物业电费合同协议

物业电费合同协议甲方（供电方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（用电方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方为具备供电资质的企业，乙方为[物业名称]的物业管理方，负责该物业区域内的相关管理服务工作，且乙方需向物业区域内的业主及租户提供供电服务。为明确双方在电费缴纳及相关事宜上的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.供电范围甲方负责向乙方管理的[物业具体地址]物业区域内提供电力供应服务，该区域涵盖[详细列举建筑物名称、楼层、户数等具体范围]。2.供电方式及计量甲方采用[具体供电方式，如高压供电或低压供电]方式向乙方供电，并在物业区域内安装独立的计量装置，以准确记录乙方的用电电量。计量装置的安装、维护及读数抄录等工作由[明确负责方]负责。3.电费标准乙方应按照国家及地方现行有效的电价政策，向甲方支付电费。电费单价为[具体单价，注明计价周期，如元/度（每月）]。电价如有调整，甲方应提前[x]个工作日书面通知乙方。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定向乙方收取电费。有权对乙方的用电情况进行监督检查，包括但不限于用电设备的运行状况、用电量是否合理等。在乙方未按照本协议约定支付电费或存在其他违约行为时，有权按照本协议约定采取相应的措施，包括但不限于停止供电（提前通知乙方）等。2.义务按照国家相关规定及本协议约定，安全、稳定、持续地向乙方供电，保证供电质量符合国家标准。非因不可抗力或乙方原因，不得随意中断供电。如因供电设施检修、故障等原因需要停电，应提前[x]个工作日通知乙方，并尽量缩短停电时间。定期对供电设施进行维护、检修，确保供电设施的正常运行，保障乙方及物业区域内用户的用电安全。负责计量装置的安装、调试、校验及维护工作，确保计量装置的准确性和可靠性。对计量装置的读数负责，并定期向乙方提供用电电量数据及电费结算清单。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定安全、稳定供电，并保证供电质量。有权对甲方的供电服务进行监督，如发现供电异常或存在安全隐患等问题，有权要求甲方及时处理。在对电费结算清单存在异议时，有权在收到清单后的[x]个工作日内提出书面异议，要求甲方进行核实。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付电费。如乙方逾期支付电费，应按照逾期金额每日[x%]的标准向甲方支付违约金。负责对物业区域内的用电设施进行管理和维护，确保用电安全，不得擅自改变用电性质、用电容量或违规用电。因乙方原因导致的用电安全事故或违规用电行为，由乙方承担全部责任。协助甲方进行供电设施的维护、检修等工作，提供必要的便利条件。如甲方因维护、检修供电设施需要进入物业区域内相关场所，乙方应予以配合。在收到甲方提供的用电电量数据及电费结算清单后，应及时进行核对确认。如无异议，应在[x]个工作日内支付电费。三、电费结算与支付1.结算周期电费结算周期为[具体周期，如每月/每季度]。甲方应在每个结算周期结束后的[x]个工作日内，向乙方提供该周期的用电电量数据及电费结算清单。2.支付方式乙方应在收到电费结算清单后的[x]个工作日内，通过[具体支付方式，如银行转账/支票等]将电费支付至甲方指定的账户。甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________3.逾期支付处理若乙方逾期支付电费，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权停止供电，但应提前[x]个工作日书面通知乙方。因乙方逾期支付电费导致甲方采取停止供电措施而给乙方及物业区域内用户造成的损失，由乙方承担全部责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定安全、稳定供电，或因甲方原因导致供电质量不符合国家标准，给乙方及物业区域内用户造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。因甲方原因导致停电未提前通知乙方，或停电时间超过约定时间的，甲方应按照乙方及物业区域内用户因此遭受的实际损失进行赔偿。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付电费，除按照本协议约定支付违约金外，还应承担甲方为追讨电费而产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。若乙方擅自改变用电性质、用电容量或违规用电，甲方有权要求乙方立即改正，并按照违规用电金额的[x%]向甲方支付违约金。因乙方违规用电导致的一切后果及损失，由乙方承担全部责任。如乙方的违规行为给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。若乙方未按照本协议约定协助甲方进行供电设施的维护、检修等工作，导致供电设施损坏或影响供电安全的，乙方应承担相应的修复费用及赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体期限，如一年/三年等]。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[延续期限，如一年]。如需终止协议，双方应提前[x]个工作日书面通知对方。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：______________________