征迁服务合同协议

征迁服务合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方因[具体征迁项目名称]需要，委托乙方提供征迁服务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方提供征迁服务事宜达成如下协议：一、服务内容及标的物（一）服务内容1.协助甲方制定征迁计划和方案，包括但不限于确定征迁范围、评估征迁难度、制定时间表等。2.负责与征迁范围内的被征迁人进行沟通、协商，宣传征迁政策，解答疑问，争取被征迁人的理解与支持。3.组织开展征迁范围内房屋及附属物的调查、登记、测绘等工作，确保数据准确、完整。4.协助甲方进行征迁补偿安置协议的签订工作，包括但不限于拟定协议条款、组织协商谈判、见证协议签订过程等。5.负责处理征迁过程中的各类纠纷和问题，如被征迁人的异议、投诉等，积极协调解决，维护征迁工作的顺利进行。6.协助甲方办理征迁相关的手续和文件，如报批、备案等。7.在征迁工作完成后，协助甲方进行后续的收尾工作，如房屋拆除、场地清理等。（二）标的物本次征迁服务的标的物为位于[具体地址]，土地面积为[x]平方米，房屋建筑面积为[x]平方米，涉及[具体户数]户被征迁人的房屋及附属物。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的征迁服务工作进行监督、检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的服务内容和标准提供服务。有权知晓征迁工作的进展情况，乙方应定期向甲方汇报工作进展。2.义务向乙方提供开展征迁服务所需的相关资料和文件，包括但不限于征迁项目的批准文件、规划图纸、补偿安置政策等。协助乙方协调与政府相关部门及其他有关单位的关系，为乙方开展工作创造必要条件。按照本协议约定及时向乙方支付服务费用。对乙方在征迁服务过程中提出的合理建议和要求给予支持和配合。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料和文件，并给予必要的协助。按照本协议约定收取服务费用。在征迁服务过程中，有权根据实际情况提出合理的工作建议和方案。2.义务严格按照国家法律法规及本协议约定的服务内容和标准，认真履行征迁服务职责，确保征迁工作合法、合规、顺利进行。组建专业的征迁服务团队，配备具备相应资质和经验的工作人员，并确保工作人员遵守职业道德和工作纪律。定期向甲方汇报征迁工作进展情况，及时反馈征迁过程中出现的问题和困难，并提出解决方案。保守在征迁服务过程中知悉的甲方商业秘密和被征迁人的个人隐私。因乙方原因导致征迁工作出现失误或问题，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。三、服务费用及支付方式（一）服务费用甲方应向乙方支付的服务费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方要求增加服务内容或工作量导致费用增加的除外。（二）支付方式1.本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成征迁范围内[x]%的房屋及附属物调查登记工作，并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.乙方完成征迁范围内[x]%的征迁补偿安置协议签订工作，并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。4.征迁工作全部完成，乙方协助甲方完成后续收尾工作，并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定及时向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停征迁服务工作，并要求甲方支付已完成工作对应的服务费用及违约金。2.若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关资料和文件，或未协助乙方协调与政府相关部门及其他有关单位的关系，导致乙方无法正常开展征迁服务工作，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的服务内容和标准提供征迁服务，或未按时完成征迁服务工作，每逾期一日，应按照服务费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的服务费用，同时乙方应按照服务费用的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方在征迁服务过程中存在违规行为，给甲方或被征迁人造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方违反保密义务，将在征迁服务过程中知悉的甲方商业秘密或被征迁人的个人隐私泄露给第三方，乙方应向甲方支付违约金人民币[x]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，若一方提出解除协议，需提前[x]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除协议方应承担相应的赔偿责任。（二）不可抗力1.本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商恢复本协议的履行；若因不可抗力事件导致本协议无法继续履行或部分无法履行，双方应协商解决善后事宜。（三）协议生效与终止1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议项下的征迁服务工作全部完成，且双方按照本协议约定履行完各自的义务后，本协议自动终止。（四）协议份数本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______