物业管理合同书

物业管理合同书本合同（以下简称“本协议”）由以下双方于____年____月____日签订：甲方：________________________地址：________________________联系人：________________________乙方：________________________地址：________________________联系人：________________________鉴于甲乙双方希望在平等、自愿的基础上，就以下事项达成一致，并共同遵守。第一条项目概述1.1项目名称：________________________1.2项目地点：________________________1.3项目内容：________________________第二条工程内容及要求2.1工程范围：本项目包括但不限于以下内容：（a）________________________；（b）________________________；（c）________________________。2.2质量标准：所有施工及服务均需符合国家相关法律法规及行业标准，并达到____级质量要求。2.3验收程序：工程完成后，甲方将在____个工作日内组织验收，验收通过后签署《竣工验收报告》。第三条承包方式与范围3.1承包方式：本项目采用____承包方式（如总价承包、单价承包等）。3.2承包范围：乙方负责完成所有约定的工程内容，并对施工质量负全责。第四条工期或服务期限4.1工期要求：本项目总工期为____天，自合同签订之日起计算。4.2关键节点：乙方需在以下时间节点前完成相应工作：（a）________________________；（b）________________________；（c）________________________。第五条合同价款及支付方式5.1合同总价：人民币____元整（大写：____）。5.2付款方式：合同签订后，甲方分阶段支付款项：（a）合同签订后____日内支付预付款，金额为合同总价的____%；（b）工程进度达到____%时，支付中期款，金额为合同总价的____%；（c）项目竣工验收通过后____日内支付尾款，金额为合同总价的____%。第六条双方权利与义务甲方的权利与义务：6.1有权监督乙方施工进度及质量，并提出合理建议；6.2按时支付合同款项，不得无故拖延；6.3负责协调项目相关事宜，包括但不限于审批、许可等。乙方的权利与义务：6.4严格按照合同约定完成工程内容，确保质量和工期；6.5负责施工现场的安全管理，避免发生安全事故；6.6在施工过程中，如发现设计问题或安全隐患，应及时书面通知甲方并提出解决方案。第七条违约责任7.1甲方违约：如甲方未能按合同约定支付款项，每逾期一日，需向乙方支付逾期金额的____‰作为违约金。7.2乙方违约：如乙方未能按合同工期完成工程，每逾期一日，需向甲方支付合同总价的____‰作为违约金；若因乙方原因导致工程质量不符合要求，乙方需返工并承担相关费用。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____人民法院提起诉讼。8.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第九条补充协议如需补充内容，请在此处填写：（以下无正文）甲方（盖章）：________________________授权代表签字：________________________签署日期：____年____月____日乙