租房涨价合同协议

租房涨价合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[起始日期]签订了房屋租赁合同（以下简称"原合同"），现经双方友好协商，就租金调整事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋位置：甲方将位于[房屋详细地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[具体户型]，房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如家具、电器等]。2.租赁用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。二、租金调整条款1.自[涨价起始日期]起，原合同约定的租金标准由每月人民币[原租金金额]元调整为每月人民币[新租金金额]元。租金支付方式及支付周期按照原合同约定执行，即乙方应在每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。2.此次租金调整是基于[说明租金调整的合理原因，如市场行情变化、房屋维护成本增加等]，双方同意按照本协议约定的新租金标准履行租赁合同剩余期限内的租金支付义务。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取租金及其他相关费用。在租赁期间，甲方有权对房屋进行必要的检查和维修，但应提前通知乙方。若乙方违反本协议或原合同约定，甲方有权采取相应的措施，包括但不限于解除合同、要求乙方承担违约责任等。2.义务甲方应按照本协议及原合同约定，确保房屋及附属设施处于正常使用状态，并提供必要的协助和支持。甲方应保证乙方在租赁期间对房屋的合法使用权，不得干涉乙方正常使用房屋。租赁期间，甲方如需出售该房屋，应提前通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本协议约定的租赁用途使用房屋及附属设施。在租赁期间，乙方有权对房屋的合理使用提出建议和要求。若甲方违反本协议或原合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.义务乙方应按照本协议约定的租金标准和支付方式及时足额支付租金及其他相关费用。乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。租赁期满或本协议提前解除后，乙方应按照原状返还房屋及附属设施，并结清所有费用。四、违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿因此给甲方造成的损失。2.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的损失。3.任何一方违反本协议或原合同约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[具体金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本协议作为原合同的补充协议，与原合同具有同等效力，原合同中未涉及本协议约定内容的部分，仍