租地存放合同协议

租地存放合同协议甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于[具体地址]的土地（以下简称"该土地"），乙方有意租赁该土地用于存放[具体存放物品名称]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租地存放合同协议：一、租赁土地基本情况1.土地位置：该土地位于[详细地址]，四至范围为东至[具体方位及参照物]，南至[具体方位及参照物]，西至[具体方位及参照物]，北至[具体方位及参照物]。2.土地面积：经双方测量或确认，该土地面积为[x]平方米（以实际测量为准）。3.土地用途：乙方租赁该土地的用途为存放[具体存放物品名称]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。2.租赁期满，乙方应如期交还土地。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每年应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准每[x]年调整一次，调整幅度根据市场行情及物价指数等因素协商确定。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]。乙方应在每年的[具体日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[x]个工作日内开具合法有效的收款凭证。3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对乙方使用土地的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方改正，并追究乙方的违约责任。租赁期限届满或合同解除后，有权收回租赁土地及地上建筑物、附着物等。2.义务应保证所提供的土地权属清晰，无任何权属纠纷及其他权利瑕疵，确保乙方能够正常使用该土地。应协助乙方办理与租赁土地相关的手续，如提供必要的证明文件等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。负责协调周边关系，确保乙方在租赁土地内能够正常开展存放业务，不受他人干扰。在租赁期限内，未经乙方书面同意，不得擅自提前收回租赁土地。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用租赁土地用于存放[具体存放物品名称]。在租赁期限内，对租赁土地及地上建筑物、附着物等享有使用权，但不得擅自处分。有权要求甲方按照本合同约定履行义务，如协助办理相关手续、协调周边关系等。2.义务应按照本合同约定的用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途或转租给第三方。应按时足额向甲方支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。负责租赁土地内的安全保卫工作，确保存放物品的安全。因乙方保管不善导致存放物品丢失、损坏或发生安全事故的，由乙方承担全部责任。应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，合法经营。在租赁土地内不得从事违法违规活动，不得排放污染物等危害环境的行为。在租赁期限内，如需对租赁土地进行改造、建设或增添附属设施等，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。未经甲方同意擅自进行改造、建设或增添附属设施的，甲方有权要求乙方恢复原状或拆除，并由乙方承担相应费用。租赁期满或合同解除后，应及时清理租赁土地内的存放物品及废弃物等，将租赁土地恢复原状交还甲方。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照租金标准的[x%]向甲方支付场地占用费。五、地上建筑物及附着物1.租赁期限内，乙方在租赁土地上建设的地上建筑物及附着物（如有），其所有权归乙方所有。租赁期满或合同解除后，乙方有权自行处置，但应保证不影响租赁土地的正常使用及甲方的权益。2.乙方建设地上建筑物及附着物应符合国家法律法规及当地政府的相关规定，并办理必要的审批手续。因乙方建设行为导致的一切法律责任及经济损失由乙方承担。3.如因政府征收、拆迁等原因导致租赁土地及地上建筑物、附着物被拆除或征收，甲方应协助乙方与相关部门协商补偿事宜，乙方因地上建筑物及附着物获得的补偿款归乙方所有，因租赁土地获得的补偿款归甲方所有。六、合同的解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同无法继续履行的，双方可以解除本合同，互不承担违约责任。3.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。4.租赁期限届满或乙方提前交还租赁土地，本合同自动解除。七、违约责任1.若甲方违反本合同约定，提前收回租赁土地或因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁土地的，甲方应退还乙方已支付的剩余租金及押金，并按照合同总金额的[x%]向乙方支付违约金。如给乙方造成其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。2.若乙方违反本合同约定，擅自改变土地用途、转租给第三方、逾期支付租金或押金、不按时交还租赁土地等，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。如给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。3.任何一方违反本合同约定，应承担因违约行为给对方造成的一切经济损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲