装修合同减项协议

装修合同减项协议甲方（装修公司）：名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系方式：______________________乙方（业主）：姓名：______________________身份证号码：______________________地址：______________________联系方式：______________________鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了《装修合同》（合同编号：______），现经双方友好协商，就原装修合同中的部分项目进行减项事宜达成如下协议：一、减项内容及说明（一）装修项目及服务内容概述1.原合同装修项目本次装修工程涵盖乙方位于[房屋地址]的住宅装修，包括但不限于室内墙面地面装饰、水电改造、天花板吊顶、门窗安装、厨房卫生间防水及设施安装、室内家具定制等多项内容，旨在将该房屋装修成为符合乙方居住需求及审美标准的舒适空间。2.减项项目原合同中计划安装的客厅水晶吊灯：该吊灯原计划安装于客厅天花板中央位置，规格为直径[x]厘米，由[品牌名称]生产，灯体材质为[材质说明]，灯罩采用[灯罩材质]，预计照明亮度为[x]流明，具备多种灯光模式可调节。原合同中规划的厨房墙面瓷砖腰线：腰线设计位于厨房墙面距离地面[x]厘米高度处，宽度为[x]厘米，瓷砖图案为[图案描述]，颜色与厨房整体瓷砖主色调相搭配，旨在为厨房墙面增添装饰效果。原合同中预定的卧室床头背景墙软包：床头背景墙软包采用[软包材质]，颜色为[颜色名称]，厚度为[x]厘米，软包图案设计为[图案说明]，尺寸根据床头墙面实际大小定制，旨在提升卧室的舒适度与美观度。（二）减项原因说明1.客厅水晶吊灯减项乙方在装修过程中，经过对多种照明方案的研究及实际体验，发现客厅整体空间较为宽敞明亮，原计划的水晶吊灯照明效果对于当前空间环境略显冗余。且该吊灯造型较为华丽，与乙方所期望的简约现代装修风格不完全契合，故决定对其进行减项。2.厨房墙面瓷砖腰线减项在厨房装修施工过程中，乙方考虑到厨房墙面整体瓷砖颜色及款式搭配较为协调统一，添加腰线后虽能在一定程度上增加装饰性，但可能会使厨房空间视觉上显得较为琐碎，不利于保持整体简洁大方的风格。同时，厨房日常清洁较为频繁，腰线部位容易积累油污，清洁难度较大，综合考虑后决定取消该项目。3.卧室床头背景墙软包减项乙方在选购家具及软装过程中，逐渐形成了新的卧室整体装饰思路，希望以更简洁的装饰方式来呈现卧室的舒适感。原预定的床头背景墙软包在风格和材质上与新的装饰方案存在冲突，且软包相对较高的成本与乙方当前预算控制要求不符，因此决定对该项目进行减项。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付因减项而产生的费用调整差额。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权暂停相关减项项目的施工，并要求乙方承担违约责任。2.义务根据本协议约定，负责完成减项项目已施工部分的收尾工作，确保施工质量符合相关标准及规范要求。具体包括对已安装的与减项项目相关的线路、接口等进行妥善处理，对已施工但未完成的部分进行合理拆除或修补，保证不影响整体装修工程的后续施工及使用安全。向乙方提供因减项而产生的费用调整明细清单，包括已施工部分的费用结算、未施工部分的费用扣除等详细内容，确保费用计算准确无误，并协助乙方进行相关费用的核算与确认。在减项项目施工过程中及完成收尾工作后，按照国家及地方相关装修工程质量验收规范，对减项项目涉及的工程质量进行自检，自检合格后通知乙方进行验收。如发现质量问题，应及时进行整改，直至达到验收标准。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定的时间、质量标准完成减项项目的收尾工作。在甲方完成减项项目收尾工作且验收合格后，有权拒绝支付原合同中与减项项目相关的费用。2.义务按照本协议约定，向甲方支付因减项而产生的费用调整差额。在甲方进行减项项目收尾工作时，应给予必要的配合与协助，包括提供施工所需的空间、水电等条件，确保收尾工作顺利进行。在甲方完成收尾工作后，应及时按照本协议约定及相关验收标准对减项项目进行验收。如发现问题，应及时通知甲方整改，整改合格后进行验收确认。三、费用调整及支付方式（一）费用调整1.客厅水晶吊灯减项原合同中客厅水晶吊灯的采购及安装费用为[x]元，其中吊灯采购价格为[x]元，安装费用为[x]元。现因取消该项目，乙方无需支付该吊灯采购费用，但甲方已完成的与吊灯安装相关的前期准备工作（如预留线路、预埋件等）费用为[x]元，此部分费用乙方应支付给甲方。同时，原合同中吊灯安装费用[x]元应从总装修费用中扣除。因此，因客厅水晶吊灯减项，装修总费用调整为减少[x]元（即：[x]元[x]元）。2.厨房墙面瓷砖腰线减项原合同中厨房墙面瓷砖腰线的采购及安装费用为[x]元，其中瓷砖采购费用为[x]元，安装费用为[x]元。现取消该项目，乙方无需支付瓷砖采购费用及安装费用，此部分费用共计[x]元应从总装修费用中扣除。即因厨房墙面瓷砖腰线减项，装修总费用调整为减少[x]元。3.卧室床头背景墙软包减项原合同中卧室床头背景墙软包的制作及安装费用为[x]元，其中软包材料费用为[x]元，制作及安装费用为[x]元。现取消该项目，乙方无需支付软包材料费用及制作安装费用，此部分费用共计[x]元应从总装修费用中扣除。因卧室床头背景墙软包减项，装修总费用调整为减少[x]元。综上所述，因本次减项，装修总费用共计减少[x]元（[x]元+[x]元+[x]元）。调整后的装修总费用为原合同总费用减去[x]元。（二）支付方式1.乙方应在本协议签订后的[x]个工作日内，将因减项而产生的费用调整差额共计[x]元支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：______________________账户名称：______________________账号：______________________2.如乙方逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权暂停装修工程施工，并要求乙方一次性支付全部未付费用及违约金，同时甲方有权解除原装修合同，并要求乙方按照原合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方逾期支付导致甲方遭受其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间、质量标准完成减项项目的收尾工作，每逾期一日，应按照本协议约定的减项费用调整差额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权自行委托第三方完成收尾工作，相关费用由甲方承担，甲方还应按照本协议约定的减项费用调整差额的[x%]向乙方支付违约金。如因甲方未按时完成收尾工作导致乙方遭受其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若甲方完成的减项项目收尾工作不符合相关质量标准及规范要求，经乙方通知后未及时整改或整改后仍不符合要求的，甲方应负责无偿返工直至达到合格标准，并按照本协议约定的减项费用调整差额的[x%]向乙方支付违约金。如因质量问题给乙方造成其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定支付因减项而产生的费用调整差额，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权暂停装修工程施工，并要求乙方一次性支付全部未付费用及违约金，同时甲方有权解除原装修合同，并要求乙方按照原合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方逾期支付导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方在甲方进行减项项目收尾工作时，未给予必要的配合与协助，导致收尾工作无法顺利进行或延误的，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失，并按照本协议约定的减项费用调整差额的[x%]向甲方支付违约金。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与原装修合同具有同等法律效力。本协议未涉及的原装修合同条款继续有效，双方应按照