租用养植合同协议

租用养植合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有特定的养植场地及相关设施设备，乙方有意租用该场地及设施设备用于养植经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租用养植合同协议：一、标的物或服务具体描述（一）养植场地甲方将位于[具体地址]，面积为[x]平方米的养植场地出租给乙方使用。该场地土地性质为[土地性质]，场地内已具备基本的通水、通电条件，四周设有简易围栏。（二）养植设施设备1.温室大棚：场地内共有[x]个温室大棚，每个大棚面积约为[x]平方米，大棚配备有通风系统、温控系统、灌溉系统等基本设施，能够满足一般养植作物对环境的要求。2.养殖棚舍：包含[x]间养殖棚舍，每间面积为[x]平方米，棚舍内设有食槽、水槽等基本养殖设备，可用于养殖家禽、家畜等。3.附属工具：提供[具体数量]套农具，如锄头、铁锹、喷雾器等，以便乙方进行日常养植作业。二、租用期限本合同租用期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年/月/日。租用期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。三、租金及支付方式（一）租金标准乙方应向甲方支付的租金为每年人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租用期限内保持不变，但双方可根据市场行情及实际情况协商调整租金标准，调整需提前[x]个月书面通知对方。（二）支付方式租金支付方式为[支付周期，如季度支付、半年支付或年度支付]。乙方应在每个支付周期开始前[x]天内，将当期租金足额支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及其他相关费用。对乙方的养植经营活动进行监督检查，如发现乙方有违反法律法规或本合同约定的行为，有权要求乙方改正。在租用期限内，有权根据自身需要合理使用场地及设施设备，但应提前通知乙方，并避免对乙方的养植经营造成重大影响。2.义务保证所提供的养植场地及设施设备符合国家相关安全标准及使用要求，具备基本的通水、通电、通路等条件。在租用期限内，负责对场地及设施设备进行定期维护和保养，确保其正常使用。如因甲方原因导致场地及设施设备出现故障或损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时进行维修或更换，并承担相应费用。协助乙方办理养植经营过程中可能需要的相关手续，如提供场地证明等文件，但费用由乙方自行承担。尊重乙方的自主经营权，不得干涉乙方正常的养植经营活动。（二）乙方权利义务1.权利在租用期限内，有权按照本合同约定自主使用养植场地及设施设备，开展养植经营活动。对甲方提供的场地及设施设备提出合理的使用建议和改进意见。在遇到不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致养植经营受到重大影响时，有权要求甲方协商解决相关问题。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及其他相关费用。合理使用养植场地及设施设备，不得擅自改变场地用途或损坏场地及设施设备。如因乙方原因导致场地及设施设备损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任。遵守国家法律法规及相关政策规定，合法开展养植经营活动，不得从事违法违规的养植行为。自行承担养植经营过程中的所有费用，包括但不限于种苗采购、肥料农药购买、人工成本、水电费等。在租用期限届满或本合同提前解除后，按照甲方要求及时清理场地，将场地及设施设备恢复原状，并返还给甲方。五、养植品种及规模限制1.乙方在场地内养植的品种应符合国家法律法规及相关政策规定，不得养植违禁品种。2.乙方养植的规模应与场地承载能力相适应，不得过度养殖导致对场地环境造成破坏。具体养植规模限制如下：温室大棚内种植[具体作物品种]的，种植密度不得超过每平方米[x]株。养殖棚舍内养殖家禽、家畜的，每间棚舍养殖数量不得超过[x]只/头。六、场地及设施设备的维修与保养1.日常维修保养乙方应负责对租用期间使用的场地及设施设备进行日常维修保养，确保其正常使用。如发现问题应及时进行维修，如乙方无法自行维修，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[x]天内进行维修。乙方在维修保养场地及设施设备时，应采取必要的安全措施，避免造成安全事故。如因乙方维修保养不当导致安全事故的，乙方应承担全部责任。2.定期检查维护甲方应定期对场地及设施设备进行检查维护，每年至少进行[x]次全面检查。检查内容包括但不限于温室大棚的结构安全、通风温控系统运行情况，养殖棚舍的卫生状况、设备完好程度等。对于检查中发现的问题，甲方应及时安排维修或整改。如因甲方未及时进行检查维护导致场地及设施设备出现重大故障或损坏的，甲方应承担相应责任。七、水电费及其他费用1.水电费乙方在养植经营过程中产生的水电费，由乙方自行承担。乙方应按照当地供水供电部门规定的缴费周期和标准，按时足额缴纳水电费。甲方应协助乙方办理水电费缴费相关手续，提供必要的协助和便利。2.其他费用如乙方在养植经营过程中需要使用场地内的其他附属设施或服务，如场地内的停车场、晾晒场地等，应按照双方另行协商确定的标准向甲方支付相应费用。乙方因养植经营活动产生的其他税费及相关费用，均由乙方自行承担。八、保险1.乙方应自行购买与养植经营相关的保险，包括但不限于财产保险、人身意外伤害保险等，以保障自身及场地内财产、人员的安全。2.在租用期限内，如因乙方未购买保险或保险赔付不足导致的损失，由乙方自行承担。甲方不承担任何赔偿责任。九、违约责任1.乙方违约若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及其他相关费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方擅自改变场地用途或损坏场地及设施设备，乙方应负责恢复原状或按照市场价格进行赔偿。如乙方拒不履行赔偿责任，甲方有权从乙方缴纳的押金中扣除相应金额，不足部分乙方应继续补足。若乙方违反养植品种及规模限制，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未完成整改，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。若乙方违反国家法律法规及相关政策规定进行养植经营活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权解除本合同，收回场地。2.甲方违约若甲方未按照本合同约定提供符合要求的场地及设施设备，或未及时对场地及设施设备进行维修保养，影响乙方正常使用的，甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方无法正常开展养植经营活动，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方擅自干涉乙方正常的养植经营活动，给乙方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任。若甲方违反本合同约定提前解除合同，应按照剩余租期租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。十、合同的解除与终止1.合同解除在租用期限内，经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权书面通知对方解除本合同，并要求违约方承担违约责任。如因不可抗力或政府征收、拆迁等不可预见、不可避免的因素导致本合同无法继续履行的，双方可以协商解除本合同，互不承担违约责任。2.合同终止本合同租用期限届满，双方未续签合同的，本合同自动终止。本合同因解除或其他原因终止后，双方应按照本合同约定进行结算和清理，结清相关费用，返还场地及设施设备等。十一、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民