装修维护合同协议

装修维护合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方需要对[具体房屋地址]进行装修及后续维护服务，乙方具备提供相关服务的专业能力和资质，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行装修维护事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）装修服务1.装修范围乙方负责对甲方位于[具体房屋地址]的室内空间进行全面装修，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等区域的墙面、地面、天花板的装修施工，以及水电线路改造、门窗安装、家具定制等项目。具体装修内容及要求以双方确认的设计图纸和装修清单为准。2.装修风格双方约定装修风格为[具体装修风格名称]，乙方应根据该风格特点进行装修设计和施工，确保装修效果符合甲方预期。在装修过程中，若甲方对装修风格有任何调整需求，应及时通知乙方，双方协商一致后进行变更。3.装修材料及设备乙方应使用符合国家质量标准及环保要求的装修材料和设备，材料品牌、规格及型号需经甲方书面确认。乙方需提供材料的质量合格证明文件，并在施工过程中接受甲方或甲方委托的第三方监理的监督检查。对于重要装修材料及设备，如地板、瓷砖、门窗、卫浴洁具等，乙方应向甲方提供产品的详细资料，包括产地、性能、售后服务等信息。（二）维护服务1.维护期限自装修工程竣工验收合格之日起[x]年内，乙方为甲方提供装修维护服务。2.维护内容对装修工程中出现的质量问题进行维修，包括但不限于墙面、地面、天花板的裂缝、脱落、空鼓，水电线路故障，门窗密封不严等。对装修材料及设备进行定期检查和保养，确保其正常使用功能。如发现材料或设备存在损坏或老化迹象，及时进行维修或更换。根据甲方需求，对装修局部进行小范围的调整或改造，但调整或改造的费用需另行协商确定。3.维护响应时间乙方设立专门的维护服务热线，确保在接到甲方维护通知后[x]小时内做出响应。对于紧急维修事项，乙方应在接到通知后[x]小时内到达现场进行处理。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修施工及维护服务进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的装修风格、质量标准及期限完成装修及维护工作。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任或采取补救措施。2.义务向乙方提供装修所需的相关资料，包括房屋原始图纸、设计要求、使用需求等，并对资料的真实性、准确性负责。按照合同约定的时间和方式支付装修及维护费用。协助乙方办理装修过程中涉及的相关手续，如物业备案、施工许可证等，并承担相应费用。在装修施工及维护期间，为乙方提供必要的施工条件和便利，如协调邻里关系、保障水电供应等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付装修及维护费用。在装修施工过程中，根据实际情况提出合理的施工建议和变更方案，但需经甲方书面同意。对甲方提供的资料及要求保密，不得泄露给第三方。2.义务按照国家相关法律法规及行业规范，以及本合同约定的装修风格、质量标准、期限和范围进行装修施工及维护服务。自行组织具备相应资质和经验的施工队伍进行施工，并确保施工人员遵守施工现场的安全、环保等规定。负责装修施工及维护所需的材料、设备的采购、运输、保管及安装调试，确保材料和设备质量合格、符合设计要求。在装修施工前，向甲方提供详细的施工进度计划，并按照计划组织施工，确保工程按时完成。在施工过程中，定期向甲方汇报施工进展情况，接受甲方的监督检查。负责装修工程的质量保修工作，在维护期限内对出现的质量问题及时进行维修处理。因乙方原因造成的质量问题，乙方应承担全部维修费用；因甲方使用不当或不可抗力等非乙方原因造成的质量问题，乙方可收取合理的维修成本费用。在维护期限届满后，向甲方提供装修维护服务总结报告，包括装修工程质量状况、维护工作记录等。三、费用及支付方式（一）装修费用1.装修总费用本合同装修工程总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为固定总价，包含乙方完成装修工程所需的全部费用，除本合同约定的调整事项外，不因任何因素调整。2.费用明细装修费用明细如下：人工费用：￥[具体金额]元，包括施工人员的工资、奖金、福利等。材料费用：￥[具体金额]元，包括装修所需的各种材料及设备的采购费用。运输费用：￥[具体金额]元，包括材料及设备的运输费用。管理费用：￥[具体金额]元，包括乙方在装修过程中的管理成本、利润等。其他费用：￥[具体金额]元（如有），包括水电费、垃圾清运费等与装修相关的其他费用。3.支付方式合同签订后[x]日内，甲方向乙方支付装修费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。装修工程进度达到[具体进度节点，如水电改造完成、泥瓦工程完成等]后，甲方向乙方支付装修费用的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。装修工程竣工验收合格后[x]日内，甲方向乙方支付装修费用的[尾款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在收到尾款后[x]日内向甲方提供装修工程的发票。（二）维护费用1.维护费用标准维护费用按照每年人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）计算。甲方应在维护期限开始前[x]日向乙方支付当年的维护费用。2.费用调整维护费用在维护期限内原则上不予调整，但因市场原材料价格波动较大等不可抗力因素导致乙方维护成本大幅增加的，乙方可在提前[x]日书面通知甲方的情况下，适当调整维护费用标准，调整幅度以双方协商确定为准。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和方式支付装修及维护费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停装修施工或维护服务，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若甲方提供的资料存在虚假或不准确信息，导致乙方施工延误或造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.若甲方擅自对装修工程进行改动或破坏，影响工程质量或造成乙方损失的，甲方应负责恢复原状并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的装修风格、质量标准、期限和范围完成装修施工及维护服务，每逾期一日，应按照合同总金额的[逾期完工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照合同总金额的[违约赔偿比例]向甲方支付违约金。2.若乙方提供的装修材料及设备不符合国家质量标准及环保要求，或因乙方施工原因导致装修工程出现质量问题，乙方应负责无偿返工、整改直至达到合同要求，并承担由此给甲方造成的全部损失。3.若乙方未按照合同约定的维护响应时间到达现场进行维修处理，每逾期一次，应按照维护费用的[逾期响应违约金比例]向甲方支付违约金。因乙方逾期维修导致甲方损失扩大的，乙方应承担全部赔偿责任。4.在维护期限内，若乙方未按照合同约定对装修材料及设备进行定期检查和保养，导致材料或设备损坏或提前报废的，乙方应负责更换或维修，并承担相应费用。若因乙方未履行保养义务给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有