租房解聘合同协议

租房解聘合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了房屋租赁合同（以下简称"原租赁合同"），租赁房屋位于__________________（以下简称"租赁房屋"），现因______原因，双方经友好协商，达成如下租房解聘合同协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：租赁房屋位于__________________，具体门牌号为__________________。2.房屋面积：租赁房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。3.房屋用途：乙方租赁该房屋用于__________________。4.房屋设施设备：附属设施：包括但不限于水、电、燃气、暖气等供应设施，以及门窗、墙面、地面等装修装饰部分。家具家电：甲方提供的家具家电清单如下（如有）：__________________，乙方应在合同解除时按照原状归还，如有损坏，应照价赔偿。二、合同解除原因双方一致同意，由于______原因，决定提前解除原租赁合同。三、权利与义务1.甲方权利义务权利：有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式腾空并交还租赁房屋。有权检查乙方交还的租赁房屋及设施设备状况，如发现损坏或缺失，有权要求乙方修复或赔偿。义务：在乙方按照本协议约定履行完毕相关义务后，退还乙方已支付的剩余租金及押金（如有）。协助乙方办理与租赁房屋相关的水电、燃气、物业等费用的结算手续。按照原租赁合同约定及法律法规规定，对租赁房屋承担维修责任（因乙方故意或重大过失造成的损坏除外）。2.乙方权利义务权利：在本协议约定的时间内，有权正常使用租赁房屋。有权要求甲方按照本协议约定退还剩余租金及押金（如有）。义务：按照本协议约定的时间和方式腾空租赁房屋，并将房屋及附属设施设备、家具家电等交还甲方，保证房屋及设施设备完好无损（正常损耗除外）。结清租赁期间发生的水、电、燃气、物业等所有费用。承担因提前解除合同给甲方造成的损失（如有）。未经甲方书面同意，不得擅自对租赁房屋进行装修、改造或增设他物。四、租金及押金结算1.租金结算乙方已支付至______年____月____日的租金，共计人民币______元。自本协议生效之日起，原租赁合同不再履行，甲方应退还乙方剩余租金，经双方核算，剩余租金为人民币______元。甲方应在乙方按照本协议约定交还租赁房屋后的______个工作日内，将剩余租金一次性退还至乙方指定的银行账户。2.押金结算乙方租赁房屋时向甲方支付了押金人民币______元。如乙方在租赁期间无违约行为，且按照本协议约定交还租赁房屋及设施设备，甲方应在乙方交还房屋后的______个工作日内，将押金全额退还至乙方指定的银行账户。五、房屋交还1.乙方应在本协议生效之日起______日内腾空租赁房屋，并通知甲方进行验收。2.甲方验收时，如发现房屋及设施设备有损坏或缺失，乙方应按照甲方要求进行修复或赔偿，修复或赔偿完成后，双方办理房屋交接手续。3.房屋交接手续完成后，乙方应将房屋钥匙、门禁卡等相关物品一并交还甲方。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时退还乙方剩余租金及押金，每逾期一日，应按照未退还金额的______%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式腾空并交还租赁房屋，每逾期一日，应按照原租赁合同租金标准的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权采取必要措施收回房屋，由此造成的损失由乙方承担。3.若乙方未结清租赁期间发生的水、电、燃气、物业等费用，甲方有权从乙方已支付的押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。4.若乙方擅自对租赁房屋进行装修、改造或增设他物，甲方有权要求乙方恢复原状，如乙方拒不恢复，甲方有权自行恢复，由此产生的费用由乙方承担。5.任何一方违反本协议约定，应承担对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：________