租赁框架合同协议

租赁框架合同协议甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拥有特定的标的物或服务可供出租，乙方有租赁需求，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁框架合同协议：一、标的物或服务具体描述（一）租赁标的物1.租赁物名称：[详细租赁物名称，如办公场地、机械设备、车辆等]2.规格型号：[具体规格型号，如场地面积为[x]平方米，机械设备型号为[具体型号]等]3.数量：[明确数量，如场地为1处，机械设备为[x]台等]4.质量状况：[描述租赁物的质量状况，如场地设施完好、机械设备运行正常等]（二）租赁服务若涉及租赁服务，应详细描述服务内容、标准、范围等，例如：1.服务内容：[如提供设备的维修保养服务、场地的清洁服务等]2.服务标准：[明确服务应达到的质量标准，如维修保养应在接到通知后的[x]小时内响应，清洁服务应达到[具体清洁标准]等]3.服务范围：[界定服务所涵盖的具体区域或对象，如场地的全部区域、设备的主要部件等]二、租赁期限1.起始日期：租赁期限自[起始年月日]起。2.结束日期：至[结束年月日]止。3.续租：租赁期限届满前，乙方如需续租，应在租赁期限届满前[x]日书面通知甲方。经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式（一）租金1.租金标准：每月租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准如有调整，甲方应提前[x]日书面通知乙方。2.租金计算方式：[如按租赁物的面积、数量等计算租金的具体方式]（二）支付方式1.支付周期：乙方应按照[月/季/半年/年]为周期支付租金。2.支付时间：乙方应在每个支付周期开始前[x]日向甲方支付租金。3.支付账户：甲方指定以下账户为租金收款账户：开户银行：______________________账户名称：______________________账号：______________________四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及其他费用。对租赁物享有所有权，有权在租赁期限内对租赁物进行检查、监督。在租赁期限届满或本合同解除后，有权收回租赁物。2.义务按照本合同约定将租赁物交付乙方使用，并保证租赁物符合约定的用途和质量标准。负责租赁物的维修、保养，确保租赁物正常使用，但因乙方使用不当造成的损坏除外。协助乙方办理与租赁物使用相关的手续，如场地租赁的备案等（如有需要）。遵守法律法规及本合同约定，不得干扰乙方正常使用租赁物。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内按照本合同约定使用租赁物。要求甲方按照本合同约定履行维修、保养等义务。在租赁物存在质量问题影响正常使用时，有权要求甲方及时处理。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途、结构或进行其他有损租赁物的行为。因乙方使用不当造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，不得将租赁物转租给第三方。租赁期限届满或本合同解除后，应按照原状返还租赁物，并清理场地（如有需要）。遵守法律法规及本合同约定，妥善保管租赁物，承担租赁物的保管责任。五、押金1.押金金额：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.押金用途：用于担保乙方履行本合同约定的义务，包括但不限于租金支付、租赁物损坏赔偿等。3.押金退还：租赁期限届满或本合同解除后，如乙方无违约行为且租赁物完好无损，甲方应在[x]日内将押金无息退还乙方。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定将租赁物交付乙方使用，或交付的租赁物不符合约定的用途和质量标准，应承担违约责任，负责赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方未按照本合同约定履行维修、保养义务，导致乙方无法正常使用租赁物的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.若甲方违反本合同约定干扰乙方正常使用租赁物，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的损失。2.若乙方擅自改变租赁物的用途、结构或进行其他有损租赁物的行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。乙方拒不履行的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。3.若乙方未经甲方书面同意将租赁物转租给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。4.若乙方未按照本合同约定在租赁期限届满或合同解除后返还租赁物或清理场地，应按照每日人民币[x]元的标准向甲方支付占有使用费，并承担甲方因此遭受的其他损失。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合