泳池转让合同协议

泳池转让合同协议甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处泳池及相关附属设施，现欲将其转让给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.泳池基本情况该泳池位于__________________（详细地址），占地面积为______平方米，泳池长度为______米，宽度为______米，深度为______米（详细描述泳池的规格参数）。泳池采用[泳池材质，如钢筋混凝土结构、玻璃钢结构等]建造，池壁及池底做防水处理，防水质保期为自交付之日起______年。配备有先进的水循环过滤系统，包括过滤设备、水泵、管道等，能够保证泳池水质达到国家规定的卫生标准，正常运行时每______小时可完成一次水的循环过滤。设有自动投药系统，可根据水质检测情况自动添加消毒剂、絮凝剂等化学药剂，确保水质稳定。2.附属设施泳池周边设有休息区，配备有[x]张躺椅、[x]张遮阳伞，可供使用者休息、遮阳。更衣室面积为______平方米，内设有更衣柜[x]个、淋浴喷头[x]个、卫生间[x]间，提供热水供应服务，热水由[热水供应设备，如太阳能热水器、燃气热水器等]提供。泳池入口处设有管理用房，面积为______平方米，用于泳池日常管理办公，房内配备有办公桌椅、电脑、监控设备等。泳池周围安装有安全防护设施，包括围栏、警示标识等，围栏高度为______米，材质为[围栏材质，如不锈钢等]，警示标识符合国家安全标准，能够有效保障使用者的安全。3.配套服务甲方负责提供泳池开业前的水质检测报告，确保泳池水质符合国家卫生标准。转让后，乙方可继续使用甲方提供的泳池经营管理方案，方案内容包括但不限于泳池营业时间、收费标准、员工管理制度等。甲方在转让后[x]个月内，为乙方提供泳池运营技术培训，培训内容包括水质处理、设备维护、安全管理等方面，确保乙方能够独立运营泳池。甲方协助乙方办理泳池经营所需的相关证照，如卫生许可证、营业执照等，办理过程中产生的费用由乙方承担。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定支付转让款。转让完成后，有权监督乙方对泳池及附属设施的使用情况，如发现乙方有违反本合同约定或损害泳池及附属设施的行为，有权要求乙方立即改正或赔偿损失。2.义务保证所转让的泳池及附属设施产权清晰，无任何产权纠纷或债务纠纷，不存在抵押、查封等限制转让的情形。向乙方提供泳池及附属设施的相关资料，包括但不限于建设图纸、设备采购合同、水质检测报告等，确保乙方能够全面了解泳池及附属设施的情况。在转让前，负责清理泳池内的杂物、积水，确保泳池及附属设施处于可正常使用状态。按照本合同约定，协助乙方办理泳池经营所需的相关证照，提供必要的协助和支持。转让后，按照本合同约定为乙方提供运营技术培训和相关配套服务。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定接收转让的泳池及附属设施，并在合同约定的范围内自主经营。有权要求甲方按照本合同约定提供相关资料、培训及配套服务。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。接收转让的泳池及附属设施后，应按照国家相关法律法规和行业标准进行经营管理，确保泳池水质卫生、设施安全运行，保障使用者的合法权益。未经甲方书面同意，不得擅自改变泳池及附属设施的结构、用途或拆除相关设备。负责泳池及附属设施的日常维护、保养和维修，承担因维护保养不善导致的设施损坏或安全事故的责任，但因甲方原因造成的除外。遵守国家有关泳池经营的法律法规，依法纳税，按时向相关部门缴纳各项费用。在经营过程中，如发现泳池及附属设施存在质量问题或安全隐患，应及时通知甲方，并采取相应的措施避免损失扩大。三、转让价格及支付方式1.转让价格双方经协商一致，确定本次泳池转让价格为人民币______元（大写：______元整）。该价格为固定总价，包含泳池及附属设施的转让款、相关证照办理费用（如有）、甲方应承担的税费等一切费用，乙方无需再向甲方支付其他任何费用。2.支付方式乙方应在本合同签订之日起______日内向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。甲方应在收到定金后______日内，将泳池及附属设施交付给乙方，并协助乙方办理相关交接手续。乙方应在交接手续完成之日起______日内，向甲方支付转让款的______%，即人民币______元（大写：______元整）。剩余转让款人民币______元（大写：______元整），乙方应在甲方协助乙方办理完泳池经营所需的全部证照且证照均已生效之日起______日内一次性支付给甲方。四、交付与验收1.交付时间甲方应在本合同签订且收到乙方定金后的______日内，将泳池及附属设施交付给乙方。交付地点为泳池所在地。2.交付内容甲方应向乙方交付泳池及附属设施的实物，包括但不限于泳池主体、水循环过滤系统、自动投药系统、休息区设施、更衣室设施、管理用房设施、安全防护设施等，并确保各项设施能够正常运行。同时，甲方应向乙方交付泳池及附属设施的相关资料，如前所述的建设图纸、设备采购合同、水质检测报告等。3.验收标准乙方应在收到甲方交付的泳池及附属设施后的______日内进行验收。验收标准按照本合同约定的标的物或服务具体描述进行，包括泳池及附属设施的规格、质量、运行状况等方面。如乙方在验收过程中发现问题，应及时书面通知甲方。甲方应在接到通知后的______日内负责解决问题，直至达到验收标准。如因甲方原因未能在规定时间内解决问题，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。验收合格后，双方应签署验收确认书，确认泳池及附属设施已按照合同约定交付并验收合格。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付泳池及附属设施，每逾期一日，应按照转让款的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的转让款（如有），同时赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方所转让的泳池及附属设施存在产权纠纷或债务纠纷，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方的直接损失、预期利益损失等。若甲方未按照本合同约定为乙方提供运营技术培训或相关配套服务，每逾期一日，应按照转让款的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的转让款（如有），同时赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给乙方造成的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时甲方有权要求乙方赔偿因此遭受的损失。若乙方未经甲方书面同意，擅自改变泳池及附属设施的结构、用途或拆除相关设备，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。若乙方未按照国家相关法律法规和行业标准经营管理泳池，导致发生安全事故或违反卫生规定等问题，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如给甲方造成损失的，乙方还应赔偿甲方的损失。若乙方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力