转租摊位合同协议

转租摊位合同协议合同编号：[具体编号]甲方（转租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方合法拥有位于[摊位具体地址]的摊位（以下简称"该摊位"）的转租权，乙方有意承租该摊位用于[乙方经营用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下转租摊位合同协议：一、标的物或服务具体描述1.该摊位位于[详细地址]，面积为[x]平方米，其位置及布局以现场实际情况为准。2.摊位内配备有[列举摊位内现有设施设备，如货架、柜台、照明设备等]，乙方应在接收摊位时对设施设备的完好情况进行检查，并在本合同附件中予以确认。二、转租期限1.本合同转租期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.转租期满前，乙方应提前[x]日向甲方书面通知是否续租。如乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权。甲方应在收到乙方续租通知后的[x]日内给予书面答复。若甲方同意续租，双方应另行签订租赁合同；若甲方不同意续租，应在期满前合理时间内协助乙方腾空摊位。三、租金及支付方式1.乙方应向甲方支付的月租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金应按照先付后用的原则支付，乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。2.租金支付方式为：[选择支付方式，如银行转账、现金支付等，并注明具体账户信息]。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应腾空摊位。四、押金1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.租赁期满或合同解除后，若乙方无违约行为且已结清所有费用（包括但不限于租金、水电费、物业费等），甲方应在乙方腾空摊位并经甲方验收合格后的[x]日内将押金无息退还乙方。若乙方存在违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应押金作为违约金。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证其对该摊位享有合法的转租权，确保乙方在租赁期内能够正常使用该摊位。3.甲方应在转租期限开始前，将摊位交付给乙方，并确保摊位符合正常使用条件。交付时，双方应共同对摊位及设施设备进行检查、清点，并制作书面交接清单，双方签字确认。4.在租赁期间，甲方应协助乙方处理与摊位相关的必要事务，如协助乙方办理相关经营证照等，但所需费用由乙方承担。5.甲方应保证该摊位不存在产权纠纷或其他影响乙方正常经营的权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.乙方有权在租赁期内按照约定的用途使用该摊位。2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。3.乙方应合理使用摊位及设施设备，不得擅自改变摊位结构或损坏设施设备。如因乙方原因造成摊位或设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守国家法律法规及市场管理规定，合法经营。在租赁期间，乙方应自行承担经营过程中的一切费用和风险，包括但不限于水电费、物业费、税费、经营亏损等。5.未经甲方书面同意，乙方不得擅自将摊位转租给第三方。若乙方擅自转租，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，同时乙方应腾空摊位。6.租赁期满或合同解除后，乙方应在规定时间内腾空摊位，并将摊位及设施设备恢复至交付时的状态（正常损耗除外）。如乙方逾期腾空，每逾期一日，应按照月租金的[x%]向甲方支付占有使用费。六、费用承担1.租赁期间，摊位的水电费、物业费等由乙方自行承担。乙方应按照相关部门规定的缴费周期按时足额缴纳费用。如因乙方逾期缴费导致的一切后果，由乙方自行承担。2.乙方在经营过程中产生的税费及其他相关费用，均由乙方按照法律法规的规定自行缴纳。七、违约责任1.若甲方违反本合同约定，如未按时交付摊位、无法保证乙方正常使用摊位等，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方违反本合同约定，如逾期支付租金、擅自转租、损坏摊位设施设备等，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。违约金的金额按照本合同相关条款执行。乙方应承担因其违约行为给甲方造成的一切损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。3.如一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的全部损失。八、合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.若乙方逾期支付租金超过[x]日，或者擅自改变摊位用途、擅自转租等严重违约行为，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方承担违约责任。3.若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。合同解除后，双方应按照实际使用情况结算租金及其他费用，多退少补。九、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如