浴场承包合同协议

浴场承包合同协议甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[浴场具体名称]浴场（以下简称"浴场"），具备合法经营资质，乙方具备承包经营浴场的能力和意愿。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方承包甲方浴场事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.浴场基本情况甲方将位于[浴场详细地址]，建筑面积为[x]平方米的浴场发包给乙方经营。该浴场经营范围包括但不限于各类洗浴设施、桑拿房、按摩房、休息区等，配套设施一应俱全，具体设施清单见附件一。2.服务内容乙方负责浴场的日常经营管理，为顾客提供优质、安全、卫生的洗浴、休闲、按摩等服务。乙方应确保浴场的服务质量符合国家相关标准及行业规范，不断提升顾客满意度。二、承包期限本合同承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。承包期满，双方如无异议，则本合同自动延续[x]年。三、承包费用及支付方式1.承包费用乙方每年应向甲方支付承包费人民币[x]元。此费用涵盖了乙方承包经营期间应向甲方支付的场地租金、设施设备使用费等所有费用，但不包括乙方经营过程中产生的水电费、税费等其他费用。2.支付方式乙方应在每年承包期开始前[x]个月向甲方支付当年的承包费。具体支付方式为银行转账，甲方指定收款账户为：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取承包费用。有权对浴场的经营状况进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权在乙方违反本合同约定或法律法规规定时，解除本合同并要求乙方承担相应责任。2.义务向乙方提供浴场现有设施设备的详细清单及使用说明，并确保其正常运行。在承包期内，如设施设备出现非因乙方故意或重大过失导致的损坏，甲方应负责维修或更换。协助乙方办理浴场经营所需的相关证照手续，费用由乙方承担。保证浴场场地及相关设施设备的合法性，不存在任何产权纠纷或其他法律瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利在承包期限内，有权按照本合同约定自主经营浴场。有权使用浴场现有的设施设备进行正常经营活动。在乙方按照本合同约定履行义务的前提下，有权要求甲方协助解决经营过程中遇到的合理问题。2.义务按照本合同约定按时足额支付承包费用及其他应付款项。严格遵守国家法律法规及相关行业规范，合法经营浴场。在经营过程中，自行承担因经营活动产生的一切法律责任和经济责任。负责浴场的日常经营管理，包括但不限于人员招聘、培训、管理，设施设备维护、保养，环境卫生清洁等工作，确保浴场的正常运营。保证浴场的服务质量，不断提升顾客满意度。不得从事任何损害甲方声誉及利益的行为。按照国家相关规定缴纳浴场经营过程中产生的水电费、税费等各项费用。在承包期届满或本合同提前解除时，按照原状将浴场及设施设备交还甲方。如设施设备有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。五、设施设备维护与更新1.日常维护乙方应负责浴场设施设备的日常维护保养工作，确保其正常运行。如发现设施设备出现故障或损坏，应及时进行维修，并做好维修记录。维修费用在人民币[x]元以内的，由乙方自行承担；超过该金额的，乙方应及时通知甲方，经甲方同意后，由双方协商分担维修费用。2.定期检查甲方有权定期对浴场设施设备进行检查，乙方应予以配合。对于检查中发现的问题，乙方应按照甲方要求及时整改。3.更新改造在承包期内，乙方根据经营需要对浴场设施设备进行更新改造的，应提前向甲方提交书面方案，经甲方书面同意后方可实施。更新改造费用由乙方自行承担。更新改造后的设施设备所有权归乙方所有，但在承包期届满或本合同提前解除时，乙方应将其无偿留给甲方。六、卫生与安全1.卫生管理乙方应严格遵守国家卫生标准，建立健全卫生管理制度，确保浴场环境整洁、卫生。每日营业结束后，应对浴场进行全面清洁消毒，定期对设施设备进行消毒处理。乙方应配备必要的卫生设施和防护用品，为顾客提供安全、卫生的消费环境。2.安全管理乙方应高度重视安全工作，建立健全安全管理制度，加强安全教育培训，提高员工安全意识。配备必要的安全设施设备，如消防器材、应急照明等，并确保其正常运行。制定应急预案，定期组织演练，确保在突发情况下能够迅速、有效地进行应对。因乙方原因导致浴场发生安全事故的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。同时，乙方应购买足额的公众责任险，以降低经营风险。七、广告宣传与市场营销1.广告宣传乙方有权自主制定浴场的广告宣传方案，但应确保宣传内容真实、合法，不得进行虚假宣传或误导消费者。乙方在进行广告宣传活动前，应提前告知甲方，并提交宣传方案。宣传费用由乙方自行承担。2.市场营销乙方应积极开展市场营销活动，提高浴场的知名度和美誉度，增加客源。乙方可以根据市场情况推出各种优惠活动，但应保证活动的合法性和合理性，不得损害甲方利益。八、保险1.乙方应自行购买相关保险，包括但不限于公众责任险、财产险等，以保障浴场经营过程中的风险。2.在保险期间内，如发生保险事故，乙方应及时通知保险公司，并按照保险合同的约定办理理赔手续。因保险理赔获得的款项应优先用于弥补因事故造成的损失。九、违约责任1.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方违反国家法律法规或本合同约定，从事违法经营活动或损害甲方声誉及利益的行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的全部损失。乙方应在接到甲方通知后的[x]日内将浴场及设施设备交还甲方，并结清所有费用。若乙方未按照本合同约定对浴场设施设备进行维护保养或未经甲方同意擅自对设施设备进行改造，导致设施设备损坏或影响浴场正常经营的，乙方应负责修复或赔偿，并承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方未按照本合同约定在承包期届满或本合同提前解除时将浴场及设施设备交还甲方，每逾期一日，应按照当年承包费用的[x%]向甲方支付占有使用费。同时，乙方应承担因逾期交还导致的甲方其他损失。2.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方提供浴场设施设备清单及使用说明，或未及时维修、更换设施设备，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方违反本合同约定，干涉乙方正常经营活动，给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。十、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向浴场所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：__________________签订日期：[签订日期]附件一：浴场设施设备清单1.洗浴设施：淋浴喷头[x]个浴缸[x]个桑拿房[x]间（具体规格：[详细规格]）蒸汽房[x]间（具体规格：[详细规格]）2.休闲设施：休息区沙发[x]组茶几[x]个电视[x]台3.按摩设施：按摩床[x]张按摩器具若干（具体清单：[详细清单]）