田地租用合同协议

田地租用合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租用甲方田地事宜达成如下协议：一、租用田地的具体描述1.田地位置：甲方将位于[具体地理位置]，面积为[x]亩的田地出租给乙方使用。该田地四至为：东至[详细边界描述]，南至[详细边界描述]，西至[详细边界描述]，北至[详细边界描述]。2.土地用途：乙方租用该田地用于[明确的土地用途，如农业种植、养殖等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。二、租用期限1.本合同租用期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。2.租用期限届满前，乙方应在[提前通知期限，如30天]书面通知甲方是否续租。如乙方续租，在同等条件下享有优先续租权；如乙方不续租，应在租用期限届满后[约定的清理期限，如10天]内将田地恢复原状并交还甲方。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每年应向甲方支付租金共计人民币[x]元。租金标准为每亩每年[x]元。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如现金支付、银行转账等]。乙方应在每年的[支付日期，如[具体日期]前]向甲方支付当年租金。3.租金调整：在租用期限内，如遇国家政策调整或市场行情变化等因素导致租金标准需要调整，甲乙双方应协商一致并签订补充协议进行调整。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。有权监督乙方对田地的使用情况，如发现乙方擅自改变土地用途或损害田地及附属设施等行为，有权要求乙方立即停止并恢复原状，造成损失的，有权要求乙方赔偿。2.义务保证所提供的田地权属清晰，无任何权属纠纷或其他权利瑕疵，确保乙方在租用期限内能够正常使用。协助乙方办理与田地租用相关的手续（如有需要），提供必要的证明文件等。尊重乙方的自主经营权，不得干涉乙方正常的生产经营活动，但乙方的行为违反法律法规或本合同约定的除外。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定的用途使用租用的田地。在租用期限内，对租用田地上的农作物、附属设施等享有所有权（但法律另有规定或本合同另有约定的除外）。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金。合理使用田地，不得擅自改变土地用途，不得进行掠夺性经营，保护田地的地力和生态环境。在租用期限内，负责对田地进行日常管理和维护，包括但不限于灌溉、排水、除草、施肥、病虫害防治等，确保田地的正常使用和农作物的生长。不得在田地上建设永久性建筑物或构筑物，如需建设临时性设施，应事先征得甲方书面同意，并在租用期限届满后自行拆除，恢复田地原状。不得将租用的田地转租给第三方，如需转包部分田地，应事先征得甲方书面同意，并签订书面转包协议。如因乙方原因造成田地或附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。在租用期限届满或本合同提前解除后，按照本合同约定将田地及附属设施完好无损地交还甲方。五、田地交付与收回1.交付：甲方应在本合同签订后[交付期限，如10天]内将租用的田地交付给乙方使用。交付时，双方应共同对田地的现状进行确认，并制作书面交接清单。2.收回：租用期限届满或本合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将田地及附属设施交还甲方。交还时，双方应再次共同对田地及附属设施的现状进行确认。如乙方未按照约定交还或田地及附属设施存在损坏等情况，甲方有权要求乙方限期整改或赔偿损失。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定将田地交付给乙方使用，应按照当年租金的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。若甲方违反本合同约定干涉乙方正常生产经营活动，导致乙方无法正常使用田地的，应减免乙方相应期间的租金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[约定的逾期天数，如30天]的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照当年租金的[x%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除本合同，乙方应立即停止违约行为，恢复田地原状，并按照当年租金的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方改变土地用途给田地造成损害的，乙方还应负责赔偿。若乙方未按照本合同约定对田地进行管理和维护，导致田地地力下降或附属设施损坏等情况的，乙方应负责恢复原状或赔偿损失。若乙方未经甲方书面同意将田地转租给第三方，甲方有权解除本合同，乙方应按照当年租金的[x%]向甲方支付违约金，并将转租所得款项返还给甲方。若乙方未按照本合同约定在租用期限届满或本合同提前解除后将田地及附属设施交还甲方，每逾期一日，应按照当年租金的[x‰]向甲方支付违约金。如田地及附属设施存在损坏等情况，乙方应负责修复或赔偿。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协