装修按揭合同协议

装修按揭合同协议甲方（贷款人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（借款人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方因房屋装修需要资金，向甲方申请装修按揭贷款，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、贷款金额、用途及期限1.贷款金额：甲方向乙方提供装修按揭贷款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.贷款用途：乙方应将该贷款专项用于[详细装修地址]房屋的装修，不得挪作他用。乙方需向甲方提供装修合同、装修预算清单等相关证明材料，以证明贷款用途的真实性。3.贷款期限：本合同项下贷款期限为[x]年，自贷款发放之日起计算。具体起始日期以借款借据为准。二、贷款利率及还款方式1.贷款利率：本合同贷款利率按照中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率上浮/下浮[x]%执行，即年利率为[x]%。如遇中国人民银行调整贷款利率，本合同贷款利率将按照相应规定进行调整。调整方式为[具体调整方式，如按年调整、按季调整等]。2.还款方式：乙方选择以下第[x]种还款方式：等额本息还款法：每月还款额固定，计算公式为：每月还款额=[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数1]。乙方应在每月的[具体还款日期]前足额偿还当月应还款项。等额本金还款法：每月偿还的本金固定，利息随着本金的减少而逐月递减，计算公式为：每月还款额=（贷款本金÷还款月数）+（贷款本金已归还贷款本金累计额）×月利率。乙方应在每月的[具体还款日期]前足额偿还当月应还款项。按季付息，到期还本：乙方应按季度支付利息，每季度末月的[具体付息日期]为付息日。贷款到期日，乙方应一次性偿还全部本金。其他还款方式（请注明）：__________________三、抵押物及相关事项1.抵押物：乙方以其名下位于[详细房产地址]的房屋（房屋所有权证号：[具体权证号]）作为本合同项下贷款的抵押物。该抵押物应无产权纠纷，未被查封、抵押或转让等。2.抵押登记：乙方应在本合同签订后[x]个工作日内，配合甲方办理抵押物的抵押登记手续。抵押登记费用由乙方承担。3.抵押物的保管与保险：抵押物由乙方负责保管，但乙方应保证抵押物的安全完好，并随时接受甲方的检查。未经甲方书面同意，乙方不得擅自对抵押物进行转让、出租、赠与、拆除、改建等处分行为。乙方应在本合同签订后[x]个工作日内，对抵押物办理财产保险，保险金额不得低于贷款本金及利息之和。保险期限应不短于贷款期限，并将甲方列为保险第一受益人。保险费用由乙方承担。如保险期间内抵押物发生保险事故，乙方应及时通知甲方，并将保险赔偿金优先用于偿还本合同项下的贷款本息。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权了解乙方的财务状况、经营情况及贷款使用情况，要求乙方提供相关资料和信息。有权按照本合同约定，收取贷款本金、利息、罚息及其他相关费用。在乙方未按照本合同约定履行还款义务或出现其他违约情形时，有权采取相应的措施，包括但不限于宣布贷款提前到期，要求乙方立即偿还全部贷款本息及相关费用；处置抵押物以实现债权等。对抵押物享有优先受偿权。2.义务：按照本合同约定的金额、期限和方式，及时足额向乙方发放贷款。对乙方提供的资料和信息予以保密，但法律法规另有规定或因履行监管职责需要披露的除外。在乙方按照本合同约定履行还款义务的情况下，不得擅自提前收回贷款。（二）乙方权利与义务1.权利：有权按照本合同约定的金额、期限和用途使用贷款。在按照本合同约定履行还款义务的情况下，有权要求甲方按照合同约定提供相应的服务和协助。2.义务：向甲方提供真实、准确、完整的个人资料和贷款申请资料，并保证所提供资料的合法性、有效性和真实性。如因乙方提供虚假资料导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。按照本合同约定的用途使用贷款，不得挪作他用。如乙方违反贷款用途约定，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方按照合同约定支付罚息。按照本合同约定的还款方式和还款期限，按时足额偿还贷款本金、利息及其他相关费用。如乙方未能按时足额还款，应按照本合同约定支付逾期利息和罚息。配合甲方办理抵押物的抵押登记、保险等相关手续，并承担相应费用。在抵押物发生权属变更、被查封、抵押、转让等影响甲方抵押权的情形时，应及时通知甲方，并采取措施消除不利影响。如贷款期限内乙方联系方式、居住地址等发生变更，应在变更后[x]个工作日内书面通知甲方。五、违约责任1.乙方违约情形及责任：若乙方未按照本合同约定的还款方式和还款期限按时足额偿还贷款本息，每逾期一日，应按照未还款金额的[x]%向甲方支付逾期利息；逾期超过[x]日的，除支付逾期利息外，还应按照未还款金额的[x]%向甲方支付罚息。同时，甲方有权宣布贷款提前到期，要求乙方立即偿还全部贷款本息及相关费用。若乙方擅自改变贷款用途，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方按照合同约定支付罚息。乙方应在接到甲方通知后的[x]个工作日内，将挪用的贷款本金及相应利息、罚息归还甲方。若乙方未按照本合同约定配合甲方办理抵押物的抵押登记、保险等相关手续，或未履行抵押物保管、保险等义务，导致甲方抵押权受到损害的，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。若乙方提供虚假资料或隐瞒重要事实，骗取甲方贷款的，甲方有权解除本合同，要求乙方立即偿还全部贷款本息及相关费用，并按照贷款金额的[x]%向甲方支付违约金。乙方的行为构成犯罪的，甲方将依法追究其刑事责任。2.甲方违约情形及责任：若甲方未按照本合同约定的金额、期限和方式向乙方发放贷款，每逾期一日，应按照未发放金额的[x]%向乙方支付违约金。因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协