阳台封闭合同协议

阳台封闭合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方希望对其房屋的阳台进行封闭，乙方具备从事阳台封闭相关工程的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行阳台封闭事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.阳台位置及尺寸甲方所委托封闭的阳台位于[房屋具体地址]，阳台的尺寸为长[x]米，宽[x]米，面积约为[x]平方米。2.封闭材料及工艺要求框架材料：采用[具体品牌及型号]的铝合金型材，其壁厚应符合国家标准不低于[x]毫米，具有良好的强度、耐腐蚀性和密封性。玻璃材料：使用[具体品牌及型号]的钢化玻璃，厚度为[x]毫米，具备隔音、隔热、安全等性能，符合国家相关安全标准。密封胶条：选用[具体品牌及型号]的优质三元乙丙橡胶密封胶条，确保密封性能良好，经久耐用。安装工艺：乙方应按照行业规范和标准进行施工，确保阳台封闭结构牢固，安装平整，缝隙均匀，密封良好。在安装过程中，应采取必要的安全防护措施，避免对甲方房屋及周边环境造成损坏。3.配套设施开启扇：根据甲方需求，在阳台封闭结构上设置[x]个开启扇，开启扇应安装五金配件，确保开启灵活、关闭严密。五金配件应选用[具体品牌及型号]的优质产品。排水系统：在阳台底部设置合理的排水坡度，并安装排水管道，确保雨水能够顺利排出，避免积水渗漏。排水管道应选用[具体品牌及型号]的PVC管材，管径不小于[x]毫米。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的标准和要求进行阳台封闭工程施工。在施工过程中，有权对乙方的施工质量、进度等进行监督检查，提出合理的意见和建议。对乙方交付的阳台封闭工程有验收的权利，如发现质量问题或不符合本协议约定的情况，有权要求乙方进行整改或承担相应责任。2.义务向乙方提供施工所需的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、物业允许施工的证明等。协助乙方办理施工过程中可能需要的相关手续，如出入证、施工许可证等（如需）。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付工程款。为乙方施工提供必要的便利条件，如施工用水、用电接入点等，并承担相应费用（如需）。在乙方施工期间，负责协调与邻居、物业等相关方的关系，避免因施工造成不必要的纠纷。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付工程款。在施工过程中，如因甲方提供的资料不全、未履行协助义务或其他甲方原因导致施工延误、增加费用等情况，有权要求甲方承担相应责任。根据施工需要，有权合理安排施工人员和施工进度。2.义务具备从事阳台封闭工程的合法资质和相关许可证件，并向甲方提供证明文件。按照本协议约定的标准、要求和时间完成阳台封闭工程施工任务。施工过程中应遵守国家法律法规、行业规范及甲方所在地的相关规定，文明施工，确保施工安全，因乙方原因造成的安全事故由乙方承担全部责任。负责施工过程中的材料采购、运输、保管等工作，确保所使用的材料符合本协议约定的质量标准。在施工前，向甲方提供详细的施工方案和进度计划，并征得甲方同意。施工过程中如遇变更，应及时通知甲方并取得甲方书面同意。工程竣工后，负责清理施工现场，保持现场整洁。对所施工的阳台封闭工程提供质量保证，在质量保证期内，如出现质量问题，负责免费维修或更换。质量保证期自工程竣工验收合格之日起计算，质保期为[x]年。三、工程款及支付方式1.工程款总额本阳台封闭工程的工程款总额为人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。此价格为固定总价，包含乙方完成本协议约定的阳台封闭工程所需的全部费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款总额的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。进度款：在阳台框架安装完成并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款总额的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。竣工验收款：阳台封闭工程全部完工并经甲方及相关部门验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款总额的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。质量保证金：工程款总额的[x]%作为质量保证金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。在质量保证期满后，如无质量问题，甲方应在[x]个工作日内无息支付给乙方。四、工程期限1.开工日期本工程计划于[预计开工日期]开工，具体开工时间以甲方书面通知为准。2.竣工日期在甲方按时支付预付款且具备施工条件的情况下，乙方应在开工之日起[x]个工作日内完成阳台封闭工程施工并通知甲方验收。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延。3.工期延误如因乙方原因未能按照本协议约定的工期完成工程施工，每延误一天，乙方应按照工程款总额的[x]%向甲方支付违约金。如因延误工期给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。如因甲方原因导致工期延误，乙方不承担责任，但应及时通知甲方并协商解决工期顺延事宜。五、质量标准及验收1.质量标准乙方施工的阳台封闭工程应符合国家现行的相关质量验收标准以及本协议约定的质量要求。如乙方所使用的材料、工艺等不符合本协议约定，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准。2.验收程序乙方自检：工程竣工后，乙方应先进行自检，自检合格后向甲方提交工程竣工报告及相关资料。甲方初验：甲方收到乙方提交的竣工报告及相关资料后，应在[x]个工作日内组织初验。如初验发现问题，乙方应按照甲方要求限期整改，直至初验合格。竣工验收：初验合格后，甲方应在[x]个工作日内组织相关部门进行竣工验收。如验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应继续整改，直至通过验收，由此产生的费用由乙方承担，且工期不顺延。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的款项及相应违约金，同时工期相应顺延。若因甲方原因导致乙方无法正常施工或延误工期，甲方应承担乙方因此造成的全部损失，并按照本协议约定的工期延误条款向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的标准、要求和时间完成工程施工，应按照工程款总额的[x]%向甲方支付违约金。同时，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准和工期要求，由此产生的费用由乙方承担。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。若乙方所使用的材料不符合本协议约定的质量标准，乙方应负责无偿更换，并承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.协议变更与解除本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本协议过程中，如一方提出解除协议，需提前[x]天书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。2.保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本协议生效之日起[x]年。3.不可抗力本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件，双