2025装饰装修工程承包合同范本常用版本

2025装饰装修工程承包合同范本常用版本合同编号：甲方（发包方）：地址：法定代表人：联系方式：乙方（承包方）：地址：法定代表人：联系方式：根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就装饰装修工程（以下简称“本工程”）承包事宜达成如下协议：第一条工程概况工程名称：工程地点：承包范围：本工程包括但不限于以下范围：（1）；（2）；（3）。工程内容：（1）；（2）；（3）。建设规模：平方米。资金来源：（自筹/银行贷款/其他）。第二条术语定义甲方：指本合同的发包方，即。乙方：指本合同的承包方，即。开工日期：指本工程正式开始施工的日期，具体以甲方书面通知为准。竣工日期：指本工程按照合同约定完成并经甲方验收合格的日期。工期：指从开工日期到竣工日期的总日历天数，共计日历天。工程质量标准：指本工程应当达到的设计、施工及验收标准，具体详见本合同第三条。合同价款：指乙方完成承包范围内的全部工作内容应当收取的费用，包括但不限于人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金等。第三条合同工期开工日期：年月日。竣工日期：年月日。工期总日历天数：天。工期顺延：（1）因甲方原因导致的停工或延误，工期相应顺延；（2）因不可抗力因素导致的停工或延误，工期相应顺延；（3）其他经甲方书面认可的顺延情形。工期延误的处理：（1）因乙方原因导致工期延误的，每延误一日，乙方应当向甲方支付合同总价款%的违约金；（2）延误超过日的，甲方有权解除合同，乙方应当赔偿由此造成的全部损失。第四条工程质量标准设计标准：本工程应当按照甲方提供的设计图纸和设计文件进行施工，设计图纸和设计文件的编号为，甲方应当在日内向乙方提供完整的设计文件。施工标准：本工程的施工应当符合国家或地方的装饰装修工程标准及规范，具体包括：（1）《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2025）；（2）；（3）。验收标准：（1）本工程的验收标准为：；（2）本工程的验收程序为：。材料标准：（1）乙方应当使用符合国家标准的装饰装修材料，材料的的品牌、规格、型号应当符合甲方要求；（2）材料进场时，乙方应当向甲方提供材料的检验合格证和质量保证书。第五条合同价款合同总价款：本工程的合同总价款为人民币元整（大写：元整），包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金等全部费用。付款方式：（1）预付款：本合同签订后日内，甲方支付合同总价款的%作为预付款，金额为元整；（2）进度款：乙方完成承包范围内%的工程量后，甲方支付合同总价款的%，金额为元整；（3）验收款：本工程经甲方验收合格后日内，甲方支付合同总价款的%，金额为元整；（4）质保金：剩余合同总价款的%作为质保金，质保期为年，质保期满后日内无质量问题甲方一次性支付给乙方。付款条件：（1）乙方应当按照合同约定的工程进度和质量要求完成工程量，否则甲方有权暂缓支付相应款项；（2）付款前，乙方应当提供合法有效的增值税发票。第六条甲方的权利与义务权利：（1）有权监督乙方的施工进度和质量；（2）有权要求乙方按照合同约定的工期和质量标准完成工程；（3）有权对乙方的施工行为进行检查和纠正；（4）有权在乙方严重违约时解除合同并追究其责任。义务：（1）按时支付合同约定的款项；（2）提供施工现场的供水、供电、供气等必要条件；（3）办理本工程的报建、审批手续；（4）组织工程的竣工验收。第七条乙方的权利与义务权利：（1）有权按照合同约定获得工程款支付；（2）有权要求甲方按照合同约定提供施工现场的必要条件；（3）在甲方违约时，有权要求甲方赔偿损失。义务：（1）按时完成承包范围内的全部工程内容，确保工期和质量；（2）负责施工现场的安全管理，防止施工过程中发生安全事故；（3）严格按照设计图纸和施工规范进行施工，不得擅自变更设计；（4）负责施工垃圾的清运和现场的文明施工。第八条合同价款的调整设计变更：（1）因甲方原因导致的设计变更，乙方应当按照变更后的设计图纸进行施工，工程价款相应调整；（2）设计变更的价款调整应当经双方书面确认。材料价格波动：（1）因市场材料价格波动超过%的，双方可以协商调整合同价款；（2）调整方式为：。其他调整：因不可抗力或其他特殊原因导致的工程价款调整，双方应当另行协商。第九条工程设计设计文件的提供：甲方应当在本合同签订后日内向乙方提供完整的设计文件，设计文件包括：（1）；（2）；（3）。设计变更的处理：（1）设计变更应当经甲方书面确认后方可实施；（2）因设计变更导致的工期延误或价款增加，双方应当另行协商。第十条材料与设备材料供应：（1）乙方应当严格按照合同约定的材料品牌、规格、型号进行采购；（2）材料进场时，乙方应当向甲方提供材料的检验合格证和质量保证书；（3）甲方有权对材料进行抽查检验，检验费用由乙方承担。设备供应：（1）本工程所需设备由乙方负责提供，设备的品牌、规格、型号应当符合设计要求；（2）设备进场时，乙方应当向甲方提供设备的说明书和合格证。材料与设备的保管：（1）乙方负责施工现场材料与设备的保管，因保管不善造成的损失由乙方承担；（2）甲方有权对材料与设备的保管情况进行检查。第十一条工程验收隐蔽工程验收：（1）隐蔽工程应当经甲方验收合格后方可进行下一道工序施工；（2）乙方应当提前小时书面通知甲方进行隐蔽工程验收。竣工验收：（1）本工程竣工后，乙方应当在日内向甲方提交竣工验收申请；（2）甲方应当在收到验收申请后日内组织竣工验收；（3）验收不合格的，乙方应当在日内整改完毕并重新申请验收。验收标准：（1）本工程的验收标准为：；（2）本工程的验收依据为：。验收记录：（1）验收记录应当由甲乙双方签字确认；（2）验收记录作为本合同的附件，具有同等法律效力。第十二条工程保修保修范围：本工程的保修范围包括但不限于：。保修期限：（1）电气管线工程保修期为年；（2）给排水管道工程保修期为年；（3）装饰装修工程保修期为年；（4）。保修责任：（1）保修期内，因乙方原因导致的质量问题，乙方应当免费维修；（2）甲方应当在发现质量问题后日内书面通知乙方，乙方应当在日内派人维修；（3）乙方未能及时维修的，甲方有权委托第三方进行维修，费用由乙方承担。保修金的退还：（1）保修期满后，甲方应当在日内将质保金退还乙方；（2）质保金退还时，乙方应当提供合法有效的增值税发票。第十三条违约责任甲方违约责任：（1）甲方未按合同约定支付工程款的，每逾期一日，应当向乙方支付应付金额%的违约金；（2）因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，甲方应当赔偿乙方造成的损失。乙方违约责任：（1）乙方未按合同约定完成工程的，每逾期一日，应当向甲方支付合同总价款%的违约金；（2）因乙方原因导致工程质量不合格的，乙方应当无偿返工直至合格，并赔偿甲方造成的损失；（3）乙方未按合同约定履行保修义务的，甲方有权委托第三方进行维修，费用由乙方承担。其他违约情形：（1）；（2）。第十四条争议解决协商解决：因本合同引起的争议，双方应当通过友好协商解决；诉讼解决：协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十五条其他条款合同的变更与解除：（1）经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同；（2）因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可以协商解除合同。通知与送达：（1）本合同项下的通知应当以书面形式送达，送达地址为合同载明的地址；（2）任何一方变更地址的，应当提前日书面通知对方。合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执