租赁履行合同协议

租赁履行合同协议甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于乙方有租赁需求，甲方愿意提供相应的标的物或服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁履行合同协议：一、标的物或服务具体描述（一）租赁物1.甲方将位于[具体地址]的[房屋/商铺/场地等]出租给乙方使用，该租赁物建筑面积为[x]平方米，套内面积为[x]平方米。2.租赁物内部设施包括但不限于：[详细列举内部设施，如空调[品牌及型号]台、电视机[品牌及尺寸]台、家具[具体家具清单]等]。（二）服务内容1.若租赁物为场地，甲方应提供[场地清洁服务的频次和标准，如每日清扫公共区域，每周对场地进行全面消毒等]场地清洁服务。2.若租赁物为设备，甲方应提供设备的[日常维护保养的具体内容，如每月对设备进行检查、每季度进行深度保养等]日常维护保养服务。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。租赁期满，乙方应如期交还租赁物。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式（一）租金标准1.租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.租金每[支付周期，如季度/半年/年]进行调整，调整幅度根据[市场价格波动情况/物价指数等因素]确定。（二）支付方式乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：________________账户名称：________________账号：________________（三）押金乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，甲方在扣除应由乙方承担的费用、租金及押金损失后，应将剩余押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及相关费用。2.甲方应按照合同约定的时间和标准向乙方交付租赁物，并确保租赁物符合安全使用要求。3.甲方负责租赁物的正常维修保养，但因乙方使用不当或不可抗力造成的损坏除外。甲方应在接到乙方维修通知后[x]小时内做出响应，并在合理时间内完成维修。4.甲方如需提前收回租赁物，应提前[x]个月书面通知乙方，并按照合同未履行部分对应的租金及押金的[x]%向乙方支付违约金。（二）乙方权利义务1.乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用租赁物。2.乙方应按照合同约定按时足额支付租金及相关费用。3.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行转租、转借等行为。因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守法律法规及甲方的相关管理规定，如在租赁场地内不得从事违法违规活动等。5.租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还租赁物，并保证租赁物及其附属设施完好无损。乙方如需对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，租赁期满后，乙方有权拆除其自行添加的与租赁物可分离的装修装饰部分，但不得损害租赁物的原有结构。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定交付租赁物或租赁物不符合约定，致使乙方不能正常使用的，甲方应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金。同时，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方未及时履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁物的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。2.若乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行转租、转借等行为，甲方有权解除合同，乙方应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方未在租赁期满或合同解除后如期交还租赁物，每逾期一日，应按照租金标准的[x]%向甲方支付占有使用费。同时，乙方应承担因逾期交还租赁物给甲方造成的一切损失。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章