房款，每逾期一日，需向甲方支付违约金人民币元（大写：元整）。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金及首付款。7.3任何一方因虚假陈述或违约行为导致合同无法履行的，需赔偿守约方遭受的所有损失。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生争议的，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲方份，乙方份，自双方签字盖章之日起生效。第十条合同签署甲方（出卖人）：签字：