装修厂房合同协议

装修厂房合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方有装修厂房的需求，乙方具备相应的装修资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方厂房装修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）装修厂房范围乙方负责对甲方位于[厂房具体地址]的厂房进行装修，装修总面积为[x]平方米，具体装修区域包括但不限于厂房内部的墙面、地面、天花板、水电线路、门窗等的全面翻新与改造，以及按照甲方要求进行必要的功能区域划分和隔断设置。（二）装修标准及要求1.墙面：采用[具体墙面装修材料名称]进行粉刷或装饰，确保墙面平整、光滑，颜色符合甲方选定的色卡标准（色卡号：[具体色卡号]），具备良好的耐擦洗性能和防火性能。2.地面：根据厂房不同区域的使用功能，分别采用[不同区域地面装修材料名称，如生产区采用耐磨防滑地砖，办公区采用防静电地板等]进行铺设，地面应平整、牢固，无空鼓、开裂现象，且满足相应区域的使用要求。3.天花板：采用[具体天花板装修材料名称，如矿棉板吊顶等]进行吊顶处理，吊顶高度应符合设计要求，表面应平整、光洁，灯具、通风口等位置预留准确，确保整体美观。4.水电线路：按照国家相关电气安全标准和甲方的用电需求，合理设计并铺设电气线路，确保线路安全、可靠，满足各种设备的用电负荷要求。同时，优化给排水管道布局，保证排水畅通，无渗漏现象，饮用水管道应符合卫生标准。5.门窗：更换为[具体门窗类型及材质，如断桥铝门窗等]，确保门窗密封性良好，隔音、隔热效果符合相关标准，开启灵活，关闭后无缝隙，保障厂房的安全性和舒适性。6.功能区域划分：根据甲方提供的生产工艺流程和使用需求，合理划分生产区、办公区、仓储区等功能区域。生产区内应设置合理的设备摆放位置和操作通道，确保生产活动的顺畅进行；办公区内应配备必要的办公家具和设施，满足办公需求；仓储区内应设置货架等存储设备，便于货物分类存放。隔断设置应符合甲方要求，采用[具体隔断材料名称]进行隔断，确保隔断牢固、美观，不影响各区域的使用功能。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修工作进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方按照合同约定的标准和要求进行装修。有权根据实际情况对装修方案进行合理调整，但应提前通知乙方，并承担因调整方案所增加的费用（如有）。有权在乙方装修过程中对不符合合同约定的部分要求乙方返工整改，直至达到合同标准。2.义务向乙方提供装修所需的相关资料，包括但不限于厂房原始图纸、设计要求、功能需求等，确保乙方准确了解装修要求。协助乙方办理装修过程中可能涉及的相关审批手续，如施工许可证等，提供必要的协助和支持。按照合同约定的时间和方式向乙方支付装修费用。负责协调与厂房周边其他单位或个人的关系，确保乙方装修工作的顺利进行，避免因外部因素干扰导致装修延误。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付装修费用。在装修过程中，有权根据实际情况对装修方案提出合理建议，但需经甲方书面同意后方可实施。有权要求甲方提供必要的协助和配合，如提供施工场地、协调水电供应等，以确保装修工作的正常开展。2.义务按照国家相关法律法规和行业规范，以及合同约定的装修标准和要求，组织专业施工队伍进行装修施工，确保装修质量达到优良标准。制定详细的装修施工计划，并提交给甲方审核。按照施工计划合理安排施工进度，确保装修工程按时完成。如因乙方原因导致装修延误，应承担相应的违约责任。负责施工过程中的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工人员和甲方财产的安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。对装修过程中产生的建筑垃圾及时清理，保持施工场地的整洁卫生。装修工程竣工后，负责将施工场地清理干净，恢复原状。严格遵守环境保护相关规定，在施工过程中采取有效的环保措施，减少噪音、粉尘等污染，确保施工活动符合环保要求。负责采购装修所需的材料和设备，所采购的材料和设备应符合合同约定的质量标准和环保要求，并向甲方提供产品质量合格证明文件。如因材料和设备质量问题导致装修出现质量问题，乙方应承担全部责任。在装修工程竣工后，按照国家相关规定和合同约定提供质量保修服务，保修期限为自装修工程竣工验收合格之日起[x]年。在保修期限内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[x]小时内响应，并及时进行维修处理。三、装修费用及支付方式（一）装修费用双方经协商确定，本次厂房装修工程的总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定装修工程所需的全部费用，除因甲方原因导致的设计变更或工程量增加外，不再调整。（二）支付方式1.合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付装修费用的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.装修工程进度达到[具体进度节点，如水电工程完工、主体装修完成等]后，甲方向乙方支付装修费用的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.装修工程竣工验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付装修费用的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.剩余装修费用的[x]%作为质量保证金，在保修期满后[x]个工作日内，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、装修工期（一）开工日期本合同装修工程的开工日期为[具体开工日期]，以乙方实际进场施工并经甲方确认之日为准。（二）竣工日期本合同装修工程的竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[x]天。乙方应严格按照施工计划组织施工，确保按时竣工。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金；如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。（三）工期延误1.因乙方原因造成工期延误的，乙方应采取有效措施加快施工进度，尽量减少对甲方造成的影响。同时，乙方应承担因工期延误给甲方带来的一切损失，包括但不限于甲方因生产经营受到的损失、向第三方承担的违约责任等。2.因甲方原因导致工期延误的，甲方应及时通知乙方，并承担因工期延误给乙方增加的费用，如人工费用增加、材料设备租赁费用增加等。乙方应根据甲方的通知调整施工计划，并积极配合甲方完成相关工作。3.因不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致工期延误的，双方应及时协商解决办法，工期相应顺延。乙方应在不可抗力事件结束后及时通知甲方，并提供相关证明文件。如因不可抗力事件导致合同无法继续履行的，双方应按照公平合理的原则分担损失，互不承担违约责任。五、质量验收（一）验收标准装修工程质量应符合国家相关建筑装修工程质量验收规范以及本合同约定的装修标准和要求。乙方应确保装修工程的各项指标达到优良标准，包括但不限于墙面、地面、天花板的平整度、光洁度，水电线路的安全性、可靠性，门窗的密封性、隔音隔热效果等。（二）验收程序1.装修工程竣工后，乙方应提前[x]天通知甲方进行验收。乙方应提交工程竣工报告、质量检验报告、材料设备质量合格证明文件等相关资料。2.甲方在接到乙方验收通知后，应在[x]个工作日内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署《装修工程竣工验收报告》；如验收不合格，甲方应向乙方出具书面整改意见，乙方应按照整改意见及时进行整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。3.对于隐蔽工程，乙方应在隐蔽前通知甲方进行验收，甲方在接到通知后应在[x]个工作日内进行验收。经验收合格后方可进行下一道工序施工。如因乙方未通知甲方进行隐蔽工程验收而擅自进行下一道工序施工的，甲方有权要求乙方拆除隐蔽工程进行重新验收，由此产生的费用由乙方承担。（三）质量保修乙方应按照国家相关规定和合同约定提供质量保修服务。保修期限内，乙方应负责免费维修或更换因装修质量问题导致损坏的材料和设备。如乙方拒绝履行保修义务或在接到甲方通知后未及时进行维修处理的，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用从乙方的质量保证金中扣除，不足部分乙方应另行支付。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和方式支付装修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的费用及违约金。2.若甲方违反合同约定，擅自对装修方案进行不合理调整或干扰乙方正常施工，导致乙方增加费用或延误工期的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的装修标准和要求进行施工，导致装修工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工整改，直至达到合同标准。如因返工整改造成工期延误的，乙方应按照本合同约定承担工期延误的违约责任。如给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照合同约定的工期完成装修工程，每延误一天，应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。3.若乙方在施工过程中违反安全管理规定或环境保护规定，导致发生安全事故或受到环保部门处罚的，乙方应承担全部责任。如给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若乙方未按照合同约定提供质量保修服务或保修服务质量不符合要求的，甲方有权要求乙方履行保修义务，并按照本合同约定承担相应的违约责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[x]天书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。（二）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[x]年。（三）不可抗力条款本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务的，