租用厂房用电协议书

租用厂房用电协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方租用甲方的厂房进行生产经营活动，为明确双方在厂房用电方面的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.厂房位置及用电设施甲方将位于[厂房具体地址]的厂房出租给乙方使用，该厂房内配备有现有的用电设施，包括但不限于变压器、配电箱、供电线路等（以下统称"用电设施"）。2.用电容量及性质经双方确认，该厂房的用电容量为[x]千瓦，用电性质为[工业用电/商业用电等具体性质]。二、租赁期限1.本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方应如期交还厂房及用电设施。2.租赁期间届满，乙方如有意续租，须在租赁期限届满前[x]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，双方重新签订租赁协议。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的厂房用电租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该租金包含厂房用电设施的使用费用、基本电费（如有）以及供电部门收取的相关费用，但不包括乙方因生产经营需要额外增加的用电费用（如有）。2.支付方式乙方应在每月[具体日期]前以银行转账方式将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[x]个工作日内开具合法有效的发票给乙方。3.逾期支付若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因违约给甲方造成的一切损失。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金。对乙方使用厂房用电设施的情况进行监督检查，如发现乙方有违反用电安全规定或损害用电设施的行为，有权要求乙方立即改正，并赔偿相应损失。在租赁期间，如因供电部门政策调整、供电设施改造等原因需要对用电设施进行维修、改造或调整供电容量，甲方应提前通知乙方，并协助乙方做好相关配合工作。2.义务保证所提供的用电设施符合国家相关安全标准和规定，并在租赁期间负责对用电设施进行正常维护和保养，确保用电设施的安全运行。但因乙方故意或重大过失导致用电设施损坏的除外。协助乙方办理用电相关手续，如申请用电增容、变更用电性质等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。在租赁期间，如遇供电部门停电、限电等情况，应及时通知乙方，并协助乙方采取相应的应对措施。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用厂房及用电设施。在租赁期间，如因生产经营需要对用电设施进行合理改造或增设相关设备，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。改造或增设设备所需费用由乙方自行承担，改造或增设后的设备所有权归乙方所有，但在租赁期满或协议解除时，乙方应负责将其恢复原状或拆除。有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，如甲方未履行义务给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金及相关费用。合理、安全使用厂房用电设施，不得擅自改变用电用途、超负荷用电或从事其他违反用电安全规定的行为。因乙方使用不当导致用电设施损坏或发生安全事故的，乙方应承担全部赔偿责任。在租赁期间，负责对其自行安装或增设的用电设备进行日常维护和管理，并确保其安全运行。如因乙方自行安装或增设的设备导致用电设施损坏或发生安全事故的，乙方应承担全部赔偿责任。未经甲方书面同意，不得将厂房及用电设施转租给第三方。租赁期满或协议解除时，应按照原状交还厂房及用电设施，如有损坏或丢失，应负责修复或赔偿。五、用电安全1.乙方应严格遵守国家有关用电安全的法律法规和操作规程，确保用电安全。在使用用电设施过程中，如发现异常情况或安全隐患，应立即停止使用，并及时通知甲方。2.甲方应定期对用电设施进行安全检查，发现安全隐患应及时整改。乙方应积极配合甲方的安全检查工作，并按照甲方的要求进行整改。3.如因一方违反用电安全规定导致发生安全事故，由违约方承担全部法律责任和经济赔偿责任。如双方均有过错的，根据各自过错程度分担相应责任。六、违约责任1.除本协议另有约定外，任何一方违反本协议约定，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）；如因违约给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。2.如乙方逾期支付租金超过[x]日，或擅自改变用电用途、超负荷用电、擅自转租厂房及用电设施等严重违反本协议约定的行为，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即腾空厂房，同时乙方应按照本协议租金总额的[x%]向甲方支付违约金；如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。3.如甲方未按照本协议约定履行相关义务，导致乙方无法正常使用厂房用电设施或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）