增设电梯项目协议书

增设电梯项目协议书甲方：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方：公司名称：________________统一社会信用代码：________________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方所在建筑物需要增设电梯，乙方具备电梯增设的专业资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方建筑物增设电梯项目事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.电梯设备乙方提供符合国家相关标准和质量要求的[品牌]电梯[具体型号]，电梯的各项技术参数如下：额定载重量：[x]千克额定速度：[x]米/秒提升高度：从[起始楼层]至[终止楼层]，约[x]米层站数：[起始楼层][终止楼层]共[x]层电梯轿厢尺寸：长[x]米×宽[x]米电梯门类型：[中分门/旁开门等具体类型]，开门宽度[x]米2.安装服务乙方负责电梯设备的运输、安装、调试及验收工作，确保电梯能够正常运行。具体安装服务内容包括但不限于：根据建筑物实际情况进行电梯井道的勘察与设计优化（如有需要）。按照施工规范和安全要求进行电梯设备的安装，包括井道钢结构制作与安装、轿厢及对重系统安装、电气系统布线与调试等。对电梯进行全面调试，确保电梯各项性能指标达到国家标准和合同约定要求。协助甲方办理电梯安装过程中的相关手续，如施工许可证等（如有需要）。负责组织相关部门对电梯进行验收，确保电梯通过验收并取得合格证书。3.配套设施乙方负责提供与电梯配套的相关设施，包括但不限于：电梯机房内的通风、照明、空调设备（如有需要）。电梯轿厢内的装饰材料，如轿厢壁材质、地面材质等，应符合环保、美观、耐用的要求，具体装饰标准见附件[装饰标准清单]。电梯楼层呼叫按钮及显示装置，要求操作灵敏、显示清晰。电梯外呼装置，具备防雨、防尘、防破坏功能。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的标准和期限提供电梯设备及安装服务。有权对乙方的工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。在电梯安装调试过程中，有权对不符合要求的部分要求乙方进行整改。有权在电梯验收合格后使用电梯。2.义务向乙方提供开展电梯增设项目所需的相关资料，包括但不限于建筑物的设计图纸、规划许可证、产权证明等，并确保资料的真实性和完整性。协助乙方办理电梯增设项目涉及的相关手续，如与相关部门沟通协调、提供必要的证明文件等（如有需要）。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付项目款项。负责协调建筑物内其他业主对电梯增设项目的配合工作，确保施工顺利进行。在电梯安装调试期间，为乙方提供必要的施工条件，如施工场地、临时水电等，并承担相应费用（如有需要）。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取项目款项。有权要求甲方提供开展工作所需的相关资料和协助办理相关手续。在甲方未按照协议约定支付款项或提供必要施工条件时，有权暂停工作，并要求甲方承担相应责任。2.义务按照国家相关标准和本协议约定的要求，提供合格的电梯设备及优质的安装服务。制定详细的电梯增设项目施工计划，并提前通知甲方。施工计划应包括施工进度安排、质量保证措施、安全保障措施等内容。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，设置明显的安全警示标志，确保施工过程中不发生安全事故。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。在施工过程中，如发现建筑物存在影响电梯安装的问题，应及时通知甲方，并提出合理的解决方案。定期向甲方汇报项目进展情况，接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。电梯安装调试完毕后，负责组织相关部门进行验收，确保电梯验收合格，并协助甲方办理电梯使用登记等相关手续。提供电梯设备的质量保证期服务，在质量保证期内，对电梯设备出现的质量问题负责免费维修或更换零部件。质量保证期自电梯验收合格之日起计算，[具体质量保证期限]年。三、项目款项及支付方式1.项目总金额本项目的总金额为人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。此价格为固定总价，包含电梯设备费、安装费、配套设施费、运输费、调试费、验收费用、税费以及质保期内的维修保养费等一切费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付项目总金额的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。电梯设备发货前，甲方向乙方支付项目总金额的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。电梯安装调试完毕，经相关部门验收合格并取得合格证书后[x]个工作日内，甲方向乙方支付项目总金额的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。质量保证期满后，如电梯无质量问题，甲方向乙方支付剩余项目总金额的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、验收标准及方式1.验收标准电梯的验收应按照国家现行的相关标准和规范进行，包括但不限于《电梯制造与安装安全规范》（GB7588）、《电梯安装工程质量验收规范》（GB50310）等。乙方提供的电梯设备及安装服务应符合上述标准以及本协议约定的各项要求。2.验收方式乙方在电梯安装调试完毕后，应提前通知甲方及相关部门进行验收。验收时，乙方应提供电梯设备的质量证明文件、安装调试记录、检验报告等相关资料。由甲方组织相关部门（包括但不限于业主代表、质量监督部门、特种设备检验机构等）组成验收小组进行验收。验收小组应按照验收标准对电梯进行全面检查，包括电梯的运行性能、安全装置、外观质量等方面。如验收过程中发现电梯存在不符合要求的问题，乙方应按照验收小组提出的整改意见及时进行整改，直至电梯通过验收。整改费用由乙方承担。电梯经验收合格后，乙方应协助甲方办理电梯使用登记等相关手续，并将电梯交付甲方使用。五、质量保证及售后服务1.质量保证乙方提供的电梯设备应符合国家相关标准和本协议约定的质量要求，质保期内如因设备本身质量问题导致的故障或损坏，乙方应免费负责维修或更换零部件。质保期内，乙方应定期对电梯进行回访和维护保养，确保电梯正常运行。2.售后服务在质保期外，乙方应继续为甲方提供优质的售后服务。甲方如需乙方提供维修保养服务，乙方应在接到甲方通知后[x]小时内做出响应，并在[x]个工作日内到达现场进行维修。维修费用按照乙方的收费标准另行收取，但乙方应给予甲方一定的优惠折扣，具体折扣比例为[x]%。乙方应建立完善的售后服务档案，记录电梯的维修保养情况及零部件更换情况等信息。售后服务档案应保存至少[x]年，以便甲方查阅。乙方应不断提高售后服务质量，定期对售后服务人员进行培训，确保售后服务人员具备专业的技术知识和良好的服务态度。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付项目款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停工作，并要求甲方支付已完成工作对应的款项及违约金，同时甲方应承担乙方因暂停工作而遭受的损失。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关手续或提供必要的施工条件，导致乙方工作延误或无法正常进行的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自使用未经乙方验收合格的电梯，由此造成的一切后果由甲方自行承担，且甲方仍应按照本协议约定支付剩余款项。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和标准提供电梯设备及安装服务，每逾期一日，应按照项目总金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照项目总金额的[x]%向甲方支付违约金。乙方已完成的工作成果不符合约定的，乙方应负责无偿返工直至符合约定标准，由此造成的逾期交付责任由乙方承担。若乙方提供的电梯设备及安装服务不符合国家相关标准或本协议约定的质量要求，乙方应负责免费维修或更换，直至符合要求为止。因质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方在质保期内未按照本协议约定履行质量保证及售后服务义务，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担。同时，乙方应按照未履行义务期间的天数，以项目总金额为基数，每日按照[x]%向甲方支付违约金。若乙方擅自将本协议项下的工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照项目总金额的[x]%向甲方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.协议变更与解除本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本协议过程中，如一方提出解除协议，需提前[x]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除协议方应承担相应的赔偿责任。2.不可抗力因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后及时通知对方，并提供相关证明文件。因不可抗力事件导致协议无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。3.保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用该等信息。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[x]年。4.协议生效及份数本协议自双方签字（或盖章）之日起