装饰质保合同协议

装饰质保合同协议甲方（装饰公司）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（业主）：姓名：____________________身份证号：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方为乙方提供装饰服务，为明确双方权利义务，保障双方合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就装饰工程质保事宜达成如下协议：一、装饰工程基本情况1.工程地点：[详细地址]2.工程内容及范围：乙方委托甲方承担其位于上述地点的房屋装饰工程，具体装饰项目包括但不限于室内墙面装修（[说明墙面材质及工艺，如乳胶漆、壁纸等]）、地面铺设（[说明地面材质，如木地板、瓷砖等]）、天花板吊顶（[描述吊顶形式，如轻钢龙骨石膏板吊顶等]）、水电改造（详细说明水电线路的走向、管材规格等）、门窗安装（[说明门窗材质及类型]）以及厨房、卫生间的装修（包括橱柜制作、洁具安装等，分别详细描述其材质及规格）等。具体装饰内容以双方签字确认的设计图纸及工程预算清单为准。3.工程期限：工程于[开工日期]开工，至[预计竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]天。实际开工日期以乙方签署的开工通知为准，竣工日期以工程经乙方验收合格并签署竣工验收报告之日为准。如因乙方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延。4.工程价款：本装饰工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款包含装饰工程所需的全部材料费用、人工费用、管理费、利润、税金以及质保期内的维修费用等一切费用，但不包括因乙方原因导致的额外工程费用或因不可抗力造成的损失。二、质保期限1.本装饰工程质保期自工程竣工验收合格之日起计算，质保期为[x]年。2.对于不同装饰项目，质保期具体规定如下：墙面、地面、天花板等装饰面层质保期为[x]年，在质保期内，若出现脱落、开裂、变色等质量问题，甲方负责免费修复或更换。水电工程质保期为[x]年，质保期内如因水电工程质量问题导致渗漏、短路等故障，甲方应及时进行维修，承担维修费用及由此给乙方造成的损失。门窗工程质保期为[x]年，质保期内门窗出现变形、密封不严、五金件损坏等质量问题，甲方负责维修或更换。厨房、卫生间防水工程质保期为[x]年，若在质保期内发生渗漏现象，甲方应进行免费维修，并承担因维修给乙方造成的相关损失。其他装饰项目的质保期按照国家相关规定及行业惯例执行，如无明确规定的，质保期为[x]年。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取装饰工程价款及质保期内合理的维修费用。在质保期内，如乙方对装饰工程质量提出异议，甲方有权对工程质量进行检查和鉴定，以确定是否属于质保范围及责任归属。2.义务质保期内，甲方应定期对装饰工程进行回访，了解工程质量状况。对于乙方提出的质量问题通知，甲方应在接到通知后的[x]小时内做出响应，并安排维修人员在[x]个工作日内到达现场进行维修（如因特殊情况无法按时到达，应提前向乙方说明原因并协商确定新的维修时间）。甲方维修人员应具备相应的专业技能和资质，维修过程中应采取必要的防护措施，避免对乙方的房屋及物品造成二次损坏。维修完成后，应清理现场，确保现场整洁。甲方负责提供质保期内维修所需的全部材料及人工费用，但因乙方使用不当或第三方原因造成的质量问题除外。如因甲方原因导致装饰工程在质保期内出现质量问题，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于修复费用、乙方因质量问题产生的经济损失（如因房屋无法正常使用导致的租金损失等）以及乙方为解决质量问题而支付的合理费用（如鉴定费、诉讼费等）。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定履行质保义务，对装饰工程质量问题进行及时维修。在质保期内，乙方发现装饰工程存在质量问题时，有权向甲方提出书面通知，要求甲方进行维修处理。对甲方的维修工作进行监督，如发现甲方维修人员维修不当或未履行维修义务的，有权要求甲方重新维修或采取其他补救措施。2.义务质保期内，乙方应妥善使用装饰工程，按照正常的使用方法和注意事项使用房屋及装饰设施，不得擅自改变房屋结构或装饰工程的使用功能，不得对装饰工程进行不合理的损坏或破坏。乙方应积极配合甲方的回访及维修工作，为甲方维修人员提供必要的便利条件，如允许进入房屋、提供相关资料等。如因乙方使用不当、擅自改动或第三方原因导致装饰工程出现质量问题，乙方应承担相应的责任，甲方有权按照本合同约定收取维修成本费用。四、质量问题的处理程序1.乙方在质保期内发现装饰工程存在质量问题时，应及时以书面形式通知甲方，通知内容应包括质量问题的具体描述、出现问题的部位、发现时间等。2.甲方接到乙方的质量问题通知后，应按照本合同约定的时间安排维修人员到现场进行查看。如经甲方确认属于质保范围的质量问题，甲方应立即制定维修方案，并向乙方说明维修计划和预计维修时间。3.维修方案经乙方认可后，甲方应按照维修方案进行维修。维修过程中，乙方有权对维修工作进行监督，如发现甲方维修人员未按照维修方案进行维修或维修质量不符合要求的，乙方有权要求甲方重新维修或采取其他补救措施。4.维修完成后，甲方应通知乙方进行验收。乙方应在接到验收通知后的[x]个工作日内对维修部位进行验收。如验收合格，乙方应签署验收报告；如验收不合格，乙方应明确指出不合格之处，甲方应继续进行维修，直至验收合格为止。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行质保义务，未在规定时间内响应乙方的质量问题通知或未及时安排维修人员到达现场进行维修，每逾期一天，应按照装饰工程总价款的[x‰]向乙方支付违约金；逾期超过[x]天的，乙方有权自行委托第三方进行维修，由此产生的全部费用由甲方承担，甲方还应按照装饰工程总价款的[x%]向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定妥善使用装饰工程，擅自改变房屋结构或装饰工程的使用功能，对装饰工程造成不合理损坏或破坏，导致装饰工程出现质量问题的，乙方应承担全部维修费用及由此给甲方造成的损失。同时，乙方应按照装饰工程总价款的[x%]向甲方支付违约金。3.如一方违反本合同约定的保密义务，泄露对方商业秘密或个人隐私的，应向对方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；如因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任。4.任何一方违反本合同其他条款约定的，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；如因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的全部损失。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件包括但不限于设计