2025物业服务合同模板

2025物业服务合同模板物业服务合同合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于年月日签订：甲方（物业服务委托方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：乙方（物业服务提供方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方需要为位于的（以下简称“物业区域”）提供物业服务，乙方具备提供相关物业服务的能力和资质，双方经友好协商，达成如下合同：第一章总则第一条合同目的本合同旨在明确甲方委托乙方提供物业服务的具体内容、标准、期限及相关权利义务，确保物业区域的正常运作及业主合法权益的维护。第二条合同范围本合同适用于物业区域内甲方委托乙方提供的各类物业服务，包括但不限于清洁、绿化、安保、设施设备维护等。第二章委托物业服务范围第三条服务内容乙方同意并承诺按照本合同约定，为物业区域提供以下物业服务：清洁服务：包括但不限于物业区域内的公共区域卫生保洁、垃圾清运等。绿化养护：包括但不限于物业区域内绿地、花草树木的种植、养护及修剪。秩序维护：包括但不限于物业区域内的安全保卫、巡逻、车辆管理等。设施设备维护：包括但不限于物业区域内公共设施设备的日常检查、维修及保养。其他服务：根据甲方要求及物业区域实际情况，乙方提供其他相关物业服务。第四条服务标准乙方提供的物业服务应当符合以下标准：清洁服务：每日不少于次的清扫，做到物业区域内干净整洁，无明显垃圾。绿化养护：定期修剪绿化植物，保持绿地整洁美观，无杂草、无病虫害。秩序维护：24小时安保服务，确保物业区域内秩序良好，无重大安全事故发生。设施设备维护：定期检查设施设备，及时维修，确保其正常运行，完好率不低于%。第三章服务期限第五条服务期限本合同服务期限为年，自年月日起至年月日止。第六条合同续签合同到期后，双方可协商续签合同。如双方未在合同期满前日通知对方终止合同，则视为自动续签，服务期限延长年，其他条款不变。第四章服务费用及支付方式第七条服务费用乙方收取物业服务费用的标准为：元/平方米/月，物业区域内总面积为平方米，每月物业服务费用为人民币元（大写：）。甲方应支付的其他费用包括但不限于：。第八条支付方式甲方应于每月日前支付当月物业服务费用。付款方式为：（如银行转账、支票等），甲方应将款项支付至乙方指定账户：开户行：账户名称：账号：第九条发票提供乙方应在收到物业服务费用后个工作日内向甲方提供合法有效的增值税发票。第五章双方权利与义务第十条甲方权利与义务权利：监督乙方物业服务的实施情况，提出整改意见。要求乙方按照合同约定提供符合标准的物业服务。按时支付物业服务费用。义务：甲方应协助乙方开展物业服务工作，提供必要的便利条件。甲方不得干涉乙方的正常物业服务工作，不得以任何理由拖欠物业服务费用。第十一条乙方权利与义务权利：要求甲方按时支付物业服务费用。要求甲方提供物业服务所需的便利条件。义务：按时完成合同约定的物业服务内容，确保服务质量符合约定标准。乙方应妥善处理物业区域内突发事件，并及时向甲方报告。乙方应定期向甲方提交物业服务工作报告，接受甲方的监督和检查。第六章验收与接管第十二条验收标准乙方在提供物业服务后，应向甲方提交书面报告，甲方应在收到报告后个工作日内进行验收。如甲方对服务质量持有异议，应在验收后个工作日内书面通知乙方，乙方应在收到通知后个工作日内予以整改。第十三条接管物业区域本合同终止或解除时，乙方应在个工作日内将物业区域移交给甲方，并保证物业区域内设施设备的正常运行。移交过程中，双方应共同确认物业区域的现状，并签署书面移交协议。第七章违约责任第十四条甲方违约责任甲方未按时支付物业服务费用的，每逾期一日，应按应付金额的%向乙方支付违约金。甲方无正当理由解除合同的，应赔偿乙方遭受的损失。第十五条乙方违约责任乙方未按合同约定提供物业服务，导致物业区域内发生重大安全事故或严重影响业主生活的，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方遭受的损失。乙方未按时完成整改的，每逾期一日，应按日向甲方支付违约金元。第八章合同的变更、终止与解除第十六条合同变更本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。第十七条合同终止本合同因以下原因终止：合同期满且双方未续签。双方协商一致同意终止。法律法规规定或不可抗力导致合同无法履行。第十八条合同解除甲方无正当理由未支付物业服务费用超过个月的，乙方有权解除合同。乙方严重违反合同约定，服务质量长期不达标且整改无效的，甲方有权解除合同。第九章争议解决第十九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十章其他条款第二十条合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第二十一条生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：