2025标准租赁合同书范文

2025标准租赁合同书范文合同编号：2025出租方（甲方）：地址：法定代表人：联系方式：承租方（乙方）：地址：法定代表人：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一章合同订立的依据和目的第一条本合同订立的依据为《中华人民共和国民法典》第五百零五条至第七百四十五条以及相关法律法规的规定，旨在明确双方权利义务关系，保障合同双方的合法权益。第二条甲乙双方协商一致，由甲方将位于市区路号的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方同意承租。第二章租赁物的描述和交付第三条租赁物的基本情况：房屋用途：结构类型：建筑面积：平方米房屋所有权证编号：第四条租赁物的交付：甲方应于本合同签订之日起日内将租赁物交付乙方使用。交付时，双方应共同对租赁物的现状进行验收，并签署交付确认书。第五条租赁物的使用条件：乙方承诺按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。乙方不得在租赁物内从事违法活动，不得存放危险物品。第三章租赁期限第六条租赁期限：本次租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满后，乙方如需续租，应提前日书面通知甲方，甲方应在日内回复，逾期未回复视为同意续租，双方应重新签订租赁合同。第七条租赁期限内的权利义务：在租赁期限内，甲方有权按照合同约定收取租金，乙方有权按照约定使用租赁物。任何一方不得单方面改变租赁条件，否则需承担相应的违约责任。第四章租金及支付方式第八条租金标准：租金为每月元（大写：元整）。租金包含/不包含以下费用：（如水费、电费、燃气费、物业管理费等）。第九条租金支付方式：租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方应于每期开始前日支付下一期租金。乙方应将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：户名：账号：开户银行：第十条租金调整：租赁期内，租金不得随意调整。如因政策调整或市场因素需调整租金，双方应协商一致并签订补充协议。第十一条逾期支付的违约责任：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期部分千分之的违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同并收回租赁物，乙方应承担由此产生的全部损失。第五章双方的权利与义务第十二条甲方的权利与义务：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和相关费用。甲方应在租赁物交付前保证租赁物的结构安全和基本设施的正常使用。甲方不得干扰乙方正常的经营活动，不得提前收回租赁物。甲方负责租赁物的维修，但因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担。第十三条乙方的权利与义务：乙方有权按照合同约定使用租赁物，并进行合法经营活动。乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。乙方不得擅自转租、抵押或改变租赁物用途。乙方应妥善使用租赁物，不得损坏房屋结构和设施设备，如有损坏应承担维修责任。第六章租赁物的维修与保养第十四条维修责任划分：租赁物的主体结构和设施设备的维修由甲方负责，费用由甲方承担。租赁物的日常维护和装饰装修由乙方负责，费用由乙方承担。第十五条维修通知：乙方发现租赁物存在问题，应及时书面通知甲方，甲方应在接到通知后日内进行维修。因乙方使用不当造成的损坏，乙方应自行维修或承担维修费用。第七章租赁物的转租第十六条转租规定：乙方不得擅自将租赁物转租给第三方，如需转租，应提前日书面通知甲方并取得甲方书面同意。转租后，乙方仍需承担合同规定的义务，第三方不得直接与甲方发生法律关系。第十七条转租违约责任：乙方未经甲方同意擅自转租的，甲方有权解除合同，收回租赁物，并要求乙方支付违约金元（大写：元整）。第八章合同的解除与续租第十八条合同解除的情形：双方协商一致可以解除合同。乙方未按合同约定支付租金，且逾期超过日的，甲方有权解除合同。甲方未按合同约定交付租赁物，或租赁物存在重大安全隐患的，乙方有权解除合同。第十九条合同解除后的处理：合同解除后，乙方应在日内将租赁物返还甲方，并结清所有费用。合同解除后，双方不再承担任何后续责任。第二十条续租条款：租赁期满后，乙方如需继续承租，应在租赁期满前日书面通知甲方，甲方应在日内回复。续租事宜由双方另行协商，另行签订租赁合同。第九章违约责任第二十一条违约责任的承担：任何一方违反合同约定的，应向守约方支付违约金元（大写：元整）。如违约行为造成守约方损失的，违约方应赔偿守约方全部损失。第二十二条不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。受不可抗力影响的一方应于事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。第十章争议解决第二十三条争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十一章其他约定第二十四条通知送达：双方的通讯地址以本合同记载为准，任何通知均应以书面形式送达，并以邮戳日期为准。一方变更通讯地址的，应提前日书面通知对方，否则责任自负。第二十五条其他条款：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份。出租方（甲方）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月