装修代建合同协议

装修代建合同协议甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对[具体房屋地址]进行装修，因自身缺乏相关专业知识和时间精力，故委托乙方作为装修代建方，负责该房屋装修的全部事宜。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.装修房屋基本情况甲方委托乙方装修的房屋位于[具体房屋地址]，建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。房屋现状为[毛坯房/已进行部分基础装修等具体情况]。2.装修范围及标准乙方负责对该房屋进行整体装修，装修范围包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装饰，水电线路改造，厨房、卫生间的洁具及厨具安装，门窗的定制及安装等。装修标准应符合国家及地方现行的建筑装修工程质量验收规范和环保标准，具体装修风格为[详细描述装修风格，如现代简约、欧式古典等]，使用的装修材料应达到或高于[明确材料品牌及质量等级要求]的标准。3.装修工期乙方应在本合同签订之日起[x]日内开始施工，并在[x]个工作日内完成全部装修工程，但因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的除外。具体开工日期以甲方书面通知为准。4.装修效果预期乙方应按照双方确定的装修设计方案进行施工，确保装修后的房屋达到双方约定的装修效果，满足甲方对房屋使用功能和美观的要求。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修施工过程进行监督检查，提出意见和建议。有权根据实际情况对装修设计方案和施工内容提出合理变更要求，但应提前通知乙方，并承担因变更产生的相关费用。对装修工程质量和进度不满意时，有权要求乙方采取整改措施或追究乙方违约责任。2.义务向乙方提供装修房屋的原始图纸及相关资料，并保证资料的真实性和完整性。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付装修代建费用。协助乙方办理装修过程中涉及的相关审批手续，提供必要的协助和配合。在装修期间，为乙方施工提供必要的施工条件，如协调邻里关系等，因甲方原因导致乙方无法正常施工的，由甲方承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付装修代建费用。根据装修工程实际需要，有权自主选择具有相应资质和信誉的施工队伍、供应商进行施工和采购材料，但所选施工队伍和供应商应符合本合同约定的标准和要求。在装修施工过程中，如遇甲方提出不合理要求或不可抗力因素导致无法正常施工的，有权要求甲方顺延工期或给予合理补偿。2.义务按照国家及地方现行的建筑装修工程质量验收规范和环保标准，以及双方确定的装修设计方案和装修范围、标准进行施工，确保装修工程质量达到合格标准，并在装修工程竣工后通过相关部门验收。负责办理装修施工过程中涉及的所有审批手续，并承担因办理手续产生的相关费用，但法律法规另有规定的除外。组建专业的项目管理团队，负责施工现场的管理和协调工作，定期向甲方汇报装修工程进度、质量等情况，接受甲方的监督检查。严格遵守施工现场安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因导致施工现场发生安全事故的，由乙方承担全部责任。对装修工程中使用的材料、设备等质量负责，确保所使用的材料、设备符合本合同约定的标准和要求，并向甲方提供相关的质量证明文件。在装修工程竣工后，按照本合同约定的时间和方式向甲方交付装修后的房屋，并提供相关的质量保修服务。三、装修代建费用及支付方式（一）装修代建费用双方经协商确定，本装修代建项目的总费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用包含乙方为完成本装修工程所需的全部费用，如设计费、施工费、材料费、管理费、税费等，但不包括甲方根据实际情况提出的装修变更费用。（二）支付方式1.预付款甲方应在本合同签订之日起[x]日内，向乙方支付装修代建费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.进度款在装修工程施工进度达到[具体进度节点，如水电工程完成、泥瓦工程完成等]后，甲方应在收到乙方书面通知之日起[x]日内，向乙方支付装修代建费用的[x]%作为进度款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.验收款装修工程竣工并经相关部门验收合格后，甲方应在验收合格之日起[x]日内，向乙方支付装修代建费用的[x]%作为验收款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。4.质保金装修工程质保期为自验收合格之日起[x]年。质保期满后，如无质量问题，甲方应在质保期满之日起[x]日内，向乙方无息支付装修代建费用的[x]%作为质保金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付装修代建费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的费用及违约金。因甲方逾期付款导致乙方工期延误的，责任由甲方承担。2.若甲方违反本合同约定，擅自对装修工程进行变更或提出不合理要求，导致乙方增加施工成本或工期延误的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.若甲方未按照本合同约定协助乙方办理相关审批手续或提供必要的施工条件，导致乙方无法正常施工的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并顺延工期。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间和标准完成装修工程，每逾期一日，应按照装修代建费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的全部费用，同时乙方应按照装修代建费用的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方装修工程质量不符合本合同约定的标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准。因返工导致工期延误的，乙方应按照本条第（二）款第1项的约定承担违约责任。如因乙方工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方擅自更换装修材料、设备或施工队伍，甲方有权要求乙方立即整改或解除本合同，并要求乙方返还已支付的全部费用，同时乙方应按照装修代建费用的[x]%向甲方支付违约金。4.若乙方未按照本合同约定提供质量保修服务或在质保期内拒绝承担质量保修责任的，甲方有权自行委托他人进行维修，相关费用由乙方承担，乙方还应按照装修代建费用的[x]%向甲方支付违约金。五、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方